線下車庫轉(zhuǎn)讓合同范本

線下車庫轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××投資有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××汽車服務(wù)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的地下車庫，車庫面積為××平方米，現(xiàn)甲方擬將該地下車庫轉(zhuǎn)讓給乙方；同時(shí)，乙方具備購買該地下車庫的意愿和能力，并同意按照本合同約定的條件購買該地下車庫。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓地下車庫給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、合同標(biāo)的

甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的地下車庫（以下簡稱“車庫”）轉(zhuǎn)讓給乙方，車庫面積為××平方米。

二、合作背景與前提條件

1.甲方具備車庫的合法產(chǎn)權(quán)，且車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素。

2.乙方具備購買車庫的合法資格，且具備支付車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款的資金實(shí)力。

3.雙方對(duì)車庫的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、合同生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

四、合同正文

雙方在此明確表示，已充分了解并同意本合同的內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并按照約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其合法擁有的地下車庫，確保乙方獲得車庫的合法使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：甲方按照本合同的約定，將車庫產(chǎn)權(quán)過戶給乙方；乙方支付車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定用途使用車庫。合同涉及的具體內(nèi)容包括車庫的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款的支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.車庫：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的地下車庫，面積為××平方米。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將車庫轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。

3.合同標(biāo)的：指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的車庫及與之相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方保證對(duì)車庫擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，且車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將車庫產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。

4.甲方不得在合同履行期間干涉乙方對(duì)車庫的正常使用。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，將車庫產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方在獲得車庫使用權(quán)后，應(yīng)依法使用車庫，不得改變車庫用途，不得損害車庫結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法使用車庫，確保車庫使用安全。

5.乙方在合同履行期間，對(duì)車庫進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.乙方不得將車庫出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方，如需處置，應(yīng)事先取得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣×元整（大寫：×元整）。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×%作為定金。

2.乙方應(yīng)在甲方完成車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并交付車庫后×個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：×××投資有限公司

賬號(hào)：×××××××××××××××

開戶行：××銀行××分行

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后×個(gè)工作日內(nèi)，辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將車庫產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.甲方應(yīng)在車庫產(chǎn)權(quán)過戶完成后×個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付車庫給乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×%。

3.甲方提供的車庫存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×%。

4.甲方違反合同約定，干涉乙方對(duì)車庫的正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×%。

2.乙方未按約定用途使用車庫，甲方有權(quán)要求乙方糾正，乙方拒絕糾正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×%。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意將車庫出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的×%。

4.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

4.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.雙方未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁協(xié)議無效的，任何一方均可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：雙方在合同履行過程中，如一方明確表示不履行合同或事實(shí)上已無法履行合同的，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同的解除：雙方同意，在符合法律規(guī)定和合同約定的條件下，可以解除本合同。

第十條附則

1.本合同的附件及補(bǔ)充材料，是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜