借名買(mǎi)房 合同模板

借名買(mǎi)房合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

甲方（借名人）：

姓名：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

乙方（出名人）：

姓名：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并且乙方愿意將該房產(chǎn)登記在乙方名下，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就借名買(mǎi)房事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。

1.3甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

第二條借名買(mǎi)房事宜

2.1甲方同意以乙方名義購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)及稅費(fèi)。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.3甲方擁有房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理和維修等費(fèi)用。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_______%。

3.2剩余的房產(chǎn)總價(jià)款，甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃，分_______期支付，每期付款金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

3.3甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。

第四條房產(chǎn)登記及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的登記和過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2房產(chǎn)登記和過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

第五條合同的解除和終止

5.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2如房產(chǎn)因法律法規(guī)變化等原因?qū)е虏荒艿怯涍^(guò)戶(hù)的，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。

5.3本合同解除或終止后，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。

第六條保密條款

6.1甲乙雙方同意，本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程，除法律規(guī)定的部門(mén)外，對(duì)其他第三方保密。

6.2違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借名人）：

乙方（出名人）：

簽訂日期：_______

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

甲方（借名人）：

姓名：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

乙方（出名人）：

姓名：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

丙方（第三方主體）：

名稱(chēng)：_______

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______

地址：_______

鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并且乙方愿意將該房產(chǎn)登記在乙方名下，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，并為了保障甲方的合法權(quán)益，特引入丙方作為第三方主體，就借名買(mǎi)房事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的權(quán)益和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保甲方的借名買(mǎi)房事宜合法合規(guī)，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的登記和過(guò)戶(hù)手續(xù)。

1.3丙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)進(jìn)行盡職調(diào)查，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方對(duì)房產(chǎn)享有實(shí)際使用權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理和維修等費(fèi)用。

2.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

2.3甲方在房產(chǎn)登記和過(guò)戶(hù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的文件和證明材料。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)登記在乙方名下，并協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的登記和過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

3.3乙方在房產(chǎn)登記和過(guò)戶(hù)過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)的文件和證明材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的登記和過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)確保甲方的借名買(mǎi)房事宜合法合規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3丙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)進(jìn)行盡職調(diào)查，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借名人）：

乙方（出名人）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：_______

（以下無(wú)正文）

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

引入第三方主體丙方，是為了保障甲方在借名買(mǎi)房過(guò)程中的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，確保甲方的借名買(mǎi)房事宜合法合規(guī)。通過(guò)本合同的約定，甲方在房產(chǎn)中享有實(shí)際使用權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理和維修等費(fèi)用。同時(shí)，本合同增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益。

本合同的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體丙方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，使得甲方在借名買(mǎi)房過(guò)程中能夠更加安心和放心。同時(shí)，本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃和約定甲方的權(quán)益和責(zé)任，使得甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，以進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同的履行，甲方能夠順利購(gòu)買(mǎi)并享有房產(chǎn)的實(shí)際使用權(quán)和收益權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽署日期：_______

合同各方：

甲方（借款人）：

姓名：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

乙方（出名人）：

姓名：_______

身份證號(hào)：_______

地址：_______

丙方（第三方主體）：

名稱(chēng)：_______

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______

地址：_______

鑒于甲方愿意向乙方借款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），用于_______用途，并且乙方愿意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）作為擔(dān)保物，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，并為了保障乙方的合法權(quán)益，特引入丙方作為獨(dú)立的第三方主體，就借款及擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的權(quán)益和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)確保甲方的借款用途合法合規(guī)，并協(xié)助乙方行使對(duì)房產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)益。

1.3丙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)進(jìn)行盡職調(diào)查，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方對(duì)房產(chǎn)享有實(shí)際所有權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

2.2乙方在甲方未按期還款的情況下，有權(quán)要求丙方協(xié)助實(shí)現(xiàn)對(duì)房產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)益。

2.3乙方在房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)盡職調(diào)查過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的文件和證明材料。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方按時(shí)還款。

3.2甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的還款義務(wù)。

3.3甲方在房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)盡職調(diào)查過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)的文件和證明材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)對(duì)房產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)確保甲方的借款用途合法合規(guī)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3丙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)進(jìn)行盡職調(diào)查，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（出名人）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：_______

（以下無(wú)正文）

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

引入第三方主體丙方，是為了保障乙方在借款及擔(dān)保過(guò)程中的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，確保甲方的借款用途合法合規(guī)。通過(guò)本合同的約定，乙方對(duì)房產(chǎn)享有實(shí)際所有權(quán)和處置權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。同時(shí)