2024年北京市郊區(qū)購(gòu)房合同簡(jiǎn)單版（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年北京市郊區(qū)購(gòu)房合同簡(jiǎn)單版出賣(mài)方（甲方）：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立本合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的位于市街巷號(hào)的房屋，共計(jì)棟間，其建筑面積為平方米。第二條關(guān)于上述房產(chǎn)的交易價(jià)格，雙方已達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條付款時(shí)間與辦法如下：1.（具體條款）2.（具體條款）第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前，將本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)全部交付乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中由房產(chǎn)局向其征收的交易額%的交易費(fèi)，以及公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中由房產(chǎn)局向其征收的交易額%的交易費(fèi)，并承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家依法征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未能按期向甲方支付款項(xiàng)，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。2.如甲方未能按期將房產(chǎn)交付乙方使用，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。第七條本合同主體1.乙方為共有人，其委托代理人即為乙方的代表人。2.甲方為單位，其代表人為（具體姓名）。第八條本合同已經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可按以下第種方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。第十條本合同一式多份，甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：2024年北京市郊區(qū)購(gòu)房合同簡(jiǎn)單版（二）出賣(mài)方（甲方）：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：地址：郵政編碼：電話：法定代表人：職務(wù)：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于市街巷號(hào)的房屋，共計(jì)棟間，建筑面積為平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格已明確。第三條付款時(shí)間與方式如下：1.（具體條款）2.（具體條款）第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)如下：1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中由房產(chǎn)局征收的交易額的__%交易費(fèi)，以及公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中由房產(chǎn)局征收的交易額的__%交易費(fèi)，以及房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任如下：1.乙方必須按期向甲方支付款項(xiàng)，否則，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約部分房產(chǎn)款的__%作為違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約部分房產(chǎn)款的__%作為違約金。第七條本合同主體信息如下：1.乙方共__人，委托代理人即乙方代表人。2.甲方為單位，代表人為_(kāi)_。第八條本合同已經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按以下第__種方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。第十條本合同一式__份，甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：2024年北京市郊區(qū)購(gòu)房合同簡(jiǎn)單版（三）賣(mài)方信息：姓名：性別：出生日期：國(guó)籍：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：買(mǎi)方信息：姓名：性別：出生日期：國(guó)籍：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，共同制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，具體內(nèi)容如下：一、賣(mài)方合法擁有位于市第座樓單元的房產(chǎn)一套，總面積為平方米?，F(xiàn)賣(mài)方自愿將該房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，售價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（原樓價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。二、買(mǎi)方已對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查看，并審閱了相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及資料，確認(rèn)無(wú)誤后，同意按照約定價(jià)格支付房產(chǎn)價(jià)款。雙方一致同意自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買(mǎi)方應(yīng)立即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款支付給賣(mài)方。賣(mài)方在收到房產(chǎn)價(jià)款后，需將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料一并交付給買(mǎi)方。四、雙方成交后，應(yīng)共同攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)前往市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。完成登記后，該房產(chǎn)的所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。五、若賣(mài)方所售房產(chǎn)存在抵押、按揭等手續(xù)不清的情況，一切責(zé)任由賣(mài)方承擔(dān)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。六、如買(mǎi)方已支付房產(chǎn)價(jià)款，但賣(mài)方無(wú)法按約定交付房產(chǎn)，賣(mài)方應(yīng)立即退還房產(chǎn)價(jià)款，并承擔(dān)賠償買(mǎi)方損失的責(zé)任。七、本合同在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按以下第項(xiàng)方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院提起訴訟。八、本合同自雙方簽署并經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同采用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等法律效力。十、本合同共頁(yè)，一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，市公證處留存一份，每份均具有同等法律效力。出賣(mài)人（簽章）：_____法定代表人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________日期：____年____月____日買(mǎi)受人（簽章）：_____法定代表人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________日期：____年____月____日2024年北京市郊區(qū)購(gòu)房合同簡(jiǎn)單版（四）賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方自愿將下列房產(chǎn)出售給乙方，且乙方已對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)進(jìn)行了充分了解，并愿意購(gòu)買(mǎi)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本契約。一、房產(chǎn)基本情況房屋座落：___________________二、契約條款說(shuō)明1.本契約適用于存量房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)。2.本契約中的選擇項(xiàng)條款，需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇，未被選用的選項(xiàng)需劃去，以示刪除。3.雙方在簽訂本契約前，應(yīng)詳細(xì)審閱契約條款，確保充分理解并接受其內(nèi)容。4.本契約應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)，如有涂改，雙方需在涂改處簽字確認(rèn)。5.本契約條款的解釋權(quán)歸石家莊市房地產(chǎn)管理局所有。三、房產(chǎn)交易條款第一條標(biāo)的、價(jià)款：（具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定）第二條購(gòu)房定金及付款方式：乙方于____年____月____日向甲方支付購(gòu)房定金____元（大寫(xiě)：_____）。乙方全部購(gòu)房款分____次付給甲方，購(gòu)房定金在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)款。具體付款方式如下：（詳細(xì)列出付款方式及時(shí)間）第三條房產(chǎn)交付：甲方于____年____月____日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。房產(chǎn)移交時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條違約責(zé)任：1.乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。2.甲方中途悔約，應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。3.乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房屋價(jià)款____%的違約金。第六條稅費(fèi)承擔(dān)：辦理上述房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按下列第_____種方式承擔(dān)：1.甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。2.（具體約定其他承擔(dān)方式）第七條爭(zhēng)議解決：本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意選擇下列第_____種方式解決糾紛：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條補(bǔ)充協(xié)議：雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議如下：（詳細(xì)列出補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容）第九條生效條件：本契約自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____身份證號(hào)：_____住址：_____