寫字樓翻新意向金合同模板

寫字樓翻新意向金合同模板合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義1.2本合同的目的1.3本合同的適用范圍第二章：雙方主體2.1甲方主體信息2.2乙方主體信息第三章：翻新項目概述3.1翻新項目名稱3.2翻新項目地點3.3翻新項目面積3.4翻新項目預(yù)算第四章：意向金的支付4.1意向金的金額4.2意向金的支付時間4.3意向金的支付方式第五章：翻新項目的設(shè)計與施工5.1設(shè)計與施工的責(zé)任主體5.2設(shè)計與施工的期限5.3設(shè)計與施工的質(zhì)量要求第六章：意向金的退還與扣除6.1意向金退還的條件6.2意向金扣除的情形第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的義務(wù)第十二章：其他約定12.1甲方與乙方之間的其他約定12.2與本合同有關(guān)的其他約定第十三章：附則13.1本合同的附件13.2本合同的修改和補充第十四章：合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期合同編號：TC20230001第一章：總則1.1本合同的定義1.2本合同的目的1.3本合同的適用范圍第二章：雙方主體2.1甲方主體信息2.2乙方主體信息第三章：翻新項目概述3.1翻新項目名稱3.2翻新項目地點3.3翻新項目面積3.4翻新項目預(yù)算第四章：意向金的支付4.1意向金的金額4.2意向金的支付時間4.3意向金的支付方式第五章：翻新項目的設(shè)計與施工5.1設(shè)計與施工的責(zé)任主體5.2設(shè)計與施工的期限5.3設(shè)計與施工的質(zhì)量要求第六章：意向金的退還與扣除6.1意向金退還的條件6.2意向金扣除的情形第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的義務(wù)第十二章：其他約定12.1甲方與乙方之間的其他約定12.2與本合同有關(guān)的其他約定第十三章：附則13.1本合同的附件13.2本合同的修改和補充第十四章：合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期[此處為簽字欄]甲方代表簽字：____________________日期：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況變更翻新項目的范圍、設(shè)計方案、施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)積極配合甲方進行變更，并按照甲方的要求調(diào)整合同價款和工期。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對翻新項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求及時整改不符合要求的情況。3.甲方提前使用權(quán)在翻新項目完成后，甲方有權(quán)提前使用翻新后的寫字樓。乙方應(yīng)確保寫字樓的安全、整潔，并按照甲方的要求提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.甲方解除合同權(quán)（1）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致翻新項目無法按照約定完成；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）乙方喪失法人資格或者破產(chǎn)清算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方設(shè)計義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合功能、美觀、安全等要求的翻新設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，組織施工隊伍進行施工。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保施工安全，并按照約定的工期完成翻新項目。3.乙方材料采購義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)翻新項目的需求，采購符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書，并保證材料的使用安全。4.乙方售后服務(wù)義務(wù)翻新項目完成后，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，包括保修、維修等。乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時響應(yīng)，并按照約定時間完成售后服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費用第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中約定。雙方應(yīng)按照約定支付中介費用，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求第三方中介提供相應(yīng)的服務(wù)。3.第三方中介解除合同權(quán)（1）甲方和乙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方和乙方中有一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.翻新項目設(shè)計方案2.翻新項目施工圖紙3.材料合格證明和質(zhì)保書4.意向金支付憑證5.翻新項目進度報告6.爭議解決所需的相關(guān)證據(jù)7.保密協(xié)議8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付意向金未按約定提供設(shè)計要求提前使用翻新后的寫字樓，導(dǎo)致乙方無法按約定完成施工未按約定監(jiān)督翻新項目進度和質(zhì)量2.乙方違約行為：未按約定完成設(shè)計方案未按約定進行施工未按約定采購符合要求的材料未按約定提供售后服務(wù)3.第三方中介違約行為：未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題未按約定提供相關(guān)服務(wù)泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息三、法律名詞及解釋：1.翻新項目：指對寫字樓進行裝修、改造、升級等活動，以提高其使用價值和功能。2.意向金：指甲方為確保合同的履行而預(yù)付給乙方的資金。3.設(shè)計與施工：指乙方根據(jù)甲方的需求，進行翻新項目的方案設(shè)計、施工圖紙編制和施工活動。4.保密信息：指合同履行過程中涉及到的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計方案不符合甲方需求：乙方重新修改設(shè)計方案，直至滿足甲方需求。2.施工進度延誤：乙方采取措施加快施工進度，必要時甲方同意適當(dāng)延長工期。3.材料質(zhì)量不達標(biāo)：乙方重新采購符合要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.甲方提前使用寫字樓導(dǎo)致施工受阻：甲方與乙方協(xié)商，合理安排使用時間，確保施工的正常進行。5.爭議無法協(xié)商解決：雙方同意提交仲裁機構(gòu)或人民法院進行仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用