自建住房租合同模板

自建住房租合同模板合同編號：__________

自建住房租合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其自建住房出租給乙方使用，乙方承租甲方自建住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的自建住房位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。

1.2乙方承租的房屋僅限于居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他目的。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租的房屋符合國家關(guān)于居住安全的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.3租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將房屋及附屬設(shè)施交與他人使用。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

7.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________

甲方（身份證號）：_______________乙方（身份證號）：_______________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

附件：房屋照片、房屋附屬設(shè)施清單等。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

自建住房租合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔(dān)保人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其自建住房出租給乙方使用，乙方承租甲方自建住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

（同第一條）

第二條租賃期限

（同第二條）

第三條租金及支付方式

（同第三條）

第四條押金

（同第四條）

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租的房屋符合國家關(guān)于居住安全的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

5.4甲方對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)或采取措施，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.3租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將房屋及附屬設(shè)施交與他人使用。

6.4乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)或采取措施，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第七條合同的變更和解除

（同第七條）

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.4丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

（同第九條）

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同的簽訂，丙方作為第三方擔(dān)保人，對甲方的權(quán)益實現(xiàn)提供保障。

10.4甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，乙方和丙方應(yīng)積極配合，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

附件：房屋照片、房屋附屬設(shè)施清單等。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保人的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供額外的保障，確保乙方在租賃期間能夠按照合同約定履行義務(wù)。第三方擔(dān)保人的存在，可以有效地解決甲方在租賃過程中可能遇到的風(fēng)險，提高甲方在租賃交易中的安全感。同時，第三方擔(dān)保人可以協(xié)助甲方在乙方違約時采取相應(yīng)的措施，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在甲方對房屋的提供、租賃條件的設(shè)定、租金的收取以及對乙方違約行為的處理等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分的保障，確保甲方在租賃交易中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃交易的公平、公正和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

共享辦公空間租賃合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方擔(dān)保人）：

鑒于甲方擁有位于________________的共享辦公空間，乙方希望租賃該空間用于辦公用途，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條辦公空間基本信息

1.1甲方出租的共享辦公空間位于________________，面積為________________平方米。

1.2乙方租賃的辦公空間僅限于辦公使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得用于其他目的。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公空間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的辦公空間，享受甲方提供的公共服務(wù)和設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用辦公空間及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.3租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將辦公空間及附屬設(shè)施交與他人使用。

5.4乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)或采取措施，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證出租的共享辦公空間符合國家關(guān)于辦公安全的相關(guān)規(guī)定，具備辦公條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租辦公空間及附屬設(shè)施，確保辦公空間及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常辦公，不得隨意提高租金。

6.4甲方對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為有權(quán)要求丙方進(jìn)行協(xié)調(diào)或采取措施，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第七條合同的變更和解除

（同第七條）

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供辦公空間或提供的辦公空間不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.4丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

（同第九條）

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同的簽訂，丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方的權(quán)益實現(xiàn)提供保障。

10.4乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，甲方和丙方應(yīng)積極配合，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保人的介入，旨在為乙方的權(quán)益提供額外的保障，確保甲方在租賃期間能夠按照合同約定履行義務(wù)。第三方擔(dān)保人的存在，可以有效地解決乙方在租賃過程中可能遇到的風(fēng)險，提高乙方在租賃交易中的安全感。同時，第三方擔(dān)保人可以協(xié)助乙方在甲方違約時采取相應(yīng)的措施，以保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在乙方對租賃辦公空間的使用、租金的支付以及對甲方違約行為的處理等方面。乙