商鋪租賃安全管理合同協(xié)議書

商鋪租賃安全管理合同協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就商鋪租賃事項達成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利與責(zé)任，確保商鋪安全管理，特訂立以下條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃期間的權(quán)利與責(zé)任，確保商鋪的安全管理及相關(guān)事宜，防范潛在風(fēng)險，維護雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方出租給乙方的商鋪，地址為：____________________，建筑面積為：____________平方米，租賃用途為：_____________________。三、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為_________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租的條款另行簽訂協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金：每月租金為____________元，租金總額為____________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付：若乙方未按時支付租金，須向甲方支付逾期租金的___%作為違約金。五、甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)確保商鋪在租賃開始時符合安全使用標準，并提供必要的設(shè)施及設(shè)備。2.甲方有權(quán)對乙方的商鋪經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。3.若商鋪存在安全隱患，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助其進行整改。六、乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營，享有商鋪內(nèi)的所有合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)負責(zé)商鋪內(nèi)的安全管理，包括但不限于消防安全、設(shè)備安全等。3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如需改動，須事先征得甲方書面同意。4.乙方應(yīng)定期對商鋪進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時向甲方報告。七、安全管理條款1.乙方應(yīng)遵守國家及地方的安全管理相關(guān)法律法規(guī)，確保商鋪及其經(jīng)營活動的安全。2.乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如滅火器、安全警報系統(tǒng)等，并定期維護。3.若因乙方的安全管理不善導(dǎo)致的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對在合作期間獲取的商業(yè)秘密、客戶資料等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。2.若一方違反保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。九、收益分配1.在租賃期間，商鋪內(nèi)的營業(yè)收入歸乙方所有，甲方不參與收益分配。2.乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營情況報告，包括收入、支出等。十、違約責(zé)任1.若任一方違反本協(xié)議的條款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此受到的損失。2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.甲方未能提供符合安全標準的商鋪，乙方有權(quán)要求減租或解除合同。十一、爭議解決1.本協(xié)議的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。2.若因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。十二、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃關(guān)系即開始生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充條款與本協(xié)議具同等法律效力。---甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________---附錄：安全管理相關(guān)規(guī)定1.消防安全：乙方應(yīng)制定消防安全管理制度，定期組織消防演練，確保員工掌握消防安全知識。2.設(shè)備安全：乙方應(yīng)定期檢查商鋪內(nèi)的設(shè)備，確保其正常運轉(zhuǎn)，并及時處理故障。3.環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，確保顧客及員工的安全和健康。以