交土地定金合同模板

交土地定金合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定做的編號]

交土地定金合同

合同各方：

買方：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

代表人：[姓名]

賣方：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

代表人：[姓名]

鑒于買方愿意購買賣方持有的位于[地點(diǎn)]的土地使用權(quán)，并且雙方已經(jīng)就土地購買的基本條款達(dá)成一致意見，現(xiàn)雙方同意按照以下條款交納土地定金，并簽訂本定金合同：

第一條定金金額

買方應(yīng)向賣方支付定金，定金總額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為對買賣雙方履行土地買賣合同義務(wù)的保證。

第二條定金交付

買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：[銀行名稱]

賬戶名：[賬戶名稱]

賬號：[賬戶號碼]

賣方在收到定金后，應(yīng)向買方出具書面收據(jù)。

第三條定金的作用

定金支付后，買方不履行本合同約定的購買義務(wù)的，定金不予退還；賣方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第四條定金的退還

若雙方按照土地買賣合同約定履行完畢交易，賣方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)，向買方退還定金。

第五條合同的生效

本定金合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第六條附加條款

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字后與本合同具有同等效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

買方（蓋章）：賣方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

簽訂日期：[年]年[月]月[日]日

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地買賣合同草稿

3.銀行賬戶確認(rèn)書

[注：以上內(nèi)容僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體交易情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

土地定金合同

合同各方：

買方（甲方）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

代表人：[姓名]

賣方（乙方）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

代表人：[姓名]

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（丙方）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

代表人：[姓名]

鑒于甲方愿意購買乙方持有的位于[地點(diǎn)]的土地使用權(quán)，并且雙方已經(jīng)就土地購買的基本條款達(dá)成一致意見，現(xiàn)雙方同意按照以下條款交納土地定金，并簽訂本定金合同。丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對甲方支付的定金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的安全和公平。

第一條定金金額

甲方應(yīng)向乙方支付定金，定金總額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為對甲方履行土地買賣合同義務(wù)的保證。

第二條定金交付

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將定金支付至丙方設(shè)立的專用賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：[銀行名稱]

賬戶名：[專用賬戶名稱]

賬號：[專用賬戶號碼]

丙方在收到定金后，應(yīng)向甲方出具書面收據(jù)。

第三條定金的作用

定金支付后，甲方不履行本合同約定的購買義務(wù)的，定金不予退還；乙方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第四條定金的退還

若雙方按照土地買賣合同約定履行完畢交易，乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方退還定金。

第五條合同的生效

本定金合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

第六條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)的合法證明文件，乙方應(yīng)予以配合并提供相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對土地進(jìn)行實(shí)地考察，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)土地過戶所需支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)予以承擔(dān)。

4.甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)有權(quán)解除合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方違約責(zé)任

乙方未能按照合同約定履行出售義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。

第八條丙方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對甲方支付的定金進(jìn)行監(jiān)管，確保定金的安全和公平。

2.丙方應(yīng)在收到定金后及時(shí)向甲方出具書面收據(jù)。

3.丙方在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)及時(shí)向甲方退還定金。

第九條附加條款

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲方、乙方和丙方代表簽字后與本合同具有同等效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和丙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

簽訂日期：[年]年[月]月[日]日

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地買賣合同草稿

3.銀行賬戶確認(rèn)書

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（丙方）：

代表人（簽名）：

簽訂日期：[年]年[月]月[日]日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，可以增加交易的安全性和公平性，保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方支付的定金進(jìn)行監(jiān)管，確保定金的安全和公平。在交易過程中，丙方起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和利益，以及增加甲方的權(quán)利條款，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)的合法證明文件，有權(quán)對土地進(jìn)行實(shí)地考察，有權(quán)要求乙方承擔(dān)土地過戶所需支付的費(fèi)用，以及在合同約定的時(shí)間內(nèi)有權(quán)解除合同。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，使甲方在交易過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)定金合同

合同各方：

買方（乙方）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

代表人：[姓名]

賣方（甲方）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

代表人：[姓名]

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（丙方）：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

代表人：[姓名]

鑒于乙方愿意購買甲方持有的位于[地點(diǎn)]的房產(chǎn)，并且雙方已經(jīng)就房產(chǎn)購買的基本條款達(dá)成一致意見，現(xiàn)雙方同意按照以下條款交納房產(chǎn)定金，并簽訂本定金合同。丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對乙方支付的定金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的安全和公平。

第一條定金金額

乙方應(yīng)向甲方支付定金，定金總額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），作為對乙方履行房產(chǎn)買賣合同義務(wù)的保證。

第二條定金交付

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將定金支付至丙方設(shè)立的專用賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：[銀行名稱]

賬戶名：[專用賬戶名稱]

賬號：[專用賬戶號碼]

丙方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具書面收據(jù)。

第三條定金的作用

定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務(wù)的，定金不予退還；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第四條定金的退還

若雙方按照房產(chǎn)買賣合同約定履行完畢交易，甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方退還定金。

第五條合同的生效

本定金合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，乙方、甲方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。

第六條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明文件，甲方應(yīng)予以配合并提供相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，甲方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。

4.乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)有權(quán)解除合同，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方違約責(zé)任

甲方未能按照合同約定履行出售義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

第八條丙方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方支付的定金進(jìn)行監(jiān)管，確保定金的安全和公平。

2.丙方應(yīng)在收到定金后及時(shí)向乙方出具書面收據(jù)。

3.丙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)及時(shí)向乙方退還定金。

第九條附加條款

1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)乙方、甲方和丙方代表簽字后與本合同具有同等效力。

2.本合同未盡事宜，可由乙方、甲方和丙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：

代表人（簽名）：代表人（簽名）：

簽訂日期：[年]年[月]月[日]日

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.房產(chǎn)買賣合同草稿

3.銀行賬戶確認(rèn)書

第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（丙方）：

代表人（簽名）：

簽訂日期：[年]年[月]月[日]日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和利益，以及增加乙方的權(quán)利條款，可以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明文件，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，有權(quán)要求甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需支付