2024年個人二手房購房合同協(xié)議參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年個人二手房購房合同協(xié)議參考模板雙方當事人參與本合同：甲方（賣方）：_____，身份證號碼：_____甲方代理人：_____，身份證號碼：_____乙方（買方）：_____，身份證號碼：_____乙方代理人：_____，身份證號碼：_____第一條房屋詳細情況：該物業(yè)（以下簡稱該房屋）位于_____;為第_____層，共計_____(套)(間)，結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積為____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部分及公用房屋分攤面積____平方米），用途為_____;房屋平面圖見附件一，內(nèi)部設(shè)施詳情見附件二;房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號或房地產(chǎn)權(quán)證號為______。第二條土地使用權(quán)性質(zhì)：該房屋土地使用權(quán)通過____方式取得，使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。如為劃撥土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓批準文件號為____。房屋買賣后，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定(必須/無須)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第三條交易價格：總價為元整(￥____，大寫)。第四條付款安排：合同生效當日，乙方需向甲方支付定金元整(￥____)，并在過戶之日支付剩余全部房款元整(￥____)給甲方。具體付款方式可另立約定。第五條交付時間：甲方應(yīng)在合同生效當日將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付乙方，乙方在過戶之日支付剩余房款元整(￥____)給甲方，同時甲方將房屋交付給乙方。第六條乙方逾期付款責任：如乙方未按第三條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索逾期付款的違約利息。自應(yīng)付款期限次日起至實際付款日，月利息按_____計算。逾期超過____天，視為乙方違約，甲方有權(quán)按以下第_____項執(zhí)行。1.終止合同，乙方需按累計應(yīng)付款的____%支付違約金給甲方。若甲方實際損失超過違約金，超出部分由乙方賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的____%支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。第七條甲方逾期交付房屋責任：非因不可抗力的自然災(zāi)害等特殊情況，甲方未按第五條規(guī)定的時間交付房屋，乙方有權(quán)追索已支付房價款的違約利息。自最后交付期限次日起至實際交付日，月利息在____個月內(nèi)按_____利率計算；自第____個月起，月利息按_____利率計算。逾期超過____個月，視為甲方違約，乙方有權(quán)按以下第_____項執(zhí)行。1.終止合同，甲方需按乙方累計已付款的____%支付違約金。若乙方實際損失超過違約金，超出部分由甲方賠償。2.甲方按乙方累計已付款的____%支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。以上條款，雙方應(yīng)嚴格遵守，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。2024年個人二手房購房合同協(xié)議參考模板（二）甲方:乙方:1.位于閔行區(qū)碧江路______弄______號______室的房產(chǎn)為甲方所有，其建筑面積為______平方米。2.經(jīng)雙方一致同意，上述房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格確定為￥460,000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元整）。3.雙方約定，乙方應(yīng)在簽訂定金協(xié)議當天支付定金￥10,000元（大寫：人民幣壹萬元整），定金支付后本協(xié)議即刻生效。4.甲方在收到定金后，若在雙方簽訂房屋買賣合同前將房屋出售給第三方，將被視為甲方違約，需雙倍返還定金。5.乙方應(yīng)在定金支付后的______天內(nèi)，即______日前簽訂房屋買賣合同，并同時支付首期房款￥______元（大寫：人民幣______元整）。第二期房款為￥______元（大寫：人民幣______元整），需在______前支付。余款將通過按揭貸款方式支付，且需在買賣合同簽訂后的一周內(nèi)開始辦理，一個月內(nèi)完成。若超過規(guī)定時間，將被視為乙方違約，定金不予退還。6.乙方需向甲方支付維修基金，具體金額以維修基金發(fā)票為準。7.乙方的按揭貸款手續(xù)由