菜地分租合作協(xié)議書

菜地分租合作協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：__________乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一塊適合種植的菜地，乙方希望在此地進行種植活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃目的甲方同意將其擁有的菜地分租給乙方，乙方將利用該菜地進行農作物種植，以實現(xiàn)雙方的經濟利益。第二條菜地基本情況地塊位置：__________（具體地址或描述）。地塊面積：__________（面積單位：平方米）。土壤類型：______（如砂土、壤土等）。第三條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。若乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，甲方應優(yōu)先考慮。第四條租金及支付方式租金：租金為每年__________元人民幣，合計______年租金為__________元人民幣。支付方式：乙方應在每年的______月______日前支付當年的租金。逾期付款：如乙方未按時支付租金，甲方有權收取逾期利息，利率為年利率______%。第五條權利與義務甲方的權利與義務甲方應保證所租賃的菜地具有合法的使用權。甲方有權定期檢查菜地的使用情況，確保乙方按照協(xié)議進行合理的種植。甲方不得無故干擾乙方的種植活動。在租賃期間，甲方應負責菜地的基本維護，如灌溉設施的維護和土壤改良。乙方的權利與義務乙方有權在菜地內進行合理的種植、管理和收獲。乙方應合理使用土地，保證土地的生態(tài)環(huán)境，不得隨意改變土地用途。乙方應定期向甲方報告菜地的使用情況及作物生長情況。租賃期滿后，乙方應將菜地恢復至租賃前的狀態(tài)，并清理所有個人物品。第六條合同變更與解除雙方可協(xié)商一致對本協(xié)議進行變更或解除。如因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方應及時溝通并協(xié)商解決方案。若一方違反協(xié)議條款，另一方有權解除合同并要求賠償損失。第七條違約責任任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務，造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償金額應包括直接損失和因違約導致的間接損失。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_