科技園區(qū)裝修改造合同范本

科技園區(qū)裝修改造合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同宗旨第二章裝修改造項目描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目目標第三章合同雙方的責任和義務3.1甲方的責任和義務3.2乙方的責任和義務第四章裝修改造內容4.1設計方案4.2施工圖紙4.3裝修材料4.4施工工藝第五章工期與進度5.1工期要求5.2進度計劃5.3工期延誤第六章質量與驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3質量保修第七章合同價格與支付7.1合同總價7.2支付方式7.3支付進度第八章變更與解除合同8.1變更程序8.2解除合同條件第九章違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權保護13.2不可抗力13.3附則第十四章附件14.1設計方案附件14.2施工圖紙附件14.3其他附件合同編號_________第一章總則1.1合同背景甲方作為科技園區(qū)的管理方，為了提升園區(qū)形象，改善辦公環(huán)境，決定對園區(qū)進行裝修改造。乙方作為專業(yè)的裝修改造公司，具備相關資質和經(jīng)驗，雙方達成協(xié)議，就園區(qū)裝修改造事宜簽訂本合同。1.2合同主體甲方：_________科技園區(qū)管理方乙方：_________裝修改造公司1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在園區(qū)裝修改造項目中的權利和義務，確保項目順利進行，達到預期效果。第二章裝修改造項目描述2.1項目名稱科技園區(qū)裝修改造項目2.2項目地點位于_________的科技園區(qū)內2.3項目范圍園區(qū)內所有建筑的內外裝修改造，包括但不限于辦公區(qū)域、會議室、公共區(qū)域等。2.4項目目標打造一個舒適、美觀、現(xiàn)代化的辦公環(huán)境，提升園區(qū)的整體形象。第三章合同雙方的責任和義務3.1甲方的責任和義務甲方負責提供裝修改造項目的相關資料，包括但不限于設計要求、功能需求等；負責協(xié)調園區(qū)內相關事宜，確保施工順利進行；按照合同約定支付工程款項。3.2乙方的責任和義務乙方負責根據(jù)甲方要求完成設計方案和施工圖紙；按照約定的工期和質量標準完成裝修改造項目；負責施工過程中的安全和環(huán)保工作。第四章裝修改造內容4.1設計方案乙方根據(jù)甲方要求，提供符合功能需求和審美要求的設計方案，經(jīng)甲方確認后施工。4.2施工圖紙乙方根據(jù)設計方案，制作詳細的施工圖紙，包括平面布局、立面設計、施工細節(jié)等。4.3裝修材料乙方負責采購符合國家標準的裝修材料，并提供相關材料檢測報告。4.4施工工藝乙方按照施工圖紙和施工規(guī)范，采用合理的施工工藝，確保施工質量。第五章工期與進度5.1工期要求整個裝修改造項目自合同簽訂之日起，預計工期為____個月。5.2進度計劃乙方按照合同約定的工期，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。5.3工期延誤如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第六章質量與驗收6.1質量標準裝修改造項目應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。6.2驗收程序項目完成后，甲方組織驗收，乙方負責配合。驗收合格的，甲方支付剩余工程款項。6.3質量保修乙方對裝修改造項目提供____年的質量保修期，如有質量問題，乙方負責及時修復。第八章變更與解除合同8.1變更程序任何一方提出合同變更需求時，應書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除合同條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第九章違約責任9.1甲方違約甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付賠償金。9.2乙方違約乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付賠償金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同履行過程中，如需修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止本合同在合同約定的工期完成后自然終止。第十二章保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，為期____年。第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權保護乙方應確保裝修改造項目不侵犯他人的知識產(chǎn)權，如發(fā)生侵權行為，乙方承擔全部責任。13.2不可抗力不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。13.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十四章附件14.1設計方案附件14.2施工圖紙附件14.3其他附件甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計方案變更程序1.1甲方如有變更設計方案的需求，應書面形式通知乙方，并說明變更的具體內容和要求。1.2乙方收到甲方書面變更通知后，應在____小時內提出變更方案，經(jīng)甲方確認后進行施工。1.3如甲方變更需求導致工程造價或工期發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調整合同價款或工期。附加條款二：材料品牌及供應商選擇2.1甲方要求使用特定品牌或供應商的材料，應在合同中明確列出，并提供相關材料檢測報告。2.2乙方應按照甲方要求采購材料，并保證材料質量符合國家標準。2.3如甲方要求變更材料品牌或供應商，乙方應及時調整采購計劃，并通知甲方。附加條款三：施工質量控制3.1乙方應建立健全施工質量管理體系，確保施工質量符合國家標準和甲方要求。3.2甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。乙方應積極響應，及時整改。3.3甲方對施工質量有異議的，乙方應在收到甲方通知后____小時內進行整改。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：工期延誤賠償4.1因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。4.2乙方應提前預測工程進度，發(fā)現(xiàn)可能導致工期延誤的風險時，及時通知甲方并制定應對措施。附加條款五：隱蔽工程驗收5.1乙方應在隱蔽工程完成后，書面通知甲方進行驗收。5.2甲方收到驗收通知后，應在____小時內組織驗收。驗收合格的，繼續(xù)施工。5.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)不合格問題，乙方應立即整改，并重新驗收。附加條款六：工程變更6.1乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計方案或施工圖紙存在問題，應及時與甲方溝通，并提出變更建議。6.2甲方收到乙方變更建議后，應在____小時內回復，并確認或修改設計方案。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介服務費用7.1雙方同意，中介在合同履行過程中提供服務，并收取中介服務費用。中介服務費用由甲方支付。7.2中介服務費用包括但不限于中介方的咨詢、協(xié)調、監(jiān)督等費用。具體費用標準及支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。附加條款八：中介的職責和義務8.1中介方應客觀、公正地履行協(xié)調、監(jiān)督職責，確保合同順利履行。8.2中介方在合同履行過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。附加條款九：中介的更換程序9.1如甲方或乙方對中介方服務不滿意，有權書面通知對方要求更換中介方。9.2甲方或乙方提出更換中介方時，應說明理由。雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面更換協(xié)議。附加條款十：中介的違約責任10.1中介方違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，中介方應承擔相應的違約責任。10.2中介方在合同履行過程中出現(xiàn)過錯，導致工程質量、工期等問題，中介方應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案附件2.施工圖紙附件3.材料檢測報告附件4.第三方中介服務協(xié)議附件5.隱蔽工程驗收記錄附件6.工程變更協(xié)議附件7.中介服務費用支付憑證附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供設計要求或功能需求；未按約定時間支付工程款項；干涉乙方正常施工，導致工期延誤；未履行合同約定的其他義務。2.乙方違約行為：未按約定時間完成設計方案或施工圖紙；未按約定標準完成裝修改造項目；施工過程中出現(xiàn)質量問題，未及時整改；未履行合同約定的其他義務。3.第三方中介違約行為：未客觀、公正地履行協(xié)調、監(jiān)督職責；違反國家法律法規(guī)，損害甲方或乙方合法權益；未按約定時間完成中介服務，導致工期延誤；未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定的，應向對方支付的違約賠償金。3.質量保修：指乙方對裝修改造項目提供的保修服務，確保項目在保修期內符合約定質量標準。4.工期延誤：指合同約定的工期未能按期完成，導致工程延期。5.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計方案變更：及時溝通，協(xié)商確定變更內容；簽訂設計變更協(xié)議，明確變更后的內容和要求。2.工期延誤：提前預測工程進