2024年有償使用的郵政場(chǎng)地合同

?2024年有償使用的郵政場(chǎng)地合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條場(chǎng)地情況1.1甲方出租的郵政場(chǎng)地位于_______（具體地址），面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證該場(chǎng)地符合郵政業(yè)務(wù)需求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為_(kāi)______元/平方米/月，總計(jì)租金為_(kāi)______元。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月____日前支付當(dāng)季度租金。3.3乙方支付租金方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：______________開(kāi)戶行：______________第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間正常使用場(chǎng)地，不得無(wú)故收回；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及修繕，確保場(chǎng)地設(shè)施完好；（3）協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地有關(guān)的鄰里糾紛；（4）依法向乙方收取租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。5.2甲方未能按約定提供場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保場(chǎng)地符合郵政業(yè)務(wù)需求及法律法規(guī)規(guī)定。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的具體條件和程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和支付時(shí)間。4.雙方權(quán)利和義務(wù)的界定，包括維護(hù)、使用和遵守法律法規(guī)。5.違約責(zé)任和違約金的明確。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體情況和合規(guī)性。2.設(shè)定明確的租賃期限和續(xù)租條款。3.明確租金支付細(xì)節(jié)，包括支付方式和賬戶信息。1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地有償提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃場(chǎng)地，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的場(chǎng)地租賃起始日至終止日的期間。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議，具有與主合同同等的法律效力。6.法律法規(guī)：指國(guó)家制定或認(rèn)可的法律、法規(guī)、規(guī)章等具有法律效力的規(guī)范性文件。7.合同簽訂地人民法院：指合同中約定的，在發(fā)生糾紛時(shí)有權(quán)受理訴訟的人民法院。針對(duì)這個(gè)郵政場(chǎng)地合同，有些特殊的場(chǎng)合可能需要我們額外注意，下面是一些可能的場(chǎng)景和相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：場(chǎng)地區(qū)域內(nèi)有節(jié)假日活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在場(chǎng)地內(nèi)舉辦大型節(jié)假日活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并確?；顒?dòng)安全、合規(guī)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好活動(dòng)期間的安全管理工作。場(chǎng)地偶爾得搞些大活動(dòng)，比如節(jié)假日的促銷啥的，乙方得提前跟甲方打個(gè)招呼，確保活動(dòng)能安全順利進(jìn)行。甲方呢，也得幫忙看看安全這塊兒。2.特殊場(chǎng)合：場(chǎng)地需要進(jìn)行裝修或改造補(bǔ)充條款：若乙方需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，必須取得甲方書(shū)面同意，并確保改造后的場(chǎng)地不損害原有結(jié)構(gòu)安全。如果乙方想對(duì)場(chǎng)地來(lái)個(gè)大變身，比如裝修一下，那得先問(wèn)問(wèn)甲方同不同意，還得保證裝修后場(chǎng)地的安全性。附件一：場(chǎng)地的平面圖和詳細(xì)尺寸附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單及現(xiàn)狀照片附件三：租金支付方式和賬戶信息確認(rèn)單附件四：甲方授權(quán)代表簽字樣本附件五：乙方授權(quán)代表簽字樣本附件一：場(chǎng)地的地圖和大小詳