2024年關(guān)于土地租賃合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于土地租賃合同范本甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將依法取得的土地使用權(quán)出租給乙方，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地詳情1.租賃土地詳細(xì)信息，包括土地使用證號(hào)、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等，以土地使用證所載為準(zhǔn)。2.地下資源、埋藏物及公共設(shè)施非本合同租賃內(nèi)容。3.甲方保證已通過(guò)授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得租賃土地使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行合法出租。第二條租賃期限土地使用權(quán)租賃期分為兩階段，第一階段為5年，自____年____月____日起，至第二階段自____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條租金條款1.第一段（____年____月____日至____年____月____日）乙方每年支付甲方租金人民幣貳萬(wàn)元。2.第二階段乙方每年支付甲方租金人民幣叁萬(wàn)元。3.租賃期間，甲方私人小車（一輛）的清洗服務(wù)由乙方免費(fèi)提供，如需美容，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.乙方須于每年____月____日前支付甲方租金人民幣20000.00元。5.如因政府規(guī)劃、拆遷等原因?qū)е峦恋責(zé)o法使用，乙方無(wú)需支付租金。6.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將土地轉(zhuǎn)租給他人。第四條土地使用規(guī)定1.土地僅供洗車場(chǎng)及汽車美容使用，乙方不得違法使用或存放危險(xiǎn)物品。乙方需改造設(shè)施需事先取得甲方書面同意。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓他人使用土地。3.如需提前終止租賃，乙方需提前一個(gè)月通知甲方。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方因使用產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在搬離前需結(jié)清所有費(fèi)用。第六條提前終止合同租賃期內(nèi)，一方欲提前終止合同，需取得對(duì)方同意。如甲方提出終止，乙方僅需支付已使用年限的租金。如乙方提出終止，乙方僅需支付已使用年限的租金，并支付未滿年限每年1000元作為賠償。第七條違約責(zé)任1.乙方違反租金支付規(guī)定或逾期兩個(gè)月以上，經(jīng)甲方催告仍未支付的。2.乙方違反第三條所列任一規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。第八條土地使用結(jié)束時(shí)的處理乙方在租賃土地上的建筑物及設(shè)施，乙方在退出或不再使用時(shí)需自行處理，甲方不提供任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____住所：_____住所：_____電話：_____電話：_________年一月一日____年一月一日2024年關(guān)于土地租賃合同范本（二）出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________社員代表人：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并簽訂本租賃合同：一、租賃土地概況甲方自愿將其位于____村____的田地，以有償方式出租給乙方用于____（具體用途），該田地總面積為____畝（具體面積以土地承包使用登記卡為準(zhǔn)）。二、租賃期限租賃期限定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、土地交付自本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方確認(rèn)并同意按土地現(xiàn)狀承租。四、租金計(jì)算與支付方式1.租金計(jì)算：雙方約定，每畝土地的年租金為人民幣_(tái)___元（大寫：__________）。因此，年租金總額為____元（大寫：__________）。自第____年起，每年租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.租金支付：乙方需在合同簽訂后的____年內(nèi)支付當(dāng)年租金，甲方在收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方需按時(shí)繳納租金，不得中途退租。若乙方逾期未交租金，則視為乙方單方違約，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自行承擔(dān)，乙方對(duì)此無(wú)異議。2.在租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出售、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租土地。否則，視為乙方違約。六、合同期滿及終止處理1.合同期滿時(shí)，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。2.若乙方在租賃期滿后有續(xù)租需求，且符合續(xù)租條件，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并需重新簽訂土地租賃合同。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。八、合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，每份合同均具有同等法律效力。甲方（簽章）：__________