廠區(qū)合同模板

廠區(qū)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的廠區(qū)部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方廠區(qū)部分區(qū)域事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條廠區(qū)描述

1.1甲方將其位于__________的廠區(qū)部分區(qū)域（以下簡稱“廠區(qū)”）出租給乙方使用。廠區(qū)的具體位置、面積、設施等詳見附件一。

1.2乙方承租廠區(qū)面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條廠區(qū)使用及管理

4.1乙方按照本合同約定使用廠區(qū)，不得擅自改變廠區(qū)的結(jié)構和用途。

4.2乙方應遵守甲方廠區(qū)的管理制度，按照甲方要求使用廠區(qū)設施，并承擔相應費用。

4.3乙方在租賃期間應自行負責廠區(qū)內(nèi)人員的安全，并承擔因乙方原因?qū)е碌膿p失。

第五條維修責任

5.1租賃期內(nèi)，廠區(qū)的基本設施和公共區(qū)域由甲方負責維護和維修。

5.2乙方負責其租賃區(qū)域的日常維護和維修，確保其使用的設備、設施的正常運行。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。

6.2一方違反本合同的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除本合同。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。

7.2如因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：廠區(qū)位置、面積、設施等詳細描述

附件二：租賃區(qū)域平面圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“第三方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的廠區(qū)部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方廠區(qū)部分區(qū)域事宜，并引入第三方作為合作主體，甲方為主導，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條廠區(qū)描述

1.1甲方將其位于__________的廠區(qū)部分區(qū)域（以下簡稱“廠區(qū)”）出租給乙方使用。廠區(qū)的具體位置、面積、設施等詳見附件一。

1.2乙方承租廠區(qū)面積為__________平方米。

第二條第三方主體介紹

2.1第三方作為甲乙雙方的合作主體，負責提供技術支持、管理服務以及在合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。

2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，確保合同的順利履行。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方按照本合同約定使用廠區(qū)，不得擅自改變廠區(qū)的結(jié)構和用途。

3.2乙方應遵守甲方廠區(qū)的管理制度，按照甲方要求使用廠區(qū)設施，并承擔相應費用。

3.3乙方在租賃期間應自行負責廠區(qū)內(nèi)人員的安全，并承擔因乙方原因?qū)е碌膿p失。

3.4乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方，不得在廠區(qū)內(nèi)進行違法活動。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條甲方權益保障

5.1甲方對廠區(qū)擁有完全的所有權和管理權，乙方應尊重甲方的所有權和管理權。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營活動，確保乙方的活動符合合同約定。

5.3甲方有權在合同履行過程中對乙方進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整乙方的權益。

5.4甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為的，有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任。

第六條第三方義務

6.1第三方應按照甲方的要求，為乙方提供技術支持和管理服務。

6.2第三方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營活動，確保合同的順利履行。

6.3第三方應及時處理合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作，確保甲乙雙方的權益。

第七條違約責任

7.1乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除本合同。

7.2第三方未按照約定提供服務或協(xié)調(diào)工作的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：廠區(qū)位置、面積、設施等詳細描述

附件二：租賃區(qū)域平面圖

第三方介入的意義和目的：第三方作為甲乙雙方的合作主體，可以為乙方提供技術支持和管理服務，確保合同的順利履行。第三方介入可以起到監(jiān)督乙方生產(chǎn)、經(jīng)營活動的作用，確保乙方的活動符合合同約定。同時，第三方協(xié)調(diào)工作可以及時解決合同履行過程中的問題，保障甲乙雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為廠區(qū)的所有者和管理者，有權對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方的活動符合合同約定。甲方為主導可以保障甲方的權益，同時通過第三方的協(xié)助和監(jiān)督，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“第三方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的廠區(qū)部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方廠區(qū)部分區(qū)域事宜，并引入第三方作為合作主體，乙方為主導，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條廠區(qū)描述

1.1甲方將其位于__________的廠區(qū)部分區(qū)域（以下簡稱“廠區(qū)”）出租給乙方使用。廠區(qū)的具體位置、面積、設施等詳見附件一。

1.2乙方承租廠區(qū)面積為__________平方米。

第二條第三方主體介紹

2.1第三方作為甲乙雙方的合作主體，負責提供技術支持、管理服務以及在合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。

2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，確保合同的順利履行。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方應保證廠區(qū)的安全、整潔和正常使用，確保廠區(qū)的設施和設備符合乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的需要。

3.2甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃區(qū)域。

3.3甲方應協(xié)助乙方解決因廠區(qū)原因?qū)е碌膯栴}，確保乙方的權益。

第四條租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

4.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條乙方權益保障

5.1乙方對租賃的廠區(qū)擁有使用權和管理權，甲方應尊重乙方的使用權和管理權。

5.2乙方有權在合同約定范圍內(nèi)使用廠區(qū)設施，開展生產(chǎn)、經(jīng)營活動。

5.3乙方有權監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方的行為符合合同約定。

5.4乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為的，有權要求甲方立即改正，并承擔違約責任。

第六條第三方義務

6.1第三方應按照乙方的要求，為甲方提供技術支持和管理服務。

6.2第三方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保合同的順利履行。

6.3第三方應及時處理合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作，確保甲乙雙方的權益。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

7.2第三方未按照約定提供服務或協(xié)調(diào)工作的，乙方有權要求第三方承擔違約責任。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____