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合同范本在哪查看1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如需聯(lián)系，可按照以下地址以書面形式寄送相關(guān)文件或通知。

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方作為一家致力于提供高科技產(chǎn)品及服務(wù)的企業(yè)，在拓展業(yè)務(wù)過程中，需租賃乙方所擁有的物業(yè)作為辦公及研發(fā)場所。鑒于乙方所擁有的物業(yè)地處商業(yè)核心區(qū)域，交通便利，設(shè)施齊全，符合甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)雙方業(yè)務(wù)的順利開展。

（以下為合同正文）

一、定義

1.1本合同所述“物業(yè)”指乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)。

1.2本合同所述“租金”指甲方按照約定向乙方支付的租賃物業(yè)的費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)的正常使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向乙方支付租金；

（3）甲方應(yīng)合理使用物業(yè)，保持物業(yè)的整潔和設(shè)施的正常運(yùn)行；

（4）甲方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前取得乙方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取甲方支付的租金；

（2）乙方應(yīng)保證物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)與物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃用途，并負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)；

（4）乙方在租賃期內(nèi)，不得無故干涉甲方的正常使用權(quán)益。

三、價(jià)格與支付條件

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方確認(rèn)，租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。

3.2支付方式：甲方應(yīng)在每月的約定日期前，將租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

四、履行期限

4.1本合同租賃期限為XX年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

4.2雙方同意，租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金，并有權(quán)解除合同。

5.3乙方未按照約定提供物業(yè)或無故干涉甲方正常使用權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

六、不可抗力

6.1本合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求合理的解決方案。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

法定代表人：（簽名）

簽訂日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

法定代表人：（簽名）

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲方租賃乙方物業(yè)的權(quán)利與義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方在商業(yè)核心區(qū)域設(shè)立辦公及研發(fā)場所的需求。具體內(nèi)容包括：甲方按照約定向乙方支付租金，獲得物業(yè)的使用權(quán)；乙方提供符合租賃用途的物業(yè)，并承擔(dān)物業(yè)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

第二條定義

1.“物業(yè)”指乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)。

2.“租金”指甲方按照約定向乙方支付的租賃物業(yè)的費(fèi)用。

3.“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃物業(yè)的時(shí)間段，自合同簽署之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)的正常使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，不得無故拖欠；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)；

（4）甲方應(yīng)合理使用物業(yè)，保持物業(yè)的整潔和設(shè)施的正常運(yùn)行；

（5）甲方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前取得乙方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（6）租賃期滿后，甲方有權(quán)按照約定優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取甲方支付的租金；

（2）乙方應(yīng)保證物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)與物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保物業(yè)符合租賃用途，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)；

（4）乙方不得無故干涉甲方的正常使用權(quán)益；

（5）乙方應(yīng)在甲方提出合理要求時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持；

（6）租賃期滿后，乙方有權(quán)按照約定與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方確認(rèn)，租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。租金支付期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的約定日期前（具體日期雙方另行商定）將當(dāng)月租金支付至乙方賬戶。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為XX年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租賃期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商；

（2）如甲方在租賃期滿后需繼續(xù)租賃，應(yīng)按照約定提前與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金，逾期租金的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×租金×千分之五；

（2）甲方未按約定支付租金，且逾期超過三個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的20%；

（3）甲方未遵守租賃用途使用物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定提供物業(yè)或無故干涉甲方正常使用權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的20%；

（2）乙方未按約定提供物業(yè)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；

（3）租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所述“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，尋求合理的解決方案。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，且未在合理期限內(nèi)改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個(gè)月。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.雙方在履行本合同過程中所涉及的保密信息，應(yīng)按照雙方簽訂的