出租外灘首府房屋合同模板

出租外灘首府房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于上海市黃浦區(qū)外灘首府[具體門牌號]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2房屋結構及設施：房屋為[建筑結構]，內(nèi)部設施包括[設施列表]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月。

3.2乙方應在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的租金收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[人民幣]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；非正常使用造成的損壞，由乙方負責維修并承擔相關費用。

六、合同的變更與解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應支付給乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付給甲方一個月租金作為違約金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋設施清單

3.相關法律法規(guī)副本

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任和權益，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于上海市黃浦區(qū)外灘首府[具體門牌號]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2房屋結構及設施：房屋為[建筑結構]，內(nèi)部設施包括[設施列表]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月。

3.2乙方應在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的租金收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[人民幣]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；非正常使用造成的損壞，由乙方負責維修并承擔相關費用。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權在合同期內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。

6.2甲方有權對乙方進行信用評估，并要求第三方提供擔保。

6.3若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權要求第三方履行擔保責任，第三方應在[履行擔保時間]內(nèi)履行相應義務。

6.4甲方有權在租賃期間內(nèi)要求乙方遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，包括但不限于禁止擅自轉租、禁止經(jīng)營違法活動等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金計算方式為：[計算方式]。

7.2乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為：[人民幣]元。

7.3乙方擅自轉租或經(jīng)營違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為：[人民幣]元。

八、第三方責任及權利

8.1第三方作為擔保方，應承擔連帶責任，確保乙方履行合同約定的義務。

8.2第三方應在乙方逾期支付租金或違反合同約定時，按照甲方的要求履行擔保責任。

8.3第三方有權要求甲方提供房屋的合法權屬證明和相關合同履行情況的證明。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

第三方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋設施清單

3.第三方擔保協(xié)議

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律專業(yè)人士的意見。]

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任和權益，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于上海市黃浦區(qū)外灘首府[具體門牌號]，建筑面積為[建筑面積]平方米。

1.2房屋結構及設施：房屋為[建筑結構]，內(nèi)部設施包括[設施列表]。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月。

3.2乙方應在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的租金收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[人民幣]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；非正常使用造成的損壞，由乙方負責維修并承擔相關費用。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋及相關設施。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋的合法權屬證明和相關合同履行情況的證明。

6.3乙方有權在租賃期間內(nèi)要求甲方遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，包括但不限于禁止擅自轉租、禁止經(jīng)營違法活動等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方逾期交付房屋或未按照約定交付房屋的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金計算方式為：[計算方式]。

7.2甲方未按照約定維修房屋或未及時履行維修義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為：[人民幣]元。

7.3甲方擅自提高租金或違反合同約定調(diào)整租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為：[人民幣]元。

八、第三方責任及權利

8.1第三方作為擔保方，應承擔連帶責任，確保甲方履行合同約定的義務。

8.2第三方應在甲方逾期交付房屋或未按照約定交付房屋時，按照乙方的要求履行擔保責任。

8.3第三方有權要求甲方提供房屋的合法權屬證明和相關合同履行情況的證明。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：

乙方（蓋章或簽字）：

第三方（蓋章或簽字）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋設施清單

3.第