支付押金合同范本

支付押金合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷售的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)資源。乙方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)租賃與服務(wù)平臺(tái)，為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)、便捷的房地產(chǎn)租賃及相關(guān)服務(wù)。鑒于甲方擬將其名下位于_______市_______區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”）委托給乙方進(jìn)行租賃與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：

一、背景及前提條件

1.1甲方作為該項(xiàng)目的所有權(quán)人，愿意將該項(xiàng)目的租賃權(quán)及管理權(quán)委托給乙方，并授權(quán)乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展租賃及相關(guān)業(yè)務(wù)。

1.2乙方具備豐富的房地產(chǎn)租賃與服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定，為甲方提供租賃與管理服務(wù)。

1.3雙方同意，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同推動(dòng)該項(xiàng)目的順利租賃與運(yùn)營(yíng)。

二、合作內(nèi)容

2.1甲方委托乙方代理進(jìn)行該項(xiàng)目的租賃與管理，包括但不限于房源推廣、客戶接待、簽訂租賃合同、收取租金、物業(yè)管理等服務(wù)。

2.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)決定租賃價(jià)格、租賃期限等事宜，并確保租賃業(yè)務(wù)的合規(guī)、合法進(jìn)行。

2.3甲方應(yīng)向乙方提供該項(xiàng)目的基本資料、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以便乙方開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)。

2.4雙方應(yīng)密切配合，共同維護(hù)該項(xiàng)目租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，確保租賃客戶的合法權(quán)益。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

3.3合同期滿后，如雙方未就續(xù)約達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。

四、價(jià)格與支付條件

4.1乙方在開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)按照甲方的要求及市場(chǎng)行情，制定合理的租金價(jià)格。

4.2乙方收取的租金，應(yīng)按本合同約定的分成比例支付給甲方。

4.3乙方應(yīng)每_______個(gè)月向甲方支付一次租金，支付日期為每期租金到期日的_______個(gè)工作日內(nèi)。

4.4乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供租金支付憑證。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

5.1.2甲方應(yīng)保證該項(xiàng)目符合租賃條件，并對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。

5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃過(guò)程中的突發(fā)事件。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)

5.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)。

5.2.2乙方應(yīng)確保租賃業(yè)務(wù)的合規(guī)、合法進(jìn)行，維護(hù)甲方及租賃客戶的合法權(quán)益。

5.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃業(yè)務(wù)開(kāi)展情況。

5.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及文件。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定向乙方支付租金的，應(yīng)按逾期金額的_______%向乙方支付違約金。

6.3乙方未按約定向甲方支付租金的，應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。

6.4雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

9.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

9.2本合同簽訂后，如一方發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理合同變更手續(xù)。

9.3本合同的修改、補(bǔ)充、終止等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行租賃與管理，以提高甲方的房地產(chǎn)使用效率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，同時(shí)乙方通過(guò)提供專業(yè)的租賃服務(wù)，獲取合理的傭金收益。具體內(nèi)容包括：

1.1乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃推廣、客戶接待、合同簽訂等工作；

1.2乙方負(fù)責(zé)收取租金、物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用的收取，并按約定向甲方支付租金；

1.3乙方應(yīng)確保租賃業(yè)務(wù)的合規(guī)性，維護(hù)甲方及租賃客戶的合法權(quán)益；

1.4雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利租賃與運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有所有權(quán)，位于_______市_______區(qū)的物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。

2.2租賃業(yè)務(wù)：指甲方授權(quán)乙方代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目租賃及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶接待、簽訂租賃合同等。

2.3租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房地產(chǎn)項(xiàng)目租賃費(fèi)用。

2.4分成比例：指甲乙雙方按照本合同約定的比例分配租金收益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

3.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及分成收益；

3.1.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合規(guī)性，確保項(xiàng)目符合租賃條件；

3.1.3甲方應(yīng)提供必要的資料和文件，協(xié)助乙方開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)；

3.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方報(bào)告業(yè)務(wù)開(kāi)展情況；

3.1.5甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付約定的分成收益；

3.1.6甲方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目設(shè)施故障、安全隱患等問(wèn)題導(dǎo)致的維修及賠償責(zé)任。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

3.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃業(yè)務(wù)；

3.2.2乙方應(yīng)制定合理的租金價(jià)格，確保租賃業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展；

3.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和文件，保守甲方的商業(yè)秘密；

3.2.4乙方有權(quán)收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按約定向甲方支付租金；

3.2.5乙方應(yīng)確保租賃合同的合規(guī)性，維護(hù)甲方及租賃客戶的合法權(quán)益；

3.2.6乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃業(yè)務(wù)開(kāi)展情況，包括但不限于租賃客戶、租金收入等；

3.2.7乙方應(yīng)妥善處理租賃過(guò)程中的糾紛及突發(fā)事件，確保甲方的利益不受損害；

3.2.8乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U業(yè)務(wù)損失及違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方要求，制定合理的租金價(jià)格，并在租賃合同中明確。

4.2支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，支付時(shí)應(yīng)提供租金支付憑證。

4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)每季度向甲方支付一次租金，支付時(shí)間為每季度結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)。

4.4分成比例：甲乙雙方按照本合同約定的比例分配租金收益，具體比例如下：甲方占租金收益的_______%，乙方占租金收益的_______%。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成租賃業(yè)務(wù)的開(kāi)展，并按時(shí)向甲方支付租金。

5.3在合同履行過(guò)程中，如雙方同意提前終止合同，應(yīng)書(shū)面簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約情形及后果：

6.2.1甲方未按約定向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料和文件的，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)提供，逾期未提供的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%；

6.2.2甲方未按約定向乙方支付分成收益的，應(yīng)按逾期金額的_______%向乙方支付違約金；

6.3乙方違約情形及后果：

6.3.1乙方未按約定開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%；

6.3.2乙方未按約定向甲方支付租金的，應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金；

6.3.3乙方在租賃過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或租賃客戶損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

6.4雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方共同協(xié)商解決。

6.5在合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在此期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

7.2.1合同延期履行；

7.2.2部分或全部免除受影響一方的責(zé)任；

7.2.3解除合同。

7.3在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并將損失降低到最低程度。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，雙方均有權(quán)向合同簽訂地或甲方所在地的人民法院提起訴訟。

8.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

8.5雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密及與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的信息。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址、郵箱或傳真號(hào)碼。通知自發(fā)出之日起生效。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。變更部分與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

9.3.1對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

9.3.2對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于租金支付、已收款項(xiàng)的退還等。

第十條附則

10.1本合