哪里可以有房租合同范本

哪里可以有房租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______房產(chǎn)管理有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（工作時間：周一至周五，上午9:00至下午18:00）

2.乙方（承租方）：

名稱：_______科技有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（工作時間：周一至周五，上午9:00至下午18:00）

合同簡介：

鑒于甲方為專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃業(yè)務的企業(yè)，擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方名下位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)作為辦公場所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務，保障租賃雙方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。雙方同意按照以下條款簽訂本合同，共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。

甲方聲明：

1.甲方保證對出租的房產(chǎn)擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方承諾在租賃期間，確保房產(chǎn)符合國家關(guān)于房屋安全、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并承擔相應的維修、保養(yǎng)責任。

乙方聲明：

1.乙方租賃房產(chǎn)僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房產(chǎn)用途或?qū)⒎慨a(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方在租賃期間應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，按照國家相關(guān)規(guī)定進行安全、消防、衛(wèi)生等方面的管理。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就甲方出租房產(chǎn)、乙方承租房產(chǎn)的權(quán)利義務關(guān)系。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方按照約定支付租金并合理使用房產(chǎn)。合同范圍涵蓋房產(chǎn)租賃、租金支付、維修保養(yǎng)、違約責任等方面。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房產(chǎn)使用費用。

4.違約：指甲乙雙方違反本合同約定的事項。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應確保房產(chǎn)符合約定的租賃條件，并承擔租賃期間房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責任。

3.甲方在租賃期內(nèi)不得干預乙方的正常辦公，但有權(quán)了解乙方使用房產(chǎn)的情況。

4.甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，歸還乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方如需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并按照合同約定承擔相應責任。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的房產(chǎn)進行辦公。

2.乙方應按照約定支付租金，不得無故拖欠。

3.乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，遵守國家關(guān)于房屋安全、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。

4.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應事先取得甲方書面同意。

5.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照甲方要求將房產(chǎn)恢復原狀，如有損壞，應承擔相應賠償責任。

6.乙方如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在每月的第1個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-開戶行：____________________

-賬戶名：____________________

-賬號：____________________

3.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

4.雙方確認，本合同約定的租金不包括物業(yè)管理費、水電費等費用，該等費用由乙方另行承擔。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.乙方應在租賃期開始之日起5個工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定賬戶。

3.雙方在租賃期滿后如需續(xù)約，應提前一個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

2.甲方未按約定承擔房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責任，導致乙方無法正常使用房產(chǎn)的，甲方應承擔相應責任。

3.甲方無正當理由提前解除合同的，應按照合同約定向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

2.乙方未合理使用房產(chǎn)及附屬設施，導致房產(chǎn)損壞的，乙方應承擔相應賠償責任。

3.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方無正當理由提前解除合同的，應按照合同約定向甲方支付違約金。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔相應責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或履行成為不必要的情況下，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔違約責任。

4.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結(jié)束后及時通知對方，雙方應協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止履行的事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同其他條款繼續(xù)有效，雙方仍應履行各自的權(quán)利和義務。

3.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔。

4.雙方同意，本合同約定的爭議解決方式適用于合同履行過程中發(fā)生的所有爭議，包括但不限于合同解除、違約責任等方面。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或通信，應以書面形式送達對方。送達方式包括直接送達、掛號郵寄、快遞等方式。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權(quán)解除合同：

a.合同履行完畢；

b.雙方達成書面協(xié)議，同意解除合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行或無法履行合同義務。

4.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還財產(chǎn)、支付欠款等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、設施清單等，均為合同不可分割的部分，具有同等