房建設(shè)合同模板

房建設(shè)合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房建設(shè)合同模板

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、合同金額

2.1本合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價款。

三、合同履行

3.1乙方向甲方承諾，按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，并保證工程合格率達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的付款時間、付款比例、付款方式支付合同價款。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等，確保乙方正常施工。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定，做好工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量管理工作，嚴(yán)格按照施工方案、操作規(guī)程施工，確保工程順利進(jìn)行。

四、合同價款的支付

4.1本合同價款分為三次支付，具體支付時間、支付比例、支付方式如下：

（1）第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%；

（2）第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到約定的30%后，甲方支付合同總價的30%；

（3）第三次支付：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的40%。

4.2甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。

五、工程驗收

5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.2工程驗收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價款的剩余部分。

5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程價款×1%。

6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付金額×同期銀行貸款利率。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.工程設(shè)計文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

5.雙方約定的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

房建設(shè)合同模板

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、第三方主體角色及責(zé)任

2.1第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程管理的主體，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各方面滿足甲方要求。

2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的技術(shù)支持和管理服務(wù)。

2.3第三方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，對乙方進(jìn)行考核和評估，確保乙方按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)

3.1甲方作為工程的投資方和受益方，享有工程建設(shè)的最終決策權(quán)和管理權(quán)。

3.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金、滯納金等。

3.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行變更和調(diào)整。

四、乙方責(zé)任及限制

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程建設(shè)的各項工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。

4.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，按照第三方的要求進(jìn)行施工。

4.3乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如確需變更，應(yīng)征得甲方和第三方的同意。

4.4乙方應(yīng)按照合同約定，支付違約金、滯納金等。

五、合同價款的支付

5.1本合同價款分為三次支付，具體支付時間、支付比例、支付方式如下：

（1）第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%；

（2）第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到約定的30%后，甲方支付合同總價的30%；

（3）第三次支付：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的40%。

5.2甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。

六、工程驗收

6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6.2工程驗收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價款的剩余部分。

6.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程價款×1%。

7.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付金額×同期銀行貸款利率。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性和滿足甲方要求，確保甲方的權(quán)益得到保障。

8.2第三方作為獨立的主體，能夠提供專業(yè)的技術(shù)和管理服務(wù)，提高工程建設(shè)的效率和質(zhì)量。

8.3第三方介入有利于甲方更好地監(jiān)督和管理乙方的工作，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為工程的投資方和受益方，有權(quán)對工程的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足自身要求。

9.2甲方為主導(dǎo)有利于確保乙方的施工按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

9.3甲方為主導(dǎo)有利于甲方更好地控制工程建設(shè)的成本和風(fēng)險，實現(xiàn)工程建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.工程設(shè)計文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

5.雙方約定的其他文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一個更加可靠和專業(yè)的監(jiān)督和管理機(jī)制，確保工程按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)完成，同時增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，以保障甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，確保工程的順利進(jìn)行和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

房建設(shè)合同模板

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

二、第三方主體角色及責(zé)任

2.1第三方作為工程的技術(shù)咨詢和質(zhì)量監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)對甲方的工程需求和乙方的施工過程進(jìn)行全面技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足乙方要求。

2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的技術(shù)支持和管理服務(wù)。

2.3第三方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，對甲方和乙方的工程需求和技術(shù)要求進(jìn)行評估和審核，確保工程順利進(jìn)行。

三、乙方權(quán)益主導(dǎo)

3.1乙方作為工程建設(shè)的實施方和投資方，享有工程建設(shè)的最終決策權(quán)和管理權(quán)。

3.2乙方有權(quán)對甲方的工程需求和技術(shù)要求進(jìn)行評估和審核，確保工程按照約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)完成。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金、滯納金等。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行變更和調(diào)整。

四、甲方責(zé)任及限制

4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合工程需求的工程資料和技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足乙方要求。

4.2甲方應(yīng)接受第三方的技術(shù)咨詢和質(zhì)量監(jiān)督，按照第三方的要求進(jìn)行施工。

4.3甲方不得擅自變更工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如確需變更，應(yīng)征得乙方和第三方的同意。

4.4甲方應(yīng)按照合同約定，支付違約金、滯納金等。

五、合同價款的支付

5.1本合同價款分為三次支付，具體支付時間、支付比例、支付方式如下：

（1）第一次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%；

（2）第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到約定的30%后，甲方支付合同總價的30%；

（3）第三次支付：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的40%。

5.2甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。

六、工程驗收

6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6.2工程驗收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價款的剩余部分。

6.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程價款×1%。

7.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付金額×同期銀行貸款利率。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性和滿足乙方要求，確保乙方的權(quán)益得到保障。

8.2第三方作為獨立的主體，能夠提供專業(yè)的技術(shù)和管理服務(wù)，提高工程建設(shè)的效率和質(zhì)量。

8.3第三方介入有利于乙方更好地監(jiān)督和管理甲方的工作，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為工程的投資方和實施方，有權(quán)對工程的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足自身要求。

9.2乙方為主導(dǎo)有利于確保甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)和施工，保障乙方的權(quán)益得到充分保障。

9.3乙方為主導(dǎo)有利于乙方更好地控制工程建設(shè)的成本和風(fēng)險，實現(xiàn)工程建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方為主導(dǎo)的意義和目的相對弱化，主要是為了保證乙方的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方的介入，提高工程建設(shè)的質(zhì)量和效率。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十二、其他約定

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名