苗木種植合同最簡單三個步驟

苗木種植合同最簡單三個步驟苗木種植合同最簡單三個步驟篇一甲方(委托單位)：乙方(養(yǎng)護單位)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程地點及內(nèi)容1、工程地點：2、2、施工內(nèi)容：小區(qū)綠化帶、行道樹以及邊坡固滑苗木的種植和管護二、施工時間：年月日至月至延后兩年。三、承包方式該工程采取苗木由甲方采購，人工、機械、黃土費用由甲方自行負(fù)擔(dān)，乙方進行施工管理以及包養(yǎng)護管理的形式組織施工。綠化施工費為進苗總價的5%，養(yǎng)護費為進苗總價的2%。四、結(jié)算及付款方式本合同生效后，費用按種植季度結(jié)算，甲方收到乙方發(fā)票后，應(yīng)在十天內(nèi)付清上季度養(yǎng)護經(jīng)費。五、雙方職責(zé)(一)、甲方職責(zé)1、甲方根據(jù)苗木施工技術(shù)要求全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作。2、及時為乙方辦理結(jié)算，按時支付應(yīng)付費用。(二)、乙方職責(zé)乙方必須根據(jù)園林植物養(yǎng)護技術(shù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進行養(yǎng)護并接受甲方監(jiān)督。1、按甲方要求在規(guī)定工期內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。2、養(yǎng)護范圍內(nèi)的植物，正常情況下，乙方按規(guī)定須保證成活率達(dá)到90%。3、乙方保證綠化內(nèi)無雜草、無蟲害、無病死，養(yǎng)護所需一切資材：如工具、農(nóng)藥、化肥、除草劑等均由乙方負(fù)責(zé)。4、因不可抗力(特大臺風(fēng)、洪水、地震、冰雹等)的自然災(zāi)害造成養(yǎng)護植物死亡及非乙方人員因素造成養(yǎng)護植物死亡的不屬于乙方負(fù)責(zé)范圍。5、一年生植物，如各種草本類花卉的正常凋謝不屬于乙方負(fù)責(zé)范圍。6、各類因苗木種植和養(yǎng)護作業(yè)后所產(chǎn)生的綠化垃圾(泥土、枯枝、草坪等)，(不包括建筑與業(yè)主裝修垃圾)。均由乙方負(fù)責(zé)清理出小區(qū)且甲方不再另行支付費用。7、已竣工工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完成工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，(除甲方自行及業(yè)主破壞的)乙方自費予以修復(fù)。8、乙方應(yīng)遵守國家及建設(shè)行政主管部門關(guān)于建筑工程文明施工的法律、法規(guī)，遵守發(fā)包人關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工、定置管理的各項規(guī)定。保證施工場地清潔、符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。六、綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)1、綠化養(yǎng)護工作分為基本工作項目和定期工作項目。基本工作是指一般地正常維護，即澆水、補植及零星病蟲害防治、處雜草和修剪等，定期工作是指全面修剪整形、施肥和全面病蟲害防治。2、檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)苗木發(fā)芽后過一個夏天或一個冬天后發(fā)芽苗成活方可視為成活苗。①澆水：以草坪、灌木為主，具體視天氣情況確定，保持植物良好長勢，不出大面積枯萎等缺水現(xiàn)象。②施肥：平均2-3次/年，做到施肥均勻充足，保證綠化植物強壯，枝葉茂盛。③修剪整形：草地：6-8次/年，灌木：3-5次/年，喬木：冬季修剪一遍。④修剪要求：草地：要求草的高度大致一致，整齊美觀無瘋長現(xiàn)象。喬、灌木：植物主枝分部均勻，通風(fēng)透氣，造型美觀;綠籬整齊一致。⑤病蟲害防治：草地、灌木、喬木及時防治，病株、蟲害現(xiàn)象不成災(zāi)。⑥除雜草：草坪上不允許開花雜草，花木中不允許有高于花木的雜草，花叢下無雜草，樹盤內(nèi)無嚴(yán)重雜草。⑦補植：對因生長不良造成的殘缺花草、樹木應(yīng)及時補植回復(fù)，滿足植物生長風(fēng)長的條件下無黃土裸露。⑧防汛：災(zāi)前積極預(yù)防，對樹木加固，災(zāi)后及時清除倒樹斷枝、清理扶植，盡快恢復(fù)原狀。⑨保護措施：保護現(xiàn)有綠化完整，防止人為損壞，出現(xiàn)人為損壞要及時恢復(fù)。七、違約責(zé)任1、乙方的違約責(zé)任(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。(2)養(yǎng)護達(dá)不到園林植物養(yǎng)護技術(shù)規(guī)定或甲方要求的，甲方可發(fā)出整改書面通知書或口頭通知。20天內(nèi)未整改的，甲方有權(quán)終止合同。2、甲方的違約責(zé)任(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己的責(zé)任，竣工日期得以順延。(2)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。八、附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，在合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，養(yǎng)護期滿時自然失效。本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份,具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日苗木種植合同最簡單三個步驟篇二出租人：承租人：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達(dá)成以下合同。一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。二、租賃地塊四至界線東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界。具體坐標(biāo)見附圖。三、面積本協(xié)議租賃土地面積共_________畝。土地測量以四至道路中線為界。四、租期自____年____月___日起至____年____月____日止。五、租金1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：自__年月日起至__年月日為免租期。自__年月日起至__年月日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為_____元/年。自__年月日起，每畝租金基礎(chǔ)為______元/年，按每年遞增%。2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制服務(wù)質(zhì)量管理營銷管理形象設(shè)計市場調(diào)研公共關(guān)系協(xié)調(diào)糾紛調(diào)解人員培訓(xùn)。6、對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)對乙方裝修的審查和監(jiān)督水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)清潔管理保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全消防管理內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、履行合同約定的各項義務(wù)。2、具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。5、愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理。8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃、建設(shè)和報建手續(xù)工作。11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整，甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方處罰。14、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。15、每月7日和21日，乙方親自到園區(qū)辦公室領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。八、其他條款1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關(guān)條款進行處置。2、乙方還需向甲方支付合同保證金元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必須進場建設(shè)。4、合同簽訂后天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達(dá)到承租土地的80%以上。5、如果在合同簽訂后天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報請甲方批準(zhǔn)規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失如果在合同簽訂后天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的20%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。九、合同中止1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。3、本合同到期自然終止。十、解除條件及違約責(zé)任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。未按約定的用途使用場地或逾期進場建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。進行其他違法活動累計達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計天未開展經(jīng)營活動的。生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。合同簽訂后天內(nèi)種植面積達(dá)不到%的。不接受甲方的日常管理累計達(dá)到三次的。2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計算基數(shù)的利息。3、本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。十一、免責(zé)條款因不可抗力的原因，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、補充與附件雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方面制