2024年企業(yè)廠房租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年企業(yè)廠房租賃合同租賃合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：鑒于國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持自愿、公平、互惠原則，就甲方合法擁有的廠房租賃給乙方使用的事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條出租廠房信息甲方同意將位于的廠房出租給乙方，租賃面積為平方米。該廠房的結(jié)構(gòu)為。第二條廠房起租日期與租賃期限1.自年月日起至年月日止，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決周邊問題，確保乙方的正常生產(chǎn)與生活。搬遷維修期間，租金將予以免除。2.如任一方違反協(xié)議，違約方需支付違約金萬元（叁萬元整）。租賃期限設(shè)定為月日至月日。租賃期滿，甲方需優(yōu)先與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，未經(jīng)乙方同意，不得以任何理由轉(zhuǎn)租、廢除或終止合同。3.合同租金為全年元，期間不得變動。除非遭遇國家征用，否則租賃年限保持不變。4.電費標(biāo)準(zhǔn)為每度元，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)用電問題，廠房維修由甲方負(fù)責(zé)，未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)租他人。乙方租賃的范圍包括所有設(shè)施，動力電線需接入院內(nèi)。5.若乙方在院內(nèi)建造的建筑或增設(shè)的附屬設(shè)施，其權(quán)益歸乙方所有。電力供應(yīng)僅涉及甲方，不涉及供電所。第三條廠房使用規(guī)定與維修責(zé)任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)廠房或設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的天內(nèi)進行維修。逾期未修，乙方有權(quán)代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2.甲方需確保廠房及其設(shè)施在租賃期間保持正常使用和安全狀態(tài)。甲方進行檢查或養(yǎng)護時，應(yīng)提前天通知乙方，盡量減少對乙方使用的影響。3.如因甲方產(chǎn)權(quán)證或其他問題影響乙方正常經(jīng)營，甲方需承擔(dān)所有損失并進行賠償。4.乙方在租賃期間擁有租賃設(shè)施的專用權(quán)。5.本合同未明確的事項，由甲乙雙方依法共同協(xié)商處理。6.本合同一式三份，甲方持有份，乙方持有份。合同自雙方蓋章或簽字后生效。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年企業(yè)廠房租賃合同（二）甲方(出租方)：_____，身份證號碼：_____乙方(承租方)：_____，身份證號碼：_____鑒于甲乙雙方已充分討論并理解相關(guān)條款，現(xiàn)就廠房租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的：甲方將其自建的位于_____，占地_____，共_____層的廠房（以下稱“廠房”）出租給乙方。廠房建筑面積約為____平方米。二、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、押金與租金：1.押金：乙方應(yīng)在簽約同時支付甲方押金____元，租賃期滿結(jié)算，多余部分無息退還。若乙方提前終止租賃，押金不予退還。2.租金：每月租金為____元，乙方應(yīng)于每月2日前支付當(dāng)月租金，先付后用。首次租金應(yīng)在甲方交付廠房的同時支付給甲方。四、其他約定：1.雙方應(yīng)提供有效的身份證件。2.乙方需自行申領(lǐng)相關(guān)證照并承擔(dān)相關(guān)費用，甲方僅提供協(xié)助，不保證證照的獲取。3.甲方確保廠房及供電供水設(shè)施設(shè)備完好。4.乙方應(yīng)妥善使用并維護廠房，如有損壞應(yīng)照價賠償。5.若乙方需增設(shè)水、電設(shè)施，甲方將協(xié)助找尋有資質(zhì)的技工，所有費用由乙方承擔(dān)，設(shè)施到期歸甲方所有，乙方不得拆除。6.租賃期間產(chǎn)生的所有費用（如水、電、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等）由乙方支付，需按時結(jié)清，否則因此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。7.廠房僅供乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法活動。8.若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同，押金不予退還：(1)乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借廠房；(2)乙方利用廠房進行非法活動，損害公共利益；(3)乙方累計拖欠租金達半個月。9.若乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，押金不予退還。10.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)清理雜物，將租賃物完好交還甲方。若不清理，清理費用由乙方承擔(dān)。11.乙方需設(shè)立廣告牌需經(jīng)甲方同意并按政府規(guī)定執(zhí)行，同時可能產(chǎn)生的保證金由乙方支付。12.如需開具房租發(fā)票，由此產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。13.租賃期滿后，乙方不再續(xù)租的，須在欺瞞日內(nèi)搬離，逾期則需支付原租金3倍的租金。甲方的固定設(shè)施乙方不得故意損壞，如有損壞需修復(fù)，其他可移動設(shè)施由乙方自行搬遷。14.若合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，補充條款與本合同具有同等效力。如協(xié)商不成，由法院裁決。15.本合同自簽字(蓋章)之日起立即生效，一式兩份