2024年幼兒園租賃合同(510字)

?2024年幼兒園租賃合同（510字）合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃房屋基本信息2.租賃房屋面積：_______平方米。3.租賃房屋用途：乙方用于開辦幼兒園。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/年，大寫：_______元整。2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。支付方式為：_______。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證租賃房屋符合開辦幼兒園的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期開始前，將租賃房屋交付乙方使用。3.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)租賃房屋的合法性及安全性。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋不存在安全隱患，符合開辦幼兒園的相關(guān)規(guī)定。法律名詞解釋：實(shí)地查看：指在交易或租賃前，對標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場查看，以確認(rèn)標(biāo)的物的實(shí)際情況。2.注意事項(xiàng)：明確租金支付方式和時(shí)間。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金的金額、支付方式和時(shí)間，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：租金：指承租方為使用出租方的財(cái)產(chǎn)而支付的費(fèi)用。3.注意事項(xiàng)：約定租賃期滿后的處理方式。解決辦法：在合同中明確租賃期滿后的續(xù)租條款或退租流程，保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋：續(xù)租：指租賃期滿后，承租方繼續(xù)租賃原租賃物的行為。退租：指租賃期滿或合同提前解除時(shí)，承租方將租賃物返還給出租方的行為。4.注意事項(xiàng)：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方遵守。法律名詞解釋：權(quán)利：指合同主體根據(jù)法律規(guī)定或合同約定所享有的利益。義務(wù)：指合同主體根據(jù)法律規(guī)定或合同約定所承擔(dān)的責(zé)任。5.注意事項(xiàng)：約定違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法：在合同中規(guī)定一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以及發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。1.如果幼兒園需要裝修：補(bǔ)充條款：如果乙方需要對租賃房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。裝修方案需提前提交給甲方審批，且裝修不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。特殊場合：當(dāng)我們幼兒園想裝修得更有童趣時(shí)。2.如果幼兒園需要提前解約：補(bǔ)充條款：如果乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。特殊場合：萬一幼兒園因?yàn)槟承┰蛐枰峒一蛘咄＾k。3.如果房屋有附屬設(shè)施：補(bǔ)充條款：租賃房屋附屬的游樂設(shè)施、綠化區(qū)域等，乙方在租賃期間有權(quán)使用，但應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)。特殊場合：幼兒園外面有小朋友玩耍的小操場或者花園。附件一：租賃房屋的平面圖和設(shè)施清單附件二：租金支付方式和時(shí)間明細(xì)表附件三：房屋交付確認(rèn)書附件四：裝修方案及審批意見書（如果需要裝修）1.房屋的平面圖和設(shè)施清單——這樣我們就能清楚知道房子長啥樣，里面都有啥。2.租金支付方式和時(shí)間明細(xì)表——