房屋贈與合同范本博客

房屋贈與合同范本博客1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及聯(lián)系電話（僅作為法律文書的送達及通知用途）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××（個體工商戶）

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該個體工商戶注冊地郵政編碼及聯(lián)系電話（僅作為法律文書的送達及通知用途）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的房產(chǎn)（以下簡稱為“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)無償贈與乙方；同時鑒于乙方同意接受甲方的贈與，并承諾按照本合同約定的條款和條件履行相應(yīng)的義務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方贈與乙方該房產(chǎn)一事，達成如下合同：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)坐落：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

2.房產(chǎn)證號：×××

3.建筑面積：×××平方米

4.土地使用權(quán)性質(zhì)：國有出讓

5.房屋結(jié)構(gòu)：×××

6.其他相關(guān)信息：詳見附件一。

二、合作背景及前提條件

1.甲方與乙方存在長期的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，為表達對乙方的感謝和信任，甲方愿意將該房產(chǎn)贈與乙方。

2.乙方在接收該房產(chǎn)贈與時，應(yīng)保證其具備接收房產(chǎn)贈與的合法資格，且不得存在任何可能導(dǎo)致合同無效或被撤銷的情形。

3.雙方確認，本合同所涉及的房產(chǎn)贈與事宜已取得相關(guān)政府部門的批準，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

三、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：贈與的房產(chǎn)系甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律糾紛；贈與房產(chǎn)的過程中，甲方將依法履行相關(guān)手續(xù)，保證贈與行為的合法性。

2.乙方聲明與承諾：接受甲方贈與時，具備合法的資格；按照本合同約定，妥善保管和使用贈與的房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)；如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

綜上，本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)贈與過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定，共同推進房產(chǎn)贈與事宜的順利進行。后續(xù)章節(jié)將詳細闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，以表達甲方對乙方的感謝和信任。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的贈與、過戶手續(xù)的辦理、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的承擔(dān)等與房產(chǎn)贈與相關(guān)的一切事宜。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有并擬贈與乙方的位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。

2.贈與：指甲方將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方予以接受的行為。

3.過戶手續(xù)：指甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，將房產(chǎn)贈與乙方。

2.甲方應(yīng)保證贈與的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律糾紛，并對房產(chǎn)的真實性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和證明。

4.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定接受甲方的房產(chǎn)贈與。

2.乙方應(yīng)保證具備合法的資格接受房產(chǎn)贈與，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明文件。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善保管和使用贈與的房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。

4.乙方在接收房產(chǎn)贈與后，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的一切稅費、維修費用等相關(guān)費用。

5.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，確保合同的順利進行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。后續(xù)章節(jié)將詳細闡述雙方在合同履行過程中的具體權(quán)利與義務(wù)，以確保雙方合法權(quán)益的保障。

第四條價格與支付條件

鑒于本合同為房產(chǎn)贈與合同，甲方同意無償將房產(chǎn)贈與乙方，故不存在價格條款及支付條件。雙方確認，本合同涉及的房產(chǎn)贈與不涉及任何貨幣支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。

3.乙方應(yīng)在接到甲方提供的文件和資料后____個工作日內(nèi)，開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.雙方應(yīng)共同配合，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)在合同有效期內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的文件和資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如甲方在合同有效期內(nèi)未能完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。

3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方在接收房產(chǎn)贈與后，擅自改變房產(chǎn)用途和結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。

3.如乙方在合同有效期內(nèi)拒絕接收房產(chǎn)贈與或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

雙方確認，違約金的金額為房產(chǎn)市場價值的____%，具體金額根據(jù)房產(chǎn)評估機構(gòu)評估的市場價值確定。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同解除，解除方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金金額由雙方協(xié)商確定。在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保合同目的的實現(xiàn)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方確認，本合同項下的爭議解決方式選擇是雙方真實意思的表示，一旦發(fā)生爭議，雙方將嚴格按照本條款的約定進行處理，以確保合同的順利履行和雙方合法權(quán)益的維護。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過快遞或?qū)Ｈ怂徒坏?，以收件人簽收日期為準?/p>

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)平面圖、過戶所需文件清單等，均為合同的有效組成部分。

2.附件：雙方在合同履行過程中形成