2024年蔬菜溫室大棚租賃合同范本

?2024年蔬菜溫室大棚租賃合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的蔬菜溫室大棚位于_______（具體位置），大棚面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃價(jià)格及支付方式2.1租賃價(jià)格為人民幣_(tái)______元/平方米/年，總計(jì)人民幣_(tái)______元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付第一年的租賃費(fèi)。2.3后續(xù)年度的租賃費(fèi)，乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用大棚，并按約定提供相關(guān)設(shè)施。（2）負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)及修繕，確保大棚設(shè)施正常運(yùn)行。（3）不得無(wú)故收回租賃物，如因國(guó)家征收、征用等原因需收回，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和用途。（2）合理使用大棚設(shè)施，負(fù)責(zé)大棚內(nèi)的安全生產(chǎn)。（3）按時(shí)足額支付租賃費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____日期：__________________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____日期：__________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)租賃物的具體位置和面積，確保租賃期限的準(zhǔn)確性。1.注意事項(xiàng)：合同中的租賃價(jià)格和支付方式。解決辦法：明確租賃價(jià)格，制定合理的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方權(quán)益。1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指支付租金，從出租方手中取得租賃物使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：是中國(guó)企業(yè)、個(gè)體工商戶等市場(chǎng)主體的唯一身份識(shí)別碼，用于企業(yè)身份的合法識(shí)別。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的，承租方可以使用租賃物的期限。5.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。8.授權(quán)代表：指經(jīng)過(guò)授權(quán)，可以代表法人或其他組織簽署合同的自然人。針對(duì)這個(gè)蔬菜溫室大棚租賃合同，有些特殊情況可能需要特別考慮，下面我列出了幾個(gè)特殊的場(chǎng)合，并針對(duì)每個(gè)場(chǎng)合提出了一些合同補(bǔ)充條款的建議。1.特殊場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在大棚內(nèi)使用特殊種植技術(shù)或引進(jìn)新物種。補(bǔ)充條款：乙方在使用特殊種植技術(shù)或引進(jìn)新物種前，需向甲方提交詳細(xì)計(jì)劃，并在得到甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。場(chǎng)合一：假如乙方想嘗試一些新奇的種植方法或者種一些特別的東西，得先跟甲方說(shuō)一聲，確保甲方也覺(jué)得這么做沒(méi)問(wèn)題，然后才能動(dòng)手。2.特殊場(chǎng)合：遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素導(dǎo)致大棚損壞，租賃合同期限將相應(yīng)順延，直至大棚修復(fù)。場(chǎng)合二：萬(wàn)一遇到自然災(zāi)害，比如大風(fēng)把大棚吹壞了，那租賃的時(shí)間就得往后延，直到大棚修好為止。3.特殊場(chǎng)合：乙方需要在大棚內(nèi)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。補(bǔ)充條款：乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保不對(duì)大棚結(jié)構(gòu)造成損害。如果乙方需要在大棚里頭建點(diǎn)啥，得按照規(guī)定來(lái)，別把大棚弄壞了。附件列表：1.大棚的具體位置圖和面積測(cè)量報(bào)告。2.租賃費(fèi)用的支付憑證和支付計(jì)劃。3.雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件。4.大棚使用前的現(xiàn)狀照片和設(shè)施清單。5.任何一方的特殊要求或同意的書(shū)