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抵款房屋合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]
抵款房屋合同模板
甲方(賣方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]
乙方(買方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]
鑒于甲方擁有坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懽C書編號(hào)],乙方因[請(qǐng)?zhí)顚戀?gòu)買該房屋的原因],愿以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整(大寫:[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)購(gòu)買該房屋,甲方同意出售。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懯》輂省[請(qǐng)?zhí)顚懗鞘衇市[請(qǐng)?zhí)顚憛^(qū)縣]街道[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址],房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)],建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懨娣e]平方米。
1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懽C書編號(hào)],土地使用權(quán)證編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證編號(hào)]。
1.3該房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)?zhí)顚懸?guī)劃用途],實(shí)際用途為[請(qǐng)?zhí)顚憣?shí)際用途]。
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1乙方購(gòu)買該房屋的價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整(大寫:[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi),向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整(大寫:[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整),剩余款項(xiàng)于[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸前付清。
2.3乙方支付的定金可用于沖抵房款,不計(jì)利息。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi),將該房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門鎖、水電卡等交付給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等原件交付給乙方。
第四條質(zhì)量及保修
4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題,如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在重大質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。
4.2甲方對(duì)該房屋的保修期為[請(qǐng)?zhí)顚懕P奁冢辏,保修期內(nèi),如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總價(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。
5.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金,違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(買方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸
附件:
1.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件
2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]
抵款房屋合同模板
甲方(賣方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]
乙方(買方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]
鑒于甲方擁有坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懽C書編號(hào)],乙方因[請(qǐng)?zhí)顚戀?gòu)買該房屋的原因],愿以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整(大寫:[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)購(gòu)買該房屋,甲方同意出售。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。同時(shí),為了保障甲方權(quán)益,甲方引入第三方作為擔(dān)保方,以確保合同的履行。
第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利
1.1第三方作為擔(dān)保方,承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款,以及履行合同約定的其他義務(wù)。
1.2第三方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保方式可以為提供等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或支付保證金。
1.3第三方應(yīng)保證乙方的支付行為和履行合同的能力,如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第二條甲方權(quán)益保護(hù)
2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,并對(duì)其提供擔(dān)保的能力進(jìn)行審查。
2.2甲方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.3甲方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)第三方提供的擔(dān)保不充分或有其他風(fēng)險(xiǎn),有權(quán)要求第三方增加擔(dān)?;蛱峁┢渌U洗胧?。
第三條乙方的違約及限制
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款,如逾期支付,應(yīng)支付遲延履行違約金,違約金為房款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。
3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行合同約定的其他義務(wù),如未能履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.3乙方如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條房屋交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi),將該房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門鎖、水電卡等交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.3過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等原件交付給乙方。
第五條質(zhì)量及保修
5.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題,如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在重大質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。
5.2甲方對(duì)該房屋的保修期為[請(qǐng)?zhí)顚懕P奁冢辏,保修期內(nèi),如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(買方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
第三方(擔(dān)保方):[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]
簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸
附件:
1.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件
2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,主要目的是為了保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,提供擔(dān)保,增加合同的履行保障。同時(shí),第三方介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,促進(jìn)合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為賣方,引入第三方作為擔(dān)保方,是為了確保合同的履行,保護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過本合同的約定,明確了乙方的違約責(zé)任,以及第三方的擔(dān)保責(zé)任,使得甲方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行,維護(hù)甲方的權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]
抵款房屋合同模板
甲方(賣方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]
乙方(買方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]
第三方(擔(dān)保方):[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]
鑒于甲方擁有坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懽C書編號(hào)],乙方因[請(qǐng)?zhí)顚戀?gòu)買該房屋的原因],愿以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整(大寫:[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)購(gòu)買該房屋,甲方同意出售。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。同時(shí),為了保障乙方權(quán)益,乙方引入第三方作為擔(dān)保方,以確保合同的履行。
第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利
1.1第三方作為擔(dān)保方,承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋,以及履行合同約定的其他義務(wù)。
1.2第三方應(yīng)向乙方提供擔(dān)保,擔(dān)保方式可以為提供等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或支付保證金。
1.3第三方應(yīng)保證甲方的交付行為和履行合同的能力,如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第二條乙方權(quán)益保護(hù)
2.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保,并對(duì)其提供擔(dān)保的能力進(jìn)行審查。
2.2乙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.3乙方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)第三方提供的擔(dān)保不充分或有其他風(fēng)險(xiǎn),有權(quán)要求第三方增加擔(dān)?;蛱峁┢渌U洗胧?。
第三條甲方的違約及限制
3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋,如逾期交付,應(yīng)支付遲延履行違約金,違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。
3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行合同約定的其他義務(wù),如未能履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.3甲方如發(fā)生違約行為,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條房屋交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi),將該房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門鎖、水電卡等交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.3過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等原件交付給乙方。
第五條質(zhì)量及保修
5.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題,如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在重大質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。
5.2甲方對(duì)該房屋的保修期為[請(qǐng)?zhí)顚懕P奁冢辏,保修期內(nèi),如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(賣方):[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(買方):[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]
第三方(擔(dān)保方):[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]
簽訂日期:[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸
附件:
1.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件
2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議(如有)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為買方,引入第三方作為擔(dān)保方,是為了確保合同的履行,保護(hù)自身的合法權(quán)益。乙方
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