教育機(jī)構(gòu)裝修拆墻合同

教育機(jī)構(gòu)裝修拆墻合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同目的1.4合同效力第二章裝修拆墻工程內(nèi)容2.1工程概述2.2拆墻范圍2.3拆墻標(biāo)準(zhǔn)2.4工程質(zhì)量要求第三章工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完工時(shí)間3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工期延誤處理第四章工程費(fèi)用與支付方式4.1工程總價(jià)4.2付款方式4.3工程進(jìn)度款支付4.4竣工驗(yàn)收合格后的支付4.5付款憑證第五章工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量保證期第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4勞動(dòng)者權(quán)益保障第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約與侵權(quán)競(jìng)合處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5訴訟解決第十章合同的生效、變更、解除與終止10.1合同生效條件10.2合同變更、解除與終止的條件10.3合同解除與終止的后果10.4合同解除與終止后的權(quán)益處理第十一章合同的履行與驗(yàn)收11.1合同履行原則11.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3驗(yàn)收程序11.4驗(yàn)收結(jié)果處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限12.4保密事項(xiàng)的例外第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3法院管轄13.4法律、法規(guī)變化處理第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解釋權(quán)14.5合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.6合同的完整性與復(fù)印件效力14.7其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同雙方主體為：甲方：（教育機(jī)構(gòu)名稱）乙方：（裝修拆墻公司名稱）第二條款合同標(biāo)的1.2本合同標(biāo)的為：教育機(jī)構(gòu)裝修拆墻工程。第三條款合同目的1.3雙方簽訂本合同的目的在于明確雙方在裝修拆墻工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。第四條款合同效力1.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同約定的工程完工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)后失效。第二章裝修拆墻工程內(nèi)容第五條款工程概述2.1工程內(nèi)容包括：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單，拆除甲方教育機(jī)構(gòu)內(nèi)指定的墻體，并進(jìn)行相應(yīng)的清理和垃圾清運(yùn)工作。第六條款拆墻范圍2.2拆墻范圍包括：甲方教育機(jī)構(gòu)內(nèi)所有指定需要拆除的墻體，具體位置和數(shù)量詳見施工圖紙和工程量清單。第七條款拆墻標(biāo)準(zhǔn)2.3拆墻標(biāo)準(zhǔn)遵循：國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方協(xié)商確定的拆墻工藝和質(zhì)量要求。第八條款工程質(zhì)量要求2.4工程質(zhì)量要求滿足：結(jié)構(gòu)安全、施工安全、環(huán)境保護(hù)等要求，拆墻后場(chǎng)地平整、無(wú)安全隱患，達(dá)到甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三章工程進(jìn)度與時(shí)間安排第九條款工程啟動(dòng)時(shí)間3.1雙方約定在本合同簽字蓋章后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍、材料及設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，啟動(dòng)裝修拆墻工程。第十條款工程完工時(shí)間3.2雙方約定本裝修拆墻工程應(yīng)在約定的工期范圍內(nèi)完成，具體工期以甲方和乙方共同確定的工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。第十一條款工程進(jìn)度報(bào)告3.3乙方應(yīng)按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有影響工期因素，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施確保工程按期完成。第十二條款工期延誤處理3.4如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期工期和費(fèi)用承擔(dān)等問題。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四章工程費(fèi)用與支付方式第十三條款工程總價(jià)4.1本裝修拆墻工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第十四條款付款方式4.2雙方約定工程款支付方式為：按工程進(jìn)度分階段支付。第十五條款工程進(jìn)度款支付4.3甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量驗(yàn)收情況，分期支付相應(yīng)工程進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。第十六條款竣工驗(yàn)收合格后的支付4.4工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書發(fā)出后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。第十七條款付款憑證4.5甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。第五章工程質(zhì)量保證第十八條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第十九條款質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。第二十條條款質(zhì)量問題處理5.3工程過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二十一條條款質(zhì)量保證期5.4乙方對(duì)拆墻工程質(zhì)量提供____個(gè)月的保證期，自工程完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保要求第二十二條條款安全生產(chǎn)措施6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。第二十三條條款安全事故處理6.2如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。第二十四條條款環(huán)保要求6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，制定并落實(shí)環(huán)保措施，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。第二十五條條款勞動(dòng)者權(quán)益保障6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)者權(quán)益保障的法律法規(guī)，保障施工人員合法權(quán)益，不得使用童工、未成年第八章違約責(zé)任第二十六條款違約行為8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十七條款違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=違約金額×1%。第二十八條款違約與侵權(quán)競(jìng)合處理8.3如違約行為同時(shí)構(gòu)成侵權(quán)，雙方可選擇追究違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，但不得同時(shí)主張。第九章爭(zhēng)議解決第二十九條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第三十條款協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十一條款調(diào)解解決9.3在訴訟前，雙方可向合同簽訂地調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。第三十二條款仲裁解決9.4如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)。第十章合同的生效、變更、解除與終止第三十三條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十四條款合同變更、解除與終止的條件10.2合同的變更、解除與終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三十五條款合同解除與終止的后果10.3合同解除與終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，清理現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三十六條款合同解除與終止后的權(quán)益處理10.4合同解除與終止后，尚未支付的款項(xiàng)按照本合同約定處理，已支付的款項(xiàng)不予退還。第十一章合同的履行與驗(yàn)收第三十七條款合同履行原則11.1雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，全面、適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)。第三十八條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。第三十九條款驗(yàn)收程序11.3工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方按照約定程序進(jìn)行驗(yàn)收。第四十條款驗(yàn)收結(jié)果處理11.4工程驗(yàn)收合格的，甲方向乙方支付剩余工程款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二章保密條款第四十一條款保密內(nèi)容12.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。第四十二條款保密義務(wù)與責(zé)任12.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第四十三條款保密期限12.3保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起____個(gè)月。第四十四條款保密事項(xiàng)的例外12.4法律要求披露的、雙方事先書面同意披露的、公眾已知的信息等，不受本保密條款的限制。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決第四十五條款法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第四十六條款法院管轄13.2雙方約定本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第四十七條款法律、法規(guī)變化處理13.3如本合同約定的法律、法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章其他條款第四十八條款合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第四十九條款合同的附件14.2本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、施工方案等，附件與本合同具有同等法律效力。第五十條款合同的修訂14.3本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，修訂后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力。第五十一條款合同的解釋權(quán)14.4本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第五十二條款合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.5本合同于____年____月____日，在____地簽訂。第五十三條款合同的完整性與復(fù)印件效力14.6本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第五十四條款其他約定事項(xiàng)14.7雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容和規(guī)模，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1.3甲方有權(quán)選擇乙方的分包商，乙方應(yīng)提供甲方選定的分包商的詳細(xì)資料。1.4甲方有權(quán)要求乙方提供工程保險(xiǎn)，以確保工程安全和人員傷亡的賠償。1.5甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方進(jìn)行信譽(yù)評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙或清單有誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更正。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，如發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)。2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付違約金。2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)者權(quán)益。2.5乙方應(yīng)在合同履行過程中接受甲方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方應(yīng)提供第三方中介的詳細(xì)資料和資質(zhì)證明。3.2第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間和要求完成評(píng)估和調(diào)解工作，如因第三方中介原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5第三方中介的評(píng)估和調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.施工方案4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)保措施6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.付款憑證8.質(zhì)量保證承諾書9.乙方分包商資料10.工程保險(xiǎn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，視為違約。2.乙方未按約定提供工程保險(xiǎn)，視為違約。3.乙方未按約定提供分包商資料，視為違約。4.乙方未按約定配合甲方進(jìn)行工程檢查，視為違約。5.乙方未按約定提供工程進(jìn)度報(bào)告，視為違約。6.乙方未按約定遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，視為違約。7.乙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。8.乙方未按約定支付違約金，視為違約。9.甲方未按約定支付工程款，視為違約。10.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方約定權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：一方未履行合同義務(wù)的行為。3.賠償：違約方對(duì)受損方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.解除合同：一方要求終止合同，另一方同意的行為。5.爭(zhēng)議解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。6.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。7.工程驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)的行為。8.違約金：違約方支付的賠償金。9.保險(xiǎn)：對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)防的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償制度。10.分包：乙方將部分工程分包給第三方完成的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：提前與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問題