地暖回填包工包料合同范本

地暖回填包工包料合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY地暖工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擬對XX項(xiàng)目進(jìn)行地暖回填施工，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方經(jīng)過嚴(yán)格的篩選和評估，最終確定由乙方負(fù)責(zé)提供地暖回填包工包料服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本次地暖回填工程達(dá)成以下合同條款。

一、背景與前提條件

1.甲方擁有XX項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，該項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，總建筑面積為XX平方米，包含XX棟樓。

2.甲方為保證項(xiàng)目質(zhì)量，對地暖回填工程提出了嚴(yán)格的技術(shù)和質(zhì)量要求。

3.乙方作為一家具備豐富地暖工程施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和優(yōu)質(zhì)的地暖材料供應(yīng)商。

4.甲方經(jīng)過對乙方的綜合實(shí)力、施工技術(shù)、工程案例等多方面的評估，認(rèn)為乙方具備完成本項(xiàng)目地暖回填工程的能力。

5.雙方就合同條款達(dá)成一致意見，簽訂本合同，共同遵守。

二、合同范圍

1.本合同包括地暖回填工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、售后服務(wù)等。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，完成地暖回填工程的施工。

3.乙方應(yīng)確保工程所用材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后的售后服務(wù)，確保地暖系統(tǒng)正常運(yùn)行。

三、合同價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、材料價(jià)格等因素，協(xié)商確定合同總價(jià)款。

2.甲方按照工程進(jìn)度分期支付合同款項(xiàng)。

3.具體支付方式和時(shí)間詳見合同附件。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

3.乙方在收到甲方施工通知后，應(yīng)在XX日內(nèi)完成地暖回填工程施工。

4.具體履行期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需雙方書面確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.甲方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

3.本合同附件包括但不限于工程量清單、支付方式、施工圖紙等。

4.本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)為甲方提供地暖回填包工包料服務(wù)，確保XX項(xiàng)目地暖系統(tǒng)的質(zhì)量和施工進(jìn)度。具體內(nèi)容包括地暖回填工程的設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收、售后服務(wù)等，涉及地暖管道的鋪設(shè)、回填材料的選擇與施工、系統(tǒng)調(diào)試與運(yùn)行保障等環(huán)節(jié)。

第二條定義

1.地暖回填工程：指在地暖管道鋪設(shè)完成后，使用特定材料對管道進(jìn)行填充覆蓋的工程。

2.包工包料：乙方負(fù)責(zé)提供地暖回填工程所需的全部人工和材料。

3.合同總價(jià)款：指甲乙雙方根據(jù)工程量清單、材料價(jià)格等因素協(xié)商確定的，甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供地暖回填服務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

b.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

c.甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)。

d.甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

e.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場符合施工條件，為乙方提供必要的施工條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方收取合同總價(jià)款。

b.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，完成地暖回填工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

c.乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。

d.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的履行期限完成工程，并對施工過程中的安全負(fù)責(zé)。

e.乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后的售后服務(wù)，解決地暖系統(tǒng)運(yùn)行中的問題。

f.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。

g.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包括地暖回填工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.甲方支付合同款項(xiàng)的方式如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b.乙方完成地暖回填工程50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%。

c.乙方完成地暖回填工程并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。

d.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

3.甲方每次支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

3.乙方在收到甲方施工通知后，應(yīng)在XX日內(nèi)完成地暖回填工程施工。

4.乙方應(yīng)在合同履行期限屆滿前完成地暖回填工程驗(yàn)收，并將驗(yàn)收報(bào)告提交甲方。

5.質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為逾期付款違約金。

b.甲方無故中途終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款30%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的千分之五作為逾期完工違約金。

b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗(yàn)收合格。

c.乙方未按合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金，并繼續(xù)履行質(zhì)保義務(wù)。

d.乙方無故中途終止合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款30%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方的行為給對方造成損失，還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)合同履行。

4.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方在履行期限、質(zhì)量要求等方面相應(yīng)免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，以便雙方協(xié)商后續(xù)處理措施。

5.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除事宜，合理分擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在發(fā)出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方能生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的解除：除因不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同外，任何一方不得單方面解除合同。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、支付方式、施工圖紙等，附件為本合同不