菜場裝修改造合同范本

菜場裝修改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX菜場管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX裝飾設計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的菜場，并擬對其進行裝修改造，以提升菜場的經(jīng)營環(huán)境及市場競爭力；同時，乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的裝飾設計工程有限公司，具備為甲方提供菜場裝修改造服務的實力和信譽。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵循。

一、背景及前提條件

1.甲方愿意將菜場裝修改造工程委托給乙方實施，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求和本合同約定，完成菜場裝修改造工程。

2.甲方應確保提供菜場裝修改造所需的資料、場地、設施等，并承擔與工程相關(guān)的政府部門審批手續(xù)。

3.雙方確認，本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、定義

1.菜場裝修改造工程：指對甲方所屬菜場進行室內(nèi)外裝修、設施更新、布局調(diào)整等改造工程。

2.工程范圍：包括但不限于甲方指定的裝修區(qū)域、裝修面積、裝修內(nèi)容等。

3.合同價格：指甲方應支付給乙方的菜場裝修改造工程費用。

4.工程期限：指甲方要求乙方完成菜場裝修改造工程的時間。

三、雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務

（1）甲方有權(quán)對乙方的設計方案、施工進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應按約定向乙方支付合同價格。

（3）甲方應提供菜場裝修改造工程所需的資料、場地、設施等。

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的政府部門審批手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務

（1）乙方有權(quán)按照甲方的要求和本合同約定，開展菜場裝修改造工程。

（2）乙方應按照甲方的要求，制定設計方案、施工方案等，并提交甲方審批。

（3）乙方應按照甲方的要求，保證工程質(zhì)量和施工安全。

（4）乙方應按時完成菜場裝修改造工程，并確保工程驗收合格。

四、價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定菜場裝修改造工程的合同價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同價格：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同價格的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，支付合同價格的30%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同價格的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)支付。

五、履行期限

1.雙方確認，菜場裝修改造工程的工期為XX天，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應按照甲方的要求，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。

3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應友好協(xié)商解決。

六、違約責任

1.如甲方未按約定支付合同價格，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

2.如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

3.如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償修復。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件對工程造成的影響。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附則：

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.菜場裝修改造工程設計方案；

2.菜場裝修改造工程施工方案；

3.雙方簽訂的其他補充協(xié)議。

簽署：

甲方（蓋章）：XX菜場管理有限公司

乙方（蓋章）：XX裝飾設計工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對XX菜場進行裝修改造，以提升菜場的經(jīng)營環(huán)境、功能布局和市場競爭力。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)外裝修設計、設施更新、布局調(diào)整、電氣系統(tǒng)改造、給排水系統(tǒng)優(yōu)化、消防安全設施完善等，具體工程范圍和內(nèi)容詳見附件一。

第二條定義

1.菜場裝修改造工程：指甲方委托乙方實施的XX菜場室內(nèi)外裝修、設施更新、布局調(diào)整等改造工程。

2.工程范圍：指甲方指定的裝修區(qū)域、裝修面積、裝修內(nèi)容等，詳見附件一。

3.合同價格：指甲方應支付給乙方的菜場裝修改造工程總費用，包括設計費、施工費、材料費等。

4.工程期限：指甲方要求乙方完成菜場裝修改造工程的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，監(jiān)督乙方的施工進度、工程質(zhì)量等。

（2）甲方應在合同約定的支付條件下，按時向乙方支付合同價格。

（3）甲方應提供菜場裝修改造工程所需的場地、設施等，并協(xié)助乙方辦理政府部門審批手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照設計方案、施工方案進行施工，并對工程提出合理建議。

（5）甲方應在工程驗收合格后，按時支付質(zhì)保金。

2.乙方的權(quán)力和義務

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的合同價格。

（2）乙方應按照甲方的要求，制定合理的設計方案、施工方案，并提交甲方審批。

（3）乙方應保證工程質(zhì)量和施工安全，嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范進行施工。

（4）乙方應按時完成菜場裝修改造工程，確保工程驗收合格。

（5）乙方應在工程驗收合格后，負責提供質(zhì)保服務，并按約定履行質(zhì)保責任。

（6）乙方應配合甲方辦理政府部門審批手續(xù)，提供相關(guān)資料。

（7）乙方在施工過程中，應采取措施保護環(huán)境，防止污染。

（8）乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，確保施工秩序。

第四條價格與支付條件

雙方同意菜場裝修改造工程的合同價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.預付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同價格的30%作為預付款。

2.進度款：工程進度達到50%時，甲方支付合同價格的30%。

3.竣工款：工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同價格的30%。

4.質(zhì)保金：剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后7個工作日內(nèi)支付。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在收到款項后開具等額發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。

2.菜場裝修改造工程的工期為XX天，自合同簽訂之日起計算。

3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）設計方案提交：合同簽訂后15個工作日內(nèi)；

（2）施工方案提交：設計方案審批通過后15個工作日內(nèi)；

（3）工程竣工：合同簽訂后XX個工作日內(nèi)；

（4）工程驗收：工程竣工后7個工作日內(nèi)。

如因不可抗力等因素導致工期延誤，雙方應友好協(xié)商解決。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定支付合同價格，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

（2）如甲方未按時提供工程所需的場地、設施等，導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因工期延誤所產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金計算方式為：合同總價×0.05%×逾期天數(shù)。

（2）如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償修復，并承擔因此產(chǎn)生的甲方損失。

（3）如乙方未按約定履行質(zhì)保責任，甲方有權(quán)要求乙方支付質(zhì)保金的兩倍作為違約金。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，采取以下措施：

（1）暫停合同履行，直至不可抗力事件結(jié)束；

（2）延長合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影響一方的合同責任；

（4）其他雙方認為合適的措施。

3.受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復合同履行。因不可抗力事件導致的合同變更、解除或終止，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.本合同項下的爭議解決方式排除法院管轄，雙方均放棄訴權(quán)。如有任何一方違反本條款提起訴訟，應承擔因此給對方造成的全部損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地分別為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由雙方簽字（蓋章）確認。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

（2）對方申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180天；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按終止前的合同約定履行各自的權(quán)利義務。因終止合同所產(chǎn)生的損失，雙方應