抵款房屋合同模板

抵款房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

抵款房屋合同模板

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有坐落于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的房地產(chǎn)權屬證書編號為[請?zhí)顚懽C書編號]，乙方因[請?zhí)顚戀徺I該房屋的原因]，愿以人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）購買該房屋，甲方同意出售。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于[請?zhí)顚懯》輂省[請?zhí)顚懗鞘衇市[請?zhí)顚憛^(qū)縣]街道[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結構為[請?zhí)顚懡Y構]，建筑面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。

1.2該房屋的房地產(chǎn)權屬證書編號為[請?zhí)顚懽C書編號]，土地使用權證編號為[請?zhí)顚懲恋厥褂脵嘧C編號]。

1.3該房屋的規(guī)劃用途為[請?zhí)顚懸?guī)劃用途]，實際用途為[請?zhí)顚憣嶋H用途]。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），剩余款項于[請?zhí)顚懭掌赸前付清。

2.3乙方支付的定金可用于沖抵房款，不計利息。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將該房屋的鑰匙、門鎖、水電卡等交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將該房屋的房地產(chǎn)權屬證書、土地使用權證等原件交付給乙方。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在重大質(zhì)量問題，有權要求甲方承擔修復責任或退還部分房款。

4.2甲方對該房屋的保修期為[請?zhí)顚懕Ｐ奁冢辏，保修期內(nèi)，如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的[請?zhí)顚懕壤齗%。

5.2如甲方未能按照本合同約定的時間、地點交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為房價的[請?zhí)顚懕壤齗%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懭掌赸

附件：

1.該房屋的房地產(chǎn)權屬證書復印件

2.該房屋的土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

抵款房屋合同模板

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有坐落于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的房地產(chǎn)權屬證書編號為[請?zhí)顚懽C書編號]，乙方因[請?zhí)顚戀徺I該房屋的原因]，愿以人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）購買該房屋，甲方同意出售。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障甲方權益，甲方引入第三方作為擔保方，以確保合同的履行。

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方作為擔保方，承擔連帶責任，確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款，以及履行合同約定的其他義務。

1.2第三方應向甲方提供擔保，擔保方式可以為提供等值擔保財產(chǎn)或支付保證金。

1.3第三方應保證乙方的支付行為和履行合同的能力，如乙方未能按照本合同約定履行義務，第三方應承擔相應的違約責任。

第二條甲方權益保護

2.1甲方有權要求第三方提供擔保，并對其提供擔保的能力進行審查。

2.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求第三方承擔相應的違約責任。

2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方提供的擔保不充分或有其他風險，有權要求第三方增加擔?；蛱峁┢渌Ｕ洗胧?。

第三條乙方的違約及限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，如逾期支付，應支付遲延履行違約金，違約金為房款的[請?zhí)顚懕壤齗%。

3.2乙方應按照本合同約定的時間和方式履行合同約定的其他義務，如未能履行，應承擔相應的違約責任。

3.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將該房屋的鑰匙、門鎖、水電卡等交付給乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將該房屋的房地產(chǎn)權屬證書、土地使用權證等原件交付給乙方。

第五條質(zhì)量及保修

5.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在重大質(zhì)量問題，有權要求甲方承擔修復責任或退還部分房款。

5.2甲方對該房屋的保修期為[請?zhí)顚懕Ｐ奁冢辏，保修期內(nèi)，如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懭掌赸

附件：

1.該房屋的房地產(chǎn)權屬證書復印件

2.該房屋的土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。第三方承擔連帶責任，提供擔保，增加合同的履行保障。同時，第三方介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，引入第三方作為擔保方，是為了確保合同的履行，保護自身的合法權益。甲方通過本合同的約定，明確了乙方的違約責任，以及第三方的擔保責任，使得甲方在合同履行過程中具有更大的主動權和保障。甲方的主導地位有助于確保合同的順利履行，維護甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]

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甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]

第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄

聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]

鑒于甲方擁有坐落于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的房地產(chǎn)權屬證書編號為[請?zhí)顚懽C書編號]，乙方因[請?zhí)顚戀徺I該房屋的原因]，愿以人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）購買該房屋，甲方同意出售。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障乙方權益，乙方引入第三方作為擔保方，以確保合同的履行。

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方作為擔保方，承擔連帶責任，確保甲方按照本合同約定的時間和方式交付該房屋，以及履行合同約定的其他義務。

1.2第三方應向乙方提供擔保，擔保方式可以為提供等值擔保財產(chǎn)或支付保證金。

1.3第三方應保證甲方的交付行為和履行合同的能力，如甲方未能按照本合同約定履行義務，第三方應承擔相應的違約責任。

第二條乙方權益保護

2.1乙方有權要求第三方提供擔保，并對其提供擔保的能力進行審查。

2.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求第三方承擔相應的違約責任。

2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方提供的擔保不充分或有其他風險，有權要求第三方增加擔保或提供其他保障措施。

第三條甲方的違約及限制

3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付該房屋，如逾期交付，應支付遲延履行違約金，違約金為房價的[請?zhí)顚懕壤齗%。

3.2甲方應按照本合同約定的時間和方式履行合同約定的其他義務，如未能履行，應承擔相應的違約責任。

3.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應將該房屋的鑰匙、門鎖、水電卡等交付給乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將該房屋的房地產(chǎn)權屬證書、土地使用權證等原件交付給乙方。

第五條質(zhì)量及保修

5.1甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在重大質(zhì)量問題，有權要求甲方承擔修復責任或退還部分房款。

5.2甲方對該房屋的保修期為[請?zhí)顚懕Ｐ奁冢辏，保修期內(nèi)，如該房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔保方）：[請?zhí)顚懙谌饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懭掌赸

附件：

1.該房屋的房地產(chǎn)權屬證書復印件

2.該房屋的土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，引入第三方作為擔保方，是為了確保合同的履行，保護自身的合法權益。乙方