知識(shí)產(chǎn)權(quán)中心裝修工程合同

知識(shí)產(chǎn)權(quán)中心裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.5工程預(yù)算與支付方式第三章甲方（委托方）責(zé)任3.1甲方提供的資料與條件3.2甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的要求3.3甲方對(duì)工程施工的監(jiān)督與檢查3.4甲方對(duì)工程變更的處理3.5甲方的其他責(zé)任與義務(wù)第四章乙方（承包方）責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)要求4.2乙方的工程設(shè)計(jì)與施工方案4.3乙方的施工進(jìn)度與質(zhì)量保證4.4乙方的安全生產(chǎn)與環(huán)保措施4.5乙方的其他責(zé)任與義務(wù)第五章工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃與里程碑5.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3工程試運(yùn)行與調(diào)試5.4工程交付與移交5.5工程保修與售后服務(wù)第六章合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格的確定與調(diào)整6.2預(yù)付款與進(jìn)度付款6.3質(zhì)量保證金與管理費(fèi)6.4結(jié)算方式與支付時(shí)間6.5價(jià)格爭(zhēng)議的解決第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算7.3甲方違約的賠償責(zé)任7.4乙方違約的賠償責(zé)任7.5違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用與司法管轄8.4爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制8.5其他爭(zhēng)議解決條款第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更與解除的效力9.4變更與解除后的責(zé)任處理9.5其他有關(guān)變更與解除的條款第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同分包的條件與程序10.3轉(zhuǎn)讓與分包后的責(zé)任承擔(dān)10.4轉(zhuǎn)讓與分包的限制性規(guī)定10.5其他有關(guān)轉(zhuǎn)讓與分包的條款第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護(hù)期限與方式11.3保密信息的例外情況11.4違反保密條款的責(zé)任11.5其他有關(guān)保密的條款第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力的通知與證明12.3不可抗力對(duì)合同履行的影響12.4不可抗力后的責(zé)任處理12.5其他有關(guān)不可抗力的條款第十三章合同的書(shū)面形式與份數(shù)13.1合同的書(shū)面形式要求13.2合同的簽字與蓋章13.3合同的份數(shù)與保管13.4合同的復(fù)印件效力13.5其他有關(guān)書(shū)面形式的條款第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的失效條件14.3合同的續(xù)簽與終止14.4合同的修改與補(bǔ)充14.5其他有關(guān)附則的條款合同編號(hào)：IPC001第一章總則1.1合同背景與目的為滿(mǎn)足我國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)中心裝修需求，提高中心辦公環(huán)境質(zhì)量，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就知識(shí)產(chǎn)權(quán)中心裝修工程達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2定義與解釋?zhuān)?）甲方：指知識(shí)產(chǎn)權(quán)中心的產(chǎn)權(quán)所有人或其合法代表。（2）乙方：指具有裝修工程資質(zhì)并承擔(dān)本工程裝修施工的單位。（3）工程：指知識(shí)產(chǎn)權(quán)中心裝修項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等過(guò)程。1.3法律法規(guī)適用本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同協(xié)議書(shū)；中標(biāo)通知書(shū)；投標(biāo)文件；本合同專(zhuān)用條款；本合同通用條款；相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件。1.5合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方完成合同約定的所有義務(wù)之日終止。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)中心裝修工程2.2工程地點(diǎn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)中心所在地2.3工程規(guī)模與范圍工程規(guī)模：平方米工程范圍：主要包括室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、設(shè)備安裝、家具配置等。2.4工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)工程目標(biāo)：打造高品質(zhì)、環(huán)保、舒適的辦公環(huán)境。工程標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件及甲方要求。2.5工程預(yù)算與支付方式工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。第三章甲方（委托方）責(zé)任3.1甲方提供的資料與條件甲方應(yīng)向乙方提供工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等資料，并確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。3.2甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的要求甲方應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)提出明確要求，包括但不限于功能區(qū)劃分、風(fēng)格、材料選擇等，并負(fù)責(zé)最終審批設(shè)計(jì)方案。3.3甲方對(duì)工程施工的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。3.4甲方對(duì)工程變更的處理甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更方案、費(fèi)用及工期等。3.5甲方的其他責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得要求乙方違反合同約定進(jìn)行施工，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或其他損失的責(zé)任。第四章乙方（承包方）責(zé)任4.1乙方的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)要求乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的裝修工程資質(zhì)，且有類(lèi)似工程業(yè)績(jī)。4.2乙方的工程設(shè)計(jì)與施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提交符合國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范性文件及甲方要求的工程設(shè)計(jì)方案和施工方案。4.3乙方的施工進(jìn)度與質(zhì)量保證乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程施工，并確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.4乙方的安全生產(chǎn)與環(huán)保措施乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。4.5乙方的其他責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于工程保修、售后服務(wù)等。第五章工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃與里程碑乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并與甲方溝通確認(rèn)。5.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件及甲方要求。工程驗(yàn)收程序：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3工程試運(yùn)行與調(diào)試乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的試運(yùn)行與調(diào)試，確保工程正常使用。5.4工程交付與移交工程完成后，乙方應(yīng)向甲方辦理工程交付與移交手續(xù)。5.5工程保修與售后服務(wù)乙方應(yīng)按合同約定提供工程保修與售后服務(wù)。第六章合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格的確定與調(diào)整合同價(jià)格根據(jù)乙方投標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)確定，如有調(diào)整，應(yīng)雙方協(xié)商確定。6.2預(yù)付款與進(jìn)度付款預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%。進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3質(zhì)量保證金與管理費(fèi)質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的5%。管理費(fèi)：合同總價(jià)款的1%。6.4結(jié)算方式與支付時(shí)間結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。支付時(shí)間：第八章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議的解決方式本合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3法律適用與司法管轄本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，司法管轄地為合同簽訂地人民法院。8.4爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制任何一方提出爭(zhēng)議解決的請(qǐng)求，均應(yīng)在本合同終止后一年內(nèi)提出，否則視為放棄權(quán)利。8.5其他有關(guān)爭(zhēng)議解決的條款雙方應(yīng)通過(guò)誠(chéng)信、公平的原則解決合同爭(zhēng)議，維護(hù)合同的履行。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3變更與解除的效力變更與解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.4變更與解除后的責(zé)任處理變更與解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。9.5其他有關(guān)變更與解除的條款雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同，不得擅自變更或解除合同。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2合同分包的條件與程序合同分包需乙方與分包方簽訂書(shū)面分包協(xié)議，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。10.3轉(zhuǎn)讓與分包后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓與分包后的合同責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方或分包方承擔(dān)。10.4轉(zhuǎn)讓與分包的限制性規(guī)定轉(zhuǎn)讓與分包不得損害甲方的利益，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。10.5其他有關(guān)轉(zhuǎn)讓與分包的條款雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同，不得擅自轉(zhuǎn)讓或分包合同。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)等非公開(kāi)信息。11.2保密信息的保護(hù)期限與方式保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年，雙方應(yīng)采取適當(dāng)方式保密。11.3保密信息的例外情況法律要求披露的保密信息除外。11.4違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。11.5其他有關(guān)保密的條款雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同，保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的通知與證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提交相關(guān)證明。12.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力事件影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.4不可抗力后的責(zé)任處理不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。12.5其他有關(guān)不可抗力的條款雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同，妥善應(yīng)對(duì)不可抗力事件。第十三章合同的書(shū)面形式與份數(shù)13.1合同的書(shū)面形式要求本合同采用書(shū)面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的簽字與蓋章合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。13.3合同的份數(shù)與保管合同份數(shù)以雙方實(shí)際簽署的為準(zhǔn)，雙方各自妥善保管。13.4合同的復(fù)印件效力合同復(fù)印件具有同等法律效力，但不得作為證據(jù)。13.5其他有關(guān)書(shū)面形式的條款雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同，保證合同的真實(shí)性。第十四章附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的失效條件本合同在合同約定的履行期限內(nèi)未能履行完畢的，自動(dòng)失效。14.3合同的續(xù)簽與終止合同終止后，多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的嚴(yán)格要求甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量有特殊要求，乙方應(yīng)確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方對(duì)材料和工藝的選擇權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程所使用的材料和工藝進(jìn)行選擇。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)材料和工藝的詳細(xì)信息，并確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的審核權(quán)甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)有審核權(quán)。乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)階段向甲方提交設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和修改。如甲方提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改。4.甲方對(duì)工程變更的權(quán)力甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更。如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾乙方承諾按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)和返工。2.乙方對(duì)工程進(jìn)度的承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付逾期竣工違約金。3.乙方對(duì)材料和工藝的選用乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選擇工程所需材料和工藝。如乙方使用不符合合同約定的材料和工藝，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方對(duì)工程設(shè)計(jì)的責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。如因乙方設(shè)計(jì)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊要求1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)利第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并提供相關(guān)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)其違反合同約定或不合理行為提出整改要求。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行合同過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到任何一方的不正當(dāng)影響。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的問(wèn)題，并維護(hù)合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程施工圖紙3.材料和工藝標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.工程保修與售后服務(wù)協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)；未能提供準(zhǔn)確、完整的工程資料；擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求，導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加；未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為：未能按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；使用不符合合同約定的材料和工藝；擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案，導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加；未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方中介違約行為：未能履行合同約定的協(xié)調(diào)和咨詢(xún)職責(zé)；未能