2024年個(gè)人出租房屋合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人出租房屋合同參考范文房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋甲方將其所有的位于合肥市、面積為______平方米的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人；2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；3.乙方拖欠租金累積達(dá)____個(gè)月。租賃期屆滿，雙方均有意續(xù)租時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月提出，并重新商定租金和續(xù)租合同。三、租金及支付方式乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元整，付款方式為____。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方承擔(dān)自入住日起至租約期滿遷出之日止的房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用；2.甲方承擔(dān)房屋修繕義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合；乙方應(yīng)合理使用并管理房屋內(nèi)外設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更或損壞；3.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)無條件退還房屋，并歸還甲方所有設(shè)備，不得要求退還租金或其他費(fèi)用；5.任何一方解除合同，應(yīng)提前十五天通知對(duì)方，并支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償；6.甲方應(yīng)提供房屋的全部法律文件，如因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方居住使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失。五、合同變更1.甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效；2.甲方出賣房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方如需與第三方互換住房，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、免責(zé)條件因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十、合同生效本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：日期：身份證號(hào)碼：乙方（簽章）：日期：身份證號(hào)碼：2024年個(gè)人出租房屋合同參考范文（二）出租方：(以下稱甲方)身份證號(hào)：承租方：(以下稱乙方)身份證號(hào)：鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，為明確雙方在房屋租賃中的權(quán)利和義務(wù)，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用，以及乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋位置：該房屋位于塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一個(gè)單間，用作普通住房。二、租賃期限與費(fèi)用1.房屋租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金為每月元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金元，總計(jì)____元（大寫：萬仟佰拾元整）。3.租賃期滿，若甲方無異議，乙方應(yīng)完好歸還房屋，甲方在確認(rèn)無誤后退還押金，不計(jì)利息。4.乙方承諾，僅將房屋用作普通住房，不得有其他用途。三、房屋維修與使用1.甲方確保租賃期間房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，若因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方不當(dāng)使用除外）。維修前，甲方需提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。租賃期滿，裝修將歸甲方所有，甲方無維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金____%的違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。七、其他說