2024年辦公室租賃合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年辦公室租賃合同范文出租方（甲方）與承租方（乙方）在相互信任、互惠互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，雙方應(yīng)共同遵守：一、甲方同意將其擁有的場(chǎng)地面積約為_(kāi)___平方米（含呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái)，電話機(jī)98部、辦公室三間及辦公桌、椅、電腦伍套），并提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器，出租給乙方使用。二、租賃場(chǎng)地的用途明確為：_____。三、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)一年。四、租金標(biāo)準(zhǔn)為小寫(xiě)：____元/月；大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元/月。五、乙方需支付押金____萬(wàn)元，于簽訂合同時(shí)一次性付清。合同期滿后，若雙方無(wú)續(xù)約意向，甲方將押金無(wú)息退還乙方。若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。六、租金及押金的支付方式為押一付一，以現(xiàn)金形式支付。乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金交付給甲方。若乙方延遲交付租金，每延遲一天，甲方將按月租金的1%向乙方收取違約滯納金，以此類(lèi)推。七、在合同期間，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，在法律法規(guī)許可的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付租賃場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。九、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)租。若乙方確需進(jìn)行裝修，必須事先報(bào)請(qǐng)甲方同意。十、合同期滿，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)在____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備返還給甲方，并保證設(shè)備完好無(wú)損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。十一、關(guān)于合約解除的約定：1.若乙方發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同：(1)不按約定支付租金的；(2)不按時(shí)交付水、電、電話等其他應(yīng)付費(fèi)用的；(3)在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。2.若乙方因自身經(jīng)營(yíng)狀況需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還押金，但乙方應(yīng)至少保證租賃期限達(dá)到三個(gè)月以上。十二、合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____簽約代表（簽字）：_____簽約代表（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年辦公室租賃合同范文（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）基于《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方所有的____處房屋租賃事宜達(dá)成共識(shí)，以防止未來(lái)出現(xiàn)異議，特制定以下條款，雙方需嚴(yán)格遵守。1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方每月需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租金，支付日期不得晚于每月的____日前，租金應(yīng)匯入甲方指定賬戶：戶名____，開(kāi)戶行____，賬號(hào)____。如乙方逾期5天未支付，甲方有權(quán)單方面解除合同并扣除押金。3.合同生效時(shí)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于1個(gè)月租金的人民幣_(tái)___元作為押金，另需支付水電費(fèi)押金人民幣300元。4.乙方承諾：(1)房屋僅用于住宿和辦公；(2)不得用作倉(cāng)庫(kù)等其他用途；(3)確保自身財(cái)產(chǎn)及人身安全，承擔(dān)防火防盜及用電安全等責(zé)任。租賃期間發(fā)生任何意外，由乙方負(fù)責(zé)。5.租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)、天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方每月支付租金時(shí)，一并支付上述費(fèi)用。若乙方延遲支付，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。6.乙方不得在房屋內(nèi)存放違法違禁物品，不得群租、喧鬧影響鄰居，不得利用租賃房屋從事任何違法活動(dòng)。如有此類(lèi)情況，甲方有權(quán)終止合同并扣除押金。7.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房屋，不得擅自改變房屋用途。否則，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。經(jīng)甲方同意的裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后裝修不得拆除，裝修物歸甲方所有。9.若甲方提前終止合同，需雙倍返還乙方押金；若乙方中途違約，押金將被取消。10.租賃期滿，經(jīng)甲方檢查房屋設(shè)備無(wú)損壞，水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清后，甲方將退還押金（不計(jì)利息）。若乙方損壞房屋設(shè)備，修繕費(fèi)用將從押金中扣除。11.租賃期滿，乙方需按時(shí)搬出所有個(gè)人物品，否則視為放棄所有權(quán)，由甲方處置。12.租賃期間，房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等問(wèn)題由乙方自行解決。13.因不可抗力或政策需要拆除或改造租賃房屋，本合同自動(dòng)終止，雙方互不追究損失。14.若乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并扣除押金。15.本合同一式四份，甲、乙雙