2024簡單租房合同協(xié)議書范本參考

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于________________，房屋結構及面積如下：________________。1.2租賃物的權屬清楚，不存在任何權利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃物符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責租賃物的維修，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，合理使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)。6.2乙方在租賃期內應負責租賃物的愛護和維護，如有損壞，乙方應承擔維修費用。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權按剩余租賃期限的租金標準向乙方追討違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保租賃物符合國家和地方有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。如因房屋質量問題導致乙方權益受損，甲方應承擔相應責任。解決辦法：甲方在簽訂合同前應進行全面檢查，確保房屋符合租賃條件。如有問題，應及時整改。2.承租方（乙方）應按照合同約定支付租金，合理使用租賃物。如乙方逾期支付租金，甲方有權按約定收取滯納金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.雙方應合理使用租賃物，并愛護租賃物的設施設備。如乙方導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。解決辦法：乙方在使用過程中應注意愛護房屋及設施設備，如有損壞，應及時維修或賠償。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方。如乙方未能按照約定交還租賃物，甲方有權追究乙方責任。解決辦法：乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照約定將租賃物及附屬設施交還給甲方。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有并有權出租租賃物的當事人。2.承租方（乙方）：租賃并使用租賃物的當事人。3.租賃物：甲方擁有并出租的房產。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.租賃期限：甲方出租租賃物給乙方使用的期限。7.違約金：一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應支付給對方的一定金額。8.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。9.法律糾紛：因合同履行過程中產生的爭議。10.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產給租戶。2.短期或長期租房需求。3.普通住宅、公寓、商業(yè)空間等租賃。4.租賃雙方對租賃條款有明確約定的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方如需攜帶寵物居住，應事先征得甲方同意，并可能需支付額外的押金或租金。2.維修責任：具體列舉哪些維修責任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.保險責任：乙方是否需要購買相應的保險，如租房保險。4.變更條款：如租賃期間地址、聯(lián)系方式等個人信息發(fā)生變更時的通知義務。5.提前終止合同：提前終止合同的條件、通知期限和違約責任。6.房屋改造：乙方是否允許對租賃物進行改造或裝修，以及相關手續(xù)和限制。7.接入服務：水、電、網(wǎng)絡等公共服務的接入和支付責任。附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料。2.房屋所有權證