酒店管理居間費(fèi)承諾書

酒店管理居間費(fèi)承諾書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同宗旨第二章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的內(nèi)容第三章居間費(fèi)的計(jì)算與支付3.1居間費(fèi)的計(jì)算方式3.2居間費(fèi)的支付條件3.3居間費(fèi)的支付時(shí)間第四章居間服務(wù)的期限4.1居間服務(wù)期限的起始與終止4.2居間服務(wù)期限的延長與縮短第五章雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的義務(wù)與責(zé)任5.2乙方的義務(wù)與責(zé)任第六章保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的例外情況第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的形式第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一章附則11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與沖突解決第十三章附件13.1附件列表第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（酒店管理方）與乙方（居間方）就居間服務(wù)事宜達(dá)成的明確協(xié)議。1.1.2本合同所稱甲方是指擁有酒店管理權(quán)的當(dāng)事人或其合法代理人。1.1.3本合同所稱乙方是指接受甲方委托，提供居間服務(wù)的當(dāng)事人或其合法代理人。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確甲乙雙方在居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店管理的順利進(jìn)行。第二章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在的酒店投資者、合作伙伴或買家。2.1.2乙方應(yīng)確保其提供的居間服務(wù)符合甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。2.2居間服務(wù)的內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，開展居間活動，包括但不限于信息收集、市場調(diào)查、投資者篩選、商務(wù)談判等。2.2.2乙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的信息承擔(dān)責(zé)任。第三章居間費(fèi)的計(jì)算與支付3.1居間費(fèi)的計(jì)算方式3.1.1居間費(fèi)的計(jì)算方式按照實(shí)際成交金額的固定比例計(jì)算。3.1.2居間費(fèi)的計(jì)算比例在合同附件中予以明確。3.2居間費(fèi)的支付條件3.2.1甲方應(yīng)在實(shí)際成交后的一定時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)。3.2.2支付居間費(fèi)的條件和期限在合同附件中予以明確。3.3居間費(fèi)的支付時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在實(shí)際成交后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)。3.3.2支付居間費(fèi)的具體時(shí)間在合同附件中予以明確。第四章居間服務(wù)的期限4.1居間服務(wù)期限的起始與終止4.1.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算。4.1.2居間服務(wù)期限的終止條件在合同附件中予以明確。4.2居間服務(wù)期限的延長與縮短4.2.1甲乙雙方同意，居間服務(wù)期限可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行延長或縮短。4.2.2延長或縮短居間服務(wù)期限的條件和程序在合同附件中予以明確。第五章雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的酒店管理相關(guān)信息。5.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的居間活動，并提供必要的協(xié)助。5.2乙方的義務(wù)與責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求積極開展居間活動，并保證其提供的服務(wù)符合甲方的合法權(quán)益。5.2.2乙方應(yīng)對其在居間服務(wù)過程中獲取的信息保密，并不得泄露給第三方。第六章保密條款6.1保密信息的范圍6.1.1保密信息包括與酒店管理相關(guān)的所有未公開的信息，如財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。6.1.2保密信息的具體范圍在合同附件中予以明確。6.2保密信息的保護(hù)期限6.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后一定時(shí)間內(nèi)有效。6.2.2保密信息的保護(hù)期限在合同附件中予以明確。6.3保密信息的例外情況6.3.1在法律要求或法院命令下，乙方可能需要披露保密信息。6.3.2保密信息的例外情況在合同附件中予以明確。第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.1.2違約行為的界定標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中予以明確。7.2違約責(zé)任的形式7.2.1違約責(zé)任的形式包括但不限于違約金、損害賠償、合同解除等。7.2.2違約責(zé)任的具體形式和金額在合同附件中予以明確。第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.2.2爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的條件和程序在合同附件中予以明確。9.2合同終止的條件9.2.1合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。9.2.2合同終止的條件和程序在合同附件中予以明確。第十章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.1.1合同繼承需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得雙方同意。10.1.2合同繼承的條件和程序在合同附件中予以明確。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2.1合同轉(zhuǎn)讓需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得雙方同意。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序在合同附件中予以明確。第十一章附則11.1合同的生效條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效條件在合同附件中予以明確。11.2合同的終止條件11.2.1合同終止的條件和程序在合同附件中予以明確。第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力的認(rèn)定和處理程序在合同附件中予以明確。12.2合同的完整性與沖突解決12.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。12.2.2如本合同與附件之間存在沖突，以附件為準(zhǔn)。第十三章附件13.1附件列表13.1.1附件一：居間服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明13.1.2附件二：居間費(fèi)計(jì)算與支付具體辦法13.1.3附件三：居間服務(wù)期限及其延長或縮短程序13.1.4附件四：雙方義務(wù)與責(zé)任詳細(xì)規(guī)定13.1.5附件五：保密信息范圍、保護(hù)期限及例外情況13.1.6附件六：違約行為界定及違約責(zé)任形式13.1.7附件七：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)13.1.8附件八：合同變更、終止、繼承與轉(zhuǎn)讓程序13.1.9附件九：不可抗力認(rèn)定及處理程序13.1.10附件十：其他條款的補(bǔ)充規(guī)定第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章[此處留白，用于甲方簽字蓋章]14.2乙方簽字蓋章[此處留白，用于乙方簽字蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方獨(dú)家授權(quán)條款甲方授予乙方獨(dú)家居間權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得直接或間接與第三方就本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行溝通或協(xié)商。說明：本條款確保乙方在居間服務(wù)過程中的獨(dú)家地位，防止甲方背著乙方與第三方進(jìn)行私下交易，保障乙方的合法權(quán)益。2.甲方配合義務(wù)條款甲方應(yīng)全力配合乙方的居間活動，提供必要的文件、資料和協(xié)助，確保乙方能夠順利開展居間服務(wù)。說明：本條款要求甲方在居間服務(wù)過程中提供必要的支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和協(xié)助乙方進(jìn)行商務(wù)談判等。3.甲方支付居間費(fèi)用條款甲方應(yīng)在實(shí)際成交后的一定時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)，具體支付時(shí)間、金額和方式在合同附件中予以明確。說明：本條款規(guī)定了甲方支付居間費(fèi)的具體條件、時(shí)間和金額，以確保乙方在成功促成交易后能夠及時(shí)獲得應(yīng)有的報(bào)酬。4.甲方違約責(zé)任條款如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。說明：本條款對甲方的違約行為進(jìn)行了界定，并明確了甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方居間成果保障條款乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與第三方之間的交易，確保甲方的利益最大化。說明：本條款要求乙方在居間服務(wù)過程中積極努力，盡最大努力促成交易，以實(shí)現(xiàn)甲方的利益。2.乙方保密義務(wù)條款乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲取的甲方信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。說明：本條款規(guī)定了乙方的保密義務(wù)，以防止乙方泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方的利益。3.乙方違約責(zé)任條款如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。說明：本條款對乙方的違約行為進(jìn)行了界定，并明確了乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。4.乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)符合甲方的要求，如因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款要求乙方提供符合甲方要求的居間服務(wù)，并明確了因乙方原因?qū)е陆灰资r(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的資質(zhì)要求第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保居間服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。說明：本條款對第三方中介的資質(zhì)提出了要求，以保證居間服務(wù)的質(zhì)量。2.第三方中介的職責(zé)劃分第三方中介應(yīng)明確其居間服務(wù)的職責(zé)，包括但不限于信息收集、市場調(diào)查、投資者篩選、商務(wù)談判等。說明：本條款明確了第三方中介在居間服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)，以保證服務(wù)的全面性和專業(yè)性。3.第三方中介的報(bào)酬條款第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確規(guī)定，包括報(bào)酬的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。說明：本條款規(guī)定了第三方中介的報(bào)酬條款，以確保中介在成功促成交易后能夠獲得合理的報(bào)酬。4.第三方中介的違約責(zé)任條款如第三方中介違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方因此遭受的損失等。說明：本條款對第三方中介的違約行為進(jìn)行了界定，并明確了第三方中介應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以保障甲方和乙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：居間服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明2.附件二：居間費(fèi)計(jì)算與支付具體辦法3.附件三：居間服務(wù)期限及其延長或縮短程序4.附件四：雙方義務(wù)與責(zé)任詳細(xì)規(guī)定5.附件五：保密信息范圍、保護(hù)期限及例外情況6.附件六：違約行為界定及違約責(zé)任形式7.附件七：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)8.附件八：合同變更、終止、繼承與轉(zhuǎn)讓程序9.附件九：不可抗力認(rèn)定及處理程序10.附件十：其他條款的補(bǔ)充規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反獨(dú)家授權(quán)條款，未經(jīng)乙方書面同意，直接或間接與第三方就居間服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行溝通或協(xié)商。2.甲方不履行配合義務(wù)，不提供必要的文件、資料和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法順利開展居間服務(wù)。3.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)。4.甲方泄露保密信息，未經(jīng)乙方同意向第三方披露在居間服務(wù)過程中獲取的信息。5.乙方未盡力促成交易，導(dǎo)致甲方的利益受損。6.乙方未保密甲方信息，泄露甲方商業(yè)秘密。7.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。8.第三方中介未具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。9.第三方中介未明確其居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損。10.第三方中介未按照約定支付報(bào)酬。11.第三方中介泄露甲方或乙方信息，未經(jīng)甲方或乙方同意向第三方披露。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間溝通協(xié)商，促成交易的行為。2.獨(dú)家授權(quán)：指甲方授予乙方在一定期限內(nèi)獨(dú)家居間權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得與第三方進(jìn)行居間活動。3.配合義務(wù)：指甲方在居間服務(wù)過程中應(yīng)提供的協(xié)助和支持，包括但不限于提供文件、資料和必要的協(xié)助。4.保密信息：指在居間服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等信息。5.違約行為：指違反合同約定的行為。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未履行獨(dú)家授權(quán)條款，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其停止與第三方的居間活動，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方不履行配合義務(wù)，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其提供必要的文件、資料和協(xié)助。3.甲方未支付居間費(fèi)，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。4.甲方泄露保密信息，乙方應(yīng)要求甲方停止泄露，并采取措施防止進(jìn)一步泄露。5.乙方未盡力促成交易，乙方應(yīng)加大力度，積極尋找潛在投資者或合作伙伴。6.乙方未保密甲方信息，乙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，確保甲方信息不被泄露。7.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)與甲方溝通，了解其需求，并提供相應(yīng)的服務(wù)。8.第三方中介未具備相應(yīng)資質(zhì)，甲方和乙方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的中介進(jìn)行居間服務(wù)。9.第三方中介未明確職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)與中介溝通，明確其職責(zé)，并監(jiān)督其履行。10.第三方中介未支付報(bào)酬，甲