北京農(nóng)村住房租賃合同模板

北京農(nóng)村住房租賃合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

乙方（承租人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.租賃房屋照片

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

乙方（承租人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：_______

身份證號(hào)碼：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方保障機(jī)構(gòu)基本信息

1.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保合同的順利執(zhí)行。

第二條房屋基本信息及租賃期限

2.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號(hào)。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.4本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及違約金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

4.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。

5.4丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益及限制

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。

6.4乙方如逾期支付租金，除支付違約金外，還需承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.租賃房屋照片

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方保障機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)乙方違約行為的制約，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.第三方保障機(jī)構(gòu)可以提供專業(yè)的履約保障服務(wù)，降低甲乙雙方因違約產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

3.第三方保障機(jī)構(gòu)的存在，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

4.甲方作為出租人，通過(guò)本合同的約定，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

5.甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)，確保租賃房屋的安全和合法性。

6.本合同的簽訂，旨在建立一個(gè)公平、公正、公開(kāi)的租賃環(huán)境，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

乙方（承租人）：_______

身份證號(hào)碼：_______

丁方（第三方服務(wù)平臺(tái)）：_______

身份證號(hào)碼：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丁方提供第三方服務(wù)平臺(tái)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方服務(wù)平臺(tái)基本信息

1.1丁方作為第三方服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃信息發(fā)布、交易促成、履約監(jiān)督等服務(wù)。

第二條房屋基本信息及租賃期限

2.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______號(hào)。

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.4本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及違約金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

4.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。

5.4丁方作為第三方服務(wù)平臺(tái)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，丁方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益及限制

6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方如未按照約定提供房屋或違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

丁方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.租賃房屋照片

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.通過(guò)引入第三方服務(wù)平臺(tái)，加強(qiáng)對(duì)甲方違