業(yè)主入住合同模板

業(yè)主入住合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

業(yè)主入住合同模板

本入住合同（以下簡稱“本合同”）由[insertdeveloper/managementcompanyname](以下簡稱“甲方”)與[inserttenantname](以下簡稱“乙方”)簽訂，并于[insertdate]生效。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付符合國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方宣傳冊中描述的房屋（以下簡稱“物業(yè)”）。

1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的質(zhì)量，確保物業(yè)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)物業(yè)質(zhì)量問題的維修責(zé)任。

1.3甲方應(yīng)提供物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)與管理等。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付物業(yè)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)和其他業(yè)主的合法權(quán)益。

2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)的規(guī)章制度，包括但不限于消防安全、噪音控制、寵物管理等。

三、合同的變更和終止

3.1甲乙雙方同意，本合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

3.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.3在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定交付物業(yè)或提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

四、爭議解決

4.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：[insertdeveloper/managementcompanyname]

乙方：[inserttenantname]

簽訂日期：[insertdate]

附件：

1.物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)費(fèi)用明細(xì)

4.物業(yè)規(guī)章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[insertcontractnumber]

甲方：[insertdeveloper/managementcompanyname]

乙方：[inserttenantname]

丙方：[insertthird-partyserviceprovidername]

甲方入住合同模板

本入住合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂，并于[insertdate]生效。丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方服務(wù)提供商，根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付符合國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方宣傳冊中描述的房屋（以下簡稱“物業(yè)”）給乙方。

1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的質(zhì)量，確保物業(yè)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)物業(yè)質(zhì)量問題的維修責(zé)任。

1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)與管理等，并確保丙方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付物業(yè)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用給甲方。

2.2乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)和其他業(yè)主的合法權(quán)益。

2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)的規(guī)章制度，包括但不限于消防安全、噪音控制、寵物管理等。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)與管理等。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求及時解決物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。

四、甲方對丙方的控制與監(jiān)督

4.1甲方作為物業(yè)的開發(fā)商和管理者，對丙方的服務(wù)有監(jiān)督和控制的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并要求丙方提供服務(wù)報告和相關(guān)的證明材料。

4.3甲方有權(quán)要求丙方按照甲方的要求進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)和整改，以確保乙方享有良好的居住環(huán)境和服務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定的時間和方式支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途或損害物業(yè)和其他業(yè)主的合法權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方違反物業(yè)的規(guī)章制度的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方：[insertdeveloper/managementcompanyname]

乙方：[inserttenantname]

丙方：[insertthird-partyserviceprovidername]

簽訂日期：[insertdate]

附件：

1.物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)

2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)費(fèi)用明細(xì)

4.物業(yè)規(guī)章制度

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保乙方享有良好的居住環(huán)境和服務(wù)。同時，通過第三方介入，甲方可以更好地控制和監(jiān)督物業(yè)的管理和服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。本合同中甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為物業(yè)的開發(fā)商和管理者，能夠?qū)ξ飿I(yè)的管理和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行有效的控制和監(jiān)督，保障乙方的權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)甲方的商業(yè)目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[insertcontractnumber]

甲方：[insertdeveloper/managementcompanyname]

乙方：[inserttenantname]

丙方：[insertthird-partyserviceprovidername]

業(yè)主入住合同模板

本入住合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂，并于[insertdate]生效。丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方服務(wù)提供商，根據(jù)乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。

一、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付物業(yè)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用給甲方。

1.2乙方享有合理使用和愛護(hù)物業(yè)的權(quán)利，但不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)和其他業(yè)主的合法權(quán)益。

1.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)的規(guī)章制度，包括但不限于消防安全、噪音控制、寵物管理等。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付符合國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方宣傳冊中描述的房屋（以下簡稱“物業(yè)”）給乙方。

2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的質(zhì)量，確保物業(yè)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)物業(yè)質(zhì)量問題的維修責(zé)任。

2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)與管理等，并確保丙方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域設(shè)施的維護(hù)與管理等。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)按照乙方的要求及時解決物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，并按照乙方的要求進(jìn)行整改。

四、乙方對丙方的控制與監(jiān)督

4.1乙方作為物業(yè)的入住者，對丙方的服務(wù)有監(jiān)督和控制的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并要求丙方提供服務(wù)報告和相關(guān)的證明材料。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照乙方的要求進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)和整改，以確保乙方享有良好的居住環(huán)境和服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定的時間和方式交付物業(yè)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方保證物業(yè)質(zhì)量不力的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方：[insertdeveloper/managementcompanyname]

乙方：[inserttenantname]

丙方：[insertthird-partyserviceprovidername]

簽