建筑合同范本在哪里

建筑合同范本在哪里1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方（以下簡稱“甲方”）為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售的企業(yè)，擁有多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。乙方（以下簡稱“乙方”）為一家具備專業(yè)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)的XX項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。為保障本項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定將本項(xiàng)目建筑工程施工事項(xiàng)委托給乙方。

雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本建筑合同（以下簡稱“本合同”），明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同為本項(xiàng)目的順利實(shí)施和圓滿完成提供保障。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下方面：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利實(shí)施。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在本項(xiàng)目建筑工程施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。為確保合同的履行，雙方特此聲明以下內(nèi)容作為合同的有效組成部分，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將本項(xiàng)目建筑工程施工事項(xiàng)委托給乙方，由乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)要求，完成本項(xiàng)目的建筑工程施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程、室外工程等，以及與本項(xiàng)目相關(guān)的其他施工內(nèi)容。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的位于XX省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等建筑。

2.建筑工程施工：指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等完成本項(xiàng)目建筑物的土建、裝飾裝修、安裝等工程。

3.履行期限：指甲方和乙方在本合同中約定的完成本項(xiàng)目建筑工程施工的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求完成施工任務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方及時整改。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范以及與本項(xiàng)目相關(guān)的資料。

（2）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的各類手續(xù)，確保乙方正常施工。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的資料，并為乙方施工提供必要的支持。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)要求，完成本項(xiàng)目建筑工程施工任務(wù)。

（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保項(xiàng)目順利通過驗(yàn)收。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并在合同終止后將其歸還甲方。

（5）乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生違法行為。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本項(xiàng)目的建筑工程施工費(fèi)用總額為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體費(fèi)用根據(jù)本合同附件中的工程量清單及單價確定。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總金額的30%。

（3）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到90%時，甲方支付乙方合同總金額的30%。

（4）項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后，按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，乙方提交施工設(shè)計(jì)。

（2）施工設(shè)計(jì)審查通過后XX個工作日內(nèi)，乙方開始進(jìn)場施工。

（3）項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后XX個工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程進(jìn)度，應(yīng)按逾期天數(shù)的工程總造價的萬分之五向甲方支付違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償返工或賠償損失。

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（4）若乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的30%作為違約金。同時，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因違約行為所造成的直接損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

（3）受不可抗力事件影響的一方，在履行合同過程中產(chǎn)生遲延、部分或全部不能履行合同的，不負(fù)違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行合同，另一方有權(quán)解除合同，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交XX仲裁委員會按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁程序，履行仲裁裁決。

6.若雙方未在合同中約定爭議解決方式或約定不明確，一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，履行判決結(jié)果。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方共同簽署的修改、補(bǔ)充無效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

（2）雙方通過友好協(xié)商一致同意終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖