抵款房屋合同模板

抵款房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

抵款房屋合同模板

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懽C書編號(hào)]，乙方因[請(qǐng)?zhí)顚戀?gòu)買該房屋的原因]，愿以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）購(gòu)買該房屋，甲方同意出售。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[請(qǐng)?zhí)顚懯》輂省[請(qǐng)?zhí)顚懗鞘衇市[請(qǐng)?zhí)顚憛^(qū)縣]街道[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懨娣e]平方米。

1.2該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懽C書編號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懲恋厥褂脵?quán)證編號(hào)]。

1.3該房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)?zhí)顚懸?guī)劃用途]，實(shí)際用途為[請(qǐng)?zhí)顚憣?shí)際用途]。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買該房屋的價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），剩余款項(xiàng)于[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸前付清。

2.3乙方支付的定金可用于沖抵房款，不計(jì)利息。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門鎖、水電卡等交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等原件交付給乙方。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。

4.2甲方對(duì)該房屋的保修期為[請(qǐng)?zhí)顚懕Ｐ奁冢辏，保修期內(nèi)，如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

5.2如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸

附件：

1.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

抵款房屋合同模板

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懽C書編號(hào)]，乙方因[請(qǐng)?zhí)顚戀?gòu)買該房屋的原因]，愿以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）購(gòu)買該房屋，甲方同意出售。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，以及履行合同約定的其他義務(wù)。

1.2第三方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為提供等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或支付保證金。

1.3第三方應(yīng)保證乙方的支付行為和履行合同的能力，如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保護(hù)

2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，并對(duì)其提供擔(dān)保的能力進(jìn)行審查。

2.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方提供的擔(dān)保不充分或有其他風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求第三方增加擔(dān)?；蛱峁┢渌Ｕ洗胧?。

第三條乙方的違約及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，如逾期支付，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為房款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行合同約定的其他義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門鎖、水電卡等交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等原件交付給乙方。

第五條質(zhì)量及保修

5.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。

5.2甲方對(duì)該房屋的保修期為[請(qǐng)?zhí)顚懕Ｐ奁冢辏，保修期內(nèi)，如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸

附件：

1.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，提供擔(dān)保，增加合同的履行保障。同時(shí)，第三方介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保合同的履行，保護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過本合同的約定，明確了乙方的違約責(zé)任，以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]

抵款房屋合同模板

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懽C書編號(hào)]，乙方因[請(qǐng)?zhí)顚戀?gòu)買該房屋的原因]，愿以人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）購(gòu)買該房屋，甲方同意出售。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同的履行。

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋，以及履行合同約定的其他義務(wù)。

1.2第三方應(yīng)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為提供等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或支付保證金。

1.3第三方應(yīng)保證甲方的交付行為和履行合同的能力，如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保護(hù)

2.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，并對(duì)其提供擔(dān)保的能力進(jìn)行審查。

2.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方提供的擔(dān)保不充分或有其他風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求第三方增加擔(dān)?；蛱峁┢渌Ｕ洗胧?。

第三條甲方的違約及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋，如逾期交付，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行合同約定的其他義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、門鎖、水電卡等交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等原件交付給乙方。

第五條質(zhì)量及保修

5.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。

5.2甲方對(duì)該房屋的保修期為[請(qǐng)?zhí)顚懕Ｐ奁冢辏，保修期內(nèi)，如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸

附件：

1.該房屋的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保合同的履行，保護(hù)自身的合法權(quán)益。乙方