租房合同模板gf

租房合同模板gf第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括__________，如有其他設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.房屋鑰匙交付記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方保障機構(gòu)）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方保障機構(gòu)，對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，并協(xié)助處理可能出現(xiàn)的違約情況。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括__________，如有其他設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

6.2丙方應(yīng)定期對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況，丙方應(yīng)要求乙方及時維修或賠償。

6.3如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、終止合同等。

第七條違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。

7.2乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字或蓋章確認。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.房屋鑰匙交付記錄

4.第三方保障機構(gòu)授權(quán)書

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方保障機構(gòu)丙方，對乙方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方作為出租人的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入可以提高合同的執(zhí)行力和違約成本，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險。同時，丙方可以協(xié)助處理可能出現(xiàn)的違約情況，維護合同的穩(wěn)定性和甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，確保甲方作為出租人的權(quán)益得到充分保護。甲方通過設(shè)定租金、押金、維修責(zé)任等條款，可以有效控制租賃過程中的經(jīng)濟風(fēng)險。同時，甲方還可以通過設(shè)定違約金、合同終止等條款，對乙方的不當(dāng)行為進行制約，維護甲方的合法權(quán)益。通過第三方丙方的介入，甲方的主導(dǎo)地位得到進一步鞏固，有利于維護甲方的權(quán)益和合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方保障機構(gòu)）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方保障機構(gòu)，對甲方履行合同義務(wù)進行監(jiān)督，并協(xié)助處理可能出現(xiàn)的違約情況。

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。

1.2房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括__________，如有其他設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用造成的損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為第三方保障機構(gòu)，負責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

6.2丙方應(yīng)定期對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)損壞或異常情況，丙方應(yīng)要求甲方及時維修或賠償。

6.3如甲方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)根據(jù)乙方授權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、終止合同等。

第七條違約及限制條款

7.1甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。

7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字或蓋章確認。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。

8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.房屋鑰匙交付記錄

4.第三方保障機構(gòu)授權(quán)書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約責(zé)任