房產(chǎn)購入合同模板

房產(chǎn)購入合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

合同各方：

賣方：

1.名稱：[insertseller'sname]

2.地址：[insertseller'saddress]

3.聯(lián)系人：[insertseller'scontactperson]

4.聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]

買方：

1.名稱：[insertbuyer'sname]

2.地址：[insertbuyer'saddress]

3.聯(lián)系人：[insertbuyer'scontactperson]

4.聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[insertaddressoftheproperty]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[insertaddressoftheproperty]，包括但不限于建筑物、土地及其附屬設(shè)施。

1.2房產(chǎn)的面積為[insertareaoftheproperty]平方米，土地使用權(quán)面積為[insertlanduserightsareaoftheproperty]平方米。

1.3房產(chǎn)的用途為[insertpurposeoftheproperty]。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，將首付款[insertdownpaymentpercentage]%計[insertdownpaymentamount]元支付給賣方。

2.3買方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3買方應(yīng)按照中國的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。

第四條附加條款

4.1房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程中，發(fā)生的稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[insertdateofsigning]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[insertcontractnumber]

合同各方：

甲方（買方）：

1.名稱：[insertbuyer'sname]

2.地址：[insertbuyer'saddress]

3.聯(lián)系人：[insertbuyer'scontactperson]

4.聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]

乙方（賣方）：

1.名稱：[insertseller'sname]

2.地址：[insertseller'saddress]

3.聯(lián)系人：[insertseller'scontactperson]

4.聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]

丙方（第三方主體）：

1.名稱：[insertthirdparty'sname]

2.地址：[insertthirdparty'saddress]

3.聯(lián)系人：[insertthirdparty'scontactperson]

4.聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]

鑒于甲方愿意購買乙方位于[insertaddressoftheproperty]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易安全保障等，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合中國法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。

1.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的交易信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。

1.4丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。

第二條甲方的權(quán)益和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方持有的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)按照約定的時間和金額，向丙方支付購買房產(chǎn)的價款。

2.4甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條乙方的權(quán)益和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定出售其持有的房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.4乙方應(yīng)按照約定的時間和金額，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

第四條違約及限制條款

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2乙方如存在隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況、提供虛假信息等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3丙方如未按照約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

第五條附加條款

5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.丙方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

第三方主體丙方介入本合同的意義和目的在于，通過丙方的資金監(jiān)管和服務(wù)保障，確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)的交易服務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范房產(chǎn)交易市場，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到保障。甲方作為買方，有權(quán)按照約定的條件和價格購買房產(chǎn)，同時也有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[insertcontractnumber]

合同各方：

甲方（賣方）：

1.名稱：[insertseller'sname]

2.地址：[insertseller'saddress]

3.聯(lián)系人：[insertseller'scontactperson]

4.聯(lián)系方式：[insertseller'scontactinformation]

乙方（買方）：

1.名稱：[insertbuyer'sname]

2.地址：[insertbuyer'saddress]

3.聯(lián)系人：[insertbuyer'scontactperson]

4.聯(lián)系方式：[insertbuyer'scontactinformation]

丙方（第三方主體）：

1.名稱：[insertthirdparty'sname]

2.地址：[insertthirdparty'saddress]

3.聯(lián)系人：[insertthirdparty'scontactperson]

4.聯(lián)系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]

鑒于甲方愿意出售其持有的位于[insertaddressoftheproperty]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于資金監(jiān)管、交易安全保障等，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過程中的資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金的安全。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合中國法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。

1.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的交易信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。

1.4丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。

第二條乙方的權(quán)益和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定購買甲方持有的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)按照約定的時間和金額，向丙方支付購買房產(chǎn)的價款。

2.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條甲方的權(quán)益和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)按照本合同的約定出售其持有的房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的擁有權(quán)和使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)按照約定的時間和金額，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。

第四條違約及限制條款

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2甲方如存在隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況、提供虛假信息等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.3丙方如未按照約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

第五條附加條款

5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

4.丙方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本