土地 確權(quán) 流轉(zhuǎn)合同模板

土地確權(quán)流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓該土地使用權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價款等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1土地位置：[填寫土地具體位置]

1.2土地面積：[填寫土地面積，以公頃為單位]

1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]

1.4土地性質(zhì)：[填寫土地性質(zhì)，如國有土地、集體土地等]

1.5土地使用權(quán)類型：[填寫土地使用權(quán)類型，如出讓、劃撥等]

1.6土地使用權(quán)終止日期：[填寫土地使用權(quán)終止日期]

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其名下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

2.2甲方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全、合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1雙方同意土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[填寫價款數(shù)額]元整（大寫：[填寫大寫金額]）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付土地使用權(quán)證書，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、合同的履行和解除

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤荒苈男?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

五、爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地規(guī)劃用途等相關(guān)證明材料

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付憑證

4.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓該土地使用權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方作為第三方對甲方的權(quán)益提供保障等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1土地位置：[填寫土地具體位置]

1.2土地面積：[填寫土地面積，以公頃為單位]

1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]

1.4土地性質(zhì)：[填寫土地性質(zhì)，如國有土地、集體土地等]

1.5土地使用權(quán)類型：[填寫土地使用權(quán)類型，如出讓、劃撥等]

1.6土地使用權(quán)終止日期：[填寫土地使用權(quán)終止日期]

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其名下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

2.2甲方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全、合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，同意對甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。

3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行資信審查，確保乙方具備足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)履行合同義務(wù)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利過戶。

3.4丙方應(yīng)在合同履行過程中提供必要的法律支持，保障甲方的合法權(quán)益。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付土地使用權(quán)證書，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供資信審查，確保乙方具備足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)履行合同義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利過戶。

5.4甲方有權(quán)在合同履行過程中獲得丙方的法律支持，保障其合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。

6.2乙方如未按照合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方提供協(xié)助，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

七、合同的履行和解除

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤荒苈男?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3在合同履行過程中，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

八、爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地規(guī)劃用途等相關(guān)證明材料

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付憑證

4.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和協(xié)助，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失，并能夠順利履行合同義務(wù)。同時，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以對乙方進(jìn)行資信審查，確保乙方具備足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)履行合同義務(wù)。第三方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利過戶。此外，第三方還應(yīng)提供必要的法律支持，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過與第三方和乙方的協(xié)商和約定，甲方能夠在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中掌握主動權(quán)，確保合同的順利履行。同時，甲方通過與第三方合作，可以獲得額外的保障和協(xié)助，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和損失。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有合法擁有的土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方作為獨(dú)立的第三方愿意提供相應(yīng)的保障和協(xié)助，以確保合同的順利履行，現(xiàn)甲乙丙各方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1土地位置：[填寫土地具體位置]

1.2土地面積：[填寫土地面積，以公頃為單位]

1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]

1.4土地性質(zhì)：[填寫土地性質(zhì)，如國有土地、集體土地等]

1.5土地使用權(quán)類型：[填寫土地使用權(quán)類型，如出讓、劃撥等]

1.6土地使用權(quán)終止日期：[填寫土地使用權(quán)終止日期]

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其名下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

2.2甲方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有完全、合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，同意對乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。

3.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方進(jìn)行資信審查，確保甲方具備足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)履行合同義務(wù)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利過戶。

3.4丙方應(yīng)在合同履行過程中提供必要的法律支持，保障乙方的合法權(quán)益。

四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付土地使用權(quán)證書，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)證書，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供資信審查，確保甲方具備足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信譽(yù)履行合同義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利過戶。

5.4乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得丙方的法律支持，保障其合法權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按照合同約定交付土地使用權(quán)證書或辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款的[填寫比例]%。

6.2甲方如未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方提供協(xié)助，確保其合法權(quán)益得到保障。

七、合同的履行和解除

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如因甲方原因?qū)е潞贤荒苈男?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3在合同履行過程中，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

八、爭議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]

丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地規(guī)劃用途等相關(guān)證明材料

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付憑證

4.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，通過與甲方和第三方協(xié)商