共享美容院租房合同范本

共享美容院租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市美麗共享管理有限公司

地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：張美麗

聯(lián)系方式：廣州市白云區(qū)XX路XX號XX大廈XX層（郵編：510000）

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于廣州市白云區(qū)XX路XX號的美麗共享美容院房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方為專業(yè)從事美容行業(yè)的企業(yè)，擬租賃甲方房產(chǎn)開設(shè)共享美容院。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：

一、雙方合作的背景與前提條件

1.1甲方擁有符合乙方開設(shè)共享美容院需求的房產(chǎn)，并具備合法的出租資格。

1.2乙方具備從事美容行業(yè)的資質(zhì)，且有意向租賃甲方房產(chǎn)開設(shè)共享美容院。

1.3雙方同意按照本合同約定的條款與條件，甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證出租房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，提供必要的證明文件。

（2）甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、押金等費(fèi)用。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有合法的經(jīng)營權(quán)。

（2）乙方負(fù)責(zé)美容院的經(jīng)營管理，確保美容院的合法合規(guī)經(jīng)營。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用。

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律效力。

甲方（蓋章）：廣州市美麗共享管理有限公司

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：張美麗

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方出租位于廣州市白云區(qū)XX路XX號的美麗共享美容院房產(chǎn)，乙方承租該房產(chǎn)并以共享模式經(jīng)營美容院。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.1甲方向乙方提供符合租賃要求的房產(chǎn)及配套設(shè)施；

1.2乙方在租賃期間合法使用房產(chǎn)，開展美容院經(jīng)營活動(dòng)；

1.3雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

第二條定義

2.1美容院房產(chǎn)：指甲方位于廣州市白云區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。

2.2共享模式：指乙方在租賃期間，將美容院的空間、設(shè)備、服務(wù)等資源進(jìn)行共享，提供給消費(fèi)者使用。

2.3租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方房產(chǎn)的期限。

2.4租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房產(chǎn)使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證出租的房產(chǎn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的出租資格。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供房產(chǎn)的合法證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，不影響乙方正常經(jīng)營。

（4）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、押金等費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。

（6）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)及設(shè)施，開展美容院經(jīng)營活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，不得拖欠。

（3）乙方負(fù)責(zé)美容院的經(jīng)營管理，確保合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，妥善保管，如有損壞，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)對房產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

（6）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)及設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1乙方應(yīng)按每月人民幣【】元整向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

4.2乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

4.3乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的金額作為押金，用于保障甲方房產(chǎn)及設(shè)施的安全與完好。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于：合同簽訂日期、合同生效日期、租金支付日期、合同到期日期等。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

（2）甲方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并減免相應(yīng)期間的租金。

（3）甲方違反合同約定干涉乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方未按約定合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

（4）租賃期滿后，乙方未按約定將房產(chǎn)及設(shè)施完好無損地歸還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可暫停履行本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)，不視為違約。

7.3不可抗力事件發(fā)生后的十五個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或終止合同。

7.4不可抗力事件導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生前已產(chǎn)生的義務(wù)，仍需履行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至廣州市白云區(qū)工商行政管理部門調(diào)解。

8.3調(diào)解不成或雙方不同意調(diào)解的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即為有效。

9.2合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

9.4終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、退還押金等。

第十條附