個人買房借款合同模板

個人買房借款合同模板第一篇范文：合同編號：[借款人姓名]-[借款人身份證號碼]-[貸款銀行名稱]

個人買房借款合同

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

借款人：

姓名：[借款人姓名]

性別：[借款人性別]

身份證號碼：[借款人身份證號碼]

住址：[借款人住址]

貸款銀行：

名稱：[貸款銀行名稱]

地址：[貸款銀行地址]

鑒于借款人擬購買位于[房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并向貸款銀行申請貸款用于支付房產購買價款，雙方同意按照以下條款訂立本合同：

第一條貸款金額

貸款銀行同意向借款人提供的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。

第二條貸款期限

1.本貸款的貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.貸款銀行同意按照雙方約定的還款計劃，分[還款期數(shù)]期向借款人收回貸款本息。

第三條貸款利率

本貸款的貸款利率為[貸款利率]%，按年計息，不足一年的按實際貸款天數(shù)計息。

第四條還款方式

1.借款人應按照貸款銀行制定的還款計劃，通過轉賬、柜臺還款等方式，按時足額償還貸款本息。

2.借款人未按約定還款的，貸款銀行有權按規(guī)定加收罰息。

第五條擔保

1.借款人應按照貸款銀行的要求提供合法、有效、可靠的擔保，確保貸款的安全。

2.擔保方式包括但不限于抵押、質押、保證等。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，除非經雙方協(xié)商一致并書面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2.借款人提前償還貸款本息的，應提前向貸款銀行提出申請，并按照貸款銀行的規(guī)定辦理相關手續(xù)。

第七條違約責任

1.借款人未按約定用途使用貸款的，貸款銀行有權停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息，并追究借款人的違約責任。

2.借款人未按約定還款的，貸款銀行有權按規(guī)定加收罰息，并有權依法采取強制措施追討欠款。

第八條爭議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁委員會]仲裁，或依法向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，借款人和貸款銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

借款人（簽字）：貸款銀行（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產買賣合同

2.借款人身份證明

3.房產證

4.擔保人身份證明及擔保意愿書

5.貸款銀行規(guī)定的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

個人買房借款合同模板

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

姓名：[甲方姓名]

性別：[甲方性別]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

住址：[甲方住址]

乙方：

名稱：[貸款銀行名稱]

地址：[貸款銀行地址]

丙方：

名稱：[擔保公司名稱]

地址：[擔保公司地址]

鑒于甲方擬購買位于[房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），并向乙方申請貸款用于支付房產購買價款，為確保甲方權益，丙方作為第三方擔保主體，同意按照以下條款訂立本合同：

第一條甲方權益保障

1.乙方應按照甲方制定的還款計劃，按時足額向甲方償還貸款本息。

2.丙方作為擔保主體，對乙方的還款行為承擔連帶責任，確保甲方權益的實現(xiàn)。

第二條貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。

2.本貸款的貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第三條貸款利率

本貸款的貸款利率為[貸款利率]%，按年計息，不足一年的按實際貸款天數(shù)計息。

第四條還款方式

1.甲方應按照乙方制定的還款計劃，通過轉賬、柜臺還款等方式，按時足額償還貸款本息。

2.甲方未按約定還款的，乙方有權按規(guī)定加收罰息。

第五條擔保條款

1.丙方作為擔保主體，為甲方的還款行為提供連帶責任擔保。

2.甲方未按約定還款的，乙方有權向丙方追討欠款，丙方應承擔相應的還款責任。

第六條甲方權利條款

1.甲方有權按照約定的用途使用貸款，未經乙方同意，甲方不得將貸款用于其他目的。

2.甲方有權在約定的還款期限內選擇還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。

3.甲方有權在約定的貸款期限內提前償還貸款本息，并按照乙方規(guī)定的程序辦理相關手續(xù)。

第七條乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定按時足額償還貸款本息的，甲方有權按規(guī)定加收罰息，并有權向丙方追討欠款。

2.乙方違反合同約定，損害甲方權益的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權向丙方追討損失。

第八條爭議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲方、乙方和丙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產買賣合同

2.甲方身份證明

3.房產證

4.擔保公司擔保意愿書

5.乙方規(guī)定的其他文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（擔保公司）的介入，旨在為甲方提供更加有力的權益保障。通過擔保公司的擔保，甲方在獲得貸款的過程中能夠享有更多的權利，如確定的還款計劃、較低的利率等。同時，第三方擔保也增加了乙方（貸款銀行）對甲方還款的信任度，降低了乙方的風險。此外，第三方擔保還有利于規(guī)范甲乙雙方的履行行為，保障合同的順利實施。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為借款人，其權益得到了優(yōu)先保障。甲方有權按照約定的用途使用貸款，選擇還款方式，并在約定的貸款期限內提前償還貸款本息。通過本合同的條款設置，甲方能夠在貸款過程中享有更多的主動權，降低違約風險，確保自身權益的實現(xiàn)。此外，甲方為主導也有利于加強甲方與乙方、丙方之間的溝通與協(xié)作，促進合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

個人教育貸款合同模板

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：

姓名：[甲方姓名]

性別：[甲方性別]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

住址：[甲方住址]

乙方：

名稱：[貸款銀行名稱]

地址：[貸款銀行地址]

丙方：

名稱：[保險公司名稱]

地址：[保險公司地址]

鑒于甲方擬申請個人教育貸款，用于支付其在[學校名稱]學習的學費和生活費（以下簡稱“貸款”），為確保乙方權益，丙方作為第三方保險主體，同意按照以下條款訂立本合同：

第一條乙方權益保障

1.甲方應按照約定的用途使用貸款，確保乙方權益的實現(xiàn)。

2.丙方作為保險主體，為甲方的還款行為提供保險保障，確保乙方權益的實現(xiàn)。

第二條貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。

2.本貸款的貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第三條貸款利率

本貸款的貸款利率為[貸款利率]%，按年計息，不足一年的按實際貸款天數(shù)計息。

第四條還款方式

1.甲方應按照乙方制定的還款計劃，通過轉賬、柜臺還款等方式，按時足額償還貸款本息。

2.甲方未按約定還款的，乙方有權按規(guī)定加收罰息。

第五條保險條款

1.丙方作為保險主體，為甲方的還款行為提供保險保障。

2.甲方未按約定還款的，乙方有權向丙方索賠，丙方應承擔相應的還款責任。

第六條乙方權利條款

1.乙方有權按照約定的用途發(fā)放貸款，并監(jiān)督甲方按約定使用貸款。

2.乙方有權根據市場情況調整貸款利率，但應提前通知甲方。

3.乙方有權在約定的貸款期限內提前收回貸款本息，但應提前通知甲方。

第七條甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權暫停發(fā)放貸款，并要求甲方立即改正。

2.甲方未按約定還款的，乙方有權按規(guī)定加收罰息，并有權向丙方索賠。

第八條爭議解決

本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲方、乙方和丙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.教育貸款申請證明

2.甲方身份證明

3.學校錄取通知書

4.保險公司保險意愿書

5.乙方規(guī)定的其他文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為貸款銀行，其權益得到了優(yōu)先保障。乙方有權按照約定的用途發(fā)放貸款，并監(jiān)督甲方按約定使用貸款。通過本合同的條款設置，乙方能夠在貸款過程中享有更多的主動權，降低違約風險，確保自身權益的