2024（根據(jù)民法典新修訂）電梯維保合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（電梯所有權(quán)人）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系人姓名】【聯(lián)系電話】乙方（電梯維保服務(wù)提供商）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系人姓名】【聯(lián)系電話】鑒于甲方為電梯的所有權(quán)人，需要對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)以確保電梯的正常運(yùn)行和安全，乙方具備電梯維保服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就電梯維保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維保范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)按照電梯制造商的要求和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，提供專(zhuān)業(yè)的維保服務(wù)。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，到達(dá)電梯現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維保，確保電梯的正常使用。第二條維保時(shí)間與周期2.1乙方向甲方提供的維保服務(wù)周期為【年】。2.2乙方向甲方提供的維保服務(wù)時(shí)間為每周一至周五，上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)。第三條維保費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣【元】整（大寫(xiě)：【元】整）。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間、約定內(nèi)容提供維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維保服務(wù)費(fèi)用的【百分比】%。4.2甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】%。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年】。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（電梯所有權(quán)人）：________年________月________日乙方（電梯維保服務(wù)提供商）：________年________月________日注意事項(xiàng)：1.合同雙方的合法性：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，核實(shí)對(duì)方的工商登記信息、資質(zhì)證書(shū)等。2.維保服務(wù)的具體內(nèi)容和要求：明確乙方的維保服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間等，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和執(zhí)行一致。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明維保服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括檢查、維修、保養(yǎng)的項(xiàng)目和頻率等。3.費(fèi)用和支付方式：明確維保服務(wù)的費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間，并約定逾期支付的違約金等。4.違約責(zé)任：明確雙方在未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式等。5.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.合同：合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.法人：法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。3.盡職調(diào)查：盡職調(diào)查是指在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的法律地位、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)狀況等進(jìn)行全面審查和了解的過(guò)程。4.違約金：違約金是當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行處理的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.電梯所有權(quán)人與電梯維保服務(wù)提供商之間的合同簽訂。2.電梯維保服務(wù)提供商向電梯所有權(quán)人提供電梯維保服務(wù)的情況下使用。3.適用于各類(lèi)電梯的維保合同簽訂，無(wú)論是一般乘客電梯、貨梯、病床電梯等。補(bǔ)充條款：1.電梯的具體型號(hào)、數(shù)量和安裝地點(diǎn)。2.乙方的維保服務(wù)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)要求。3.甲方對(duì)乙方維保服務(wù)的特殊要求或標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方在緊急情況下的響應(yīng)時(shí)間要求。5.乙方提供維保服務(wù)時(shí)的安全操作規(guī)程。6.甲方對(duì)乙方維保服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)估機(jī)制。附件列表：1.電梯的制造商資料，包括產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、技術(shù)參數(shù)等。2.乙方的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、維保資質(zhì)證