老年公寓改造工程協(xié)議

老年公寓改造工程協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議背景和目的1.2定義與解釋1.3協(xié)議主體1.4適用法律1.5協(xié)議的生效與終止第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程時(shí)間表第三章：工程改造內(nèi)容3.1改造項(xiàng)目列表3.2改造標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3改造過程中的特殊問題處理3.4改造質(zhì)量保證第四章：工程設(shè)計(jì)與審批4.1設(shè)計(jì)單位選擇4.2設(shè)計(jì)要求與提交4.3設(shè)計(jì)審批流程4.4設(shè)計(jì)變更處理第五章：工程施工5.1施工單位選擇5.2施工許可與條件5.3施工管理5.4施工安全5.5環(huán)境保護(hù)第六章：工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位的職責(zé)6.2監(jiān)理流程與方法6.3監(jiān)理報(bào)告與處理6.4監(jiān)理費(fèi)用第七章：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與組織7.2初步驗(yàn)收7.3竣工驗(yàn)收7.4驗(yàn)收費(fèi)用第八章：工程費(fèi)用與支付8.1工程預(yù)算與決算8.2支付條件與程序8.3工程款的退還與扣留8.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定與計(jì)算9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁或訴訟第十一章：合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序11.4變更與解除的效力第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章：附則13.1名詞解釋13.2合同附件13.3合同的修訂與補(bǔ)充13.4合同的簽署與生效第十四章：其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4forcemajeure條款14.5合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款協(xié)議背景和目的第二條款定義與解釋第三條款協(xié)議主體第四條款適用法律第五條款協(xié)議的生效與終止第二章：工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第五條款工程時(shí)間表第三章：工程改造內(nèi)容第一條款改造項(xiàng)目列表第二條款改造標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條款改造過程中的特殊問題處理第四條款改造質(zhì)量保證第四章：工程設(shè)計(jì)與審批第一條款設(shè)計(jì)單位選擇第二條款設(shè)計(jì)要求與提交第三條款設(shè)計(jì)審批流程第四條款設(shè)計(jì)變更處理第五章：工程施工第一條款施工單位選擇第二條款施工許可與條件第三條款施工管理第四條款施工安全第五條款環(huán)境保護(hù)第六章：工程監(jiān)理第一條款監(jiān)理單位的職責(zé)第二條款監(jiān)理流程與方法第三條款監(jiān)理報(bào)告與處理第四條款監(jiān)理費(fèi)用第七章：工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與組織第二條款初步驗(yàn)收第三條款竣工驗(yàn)收第四條款驗(yàn)收費(fèi)用第八章：工程費(fèi)用與支付第一條款工程預(yù)算與決算第二條款支付條件與程序第三條款工程款的退還與扣留第四條款費(fèi)用爭(zhēng)議解決第九章：違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任判定與計(jì)算第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第十章：爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁或訴訟第十一章：合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第四條款變更與解除的效力第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓后果第十三章：附則第一條款名詞解釋第二條款合同附件第三條款合同的修訂與補(bǔ)充第四條款合同的簽署與生效第十四章：其他條款第一條款保密條款第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款不可抗力第四條款forcemajeure條款第五條款合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外責(zé)任第一條款：甲方應(yīng)保證工程改造方案的合法性，確保改造工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。如因甲方提供的改造方案不合法或不符合規(guī)范導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款：甲方應(yīng)保證工程改造過程中所需原材料、設(shè)備及配件的質(zhì)量和合法性。如因甲方提供的原材料、設(shè)備及配件質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方額外權(quán)益第三條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程改造內(nèi)容，包括但不限于改造項(xiàng)目、改造規(guī)模、改造預(yù)算等。如甲方調(diào)整工程改造內(nèi)容，應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條款：甲方有權(quán)對(duì)工程改造過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方額外責(zé)任第五條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的工程改造方案。如乙方提供的工程改造方案不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條款：乙方應(yīng)保證工程改造過程中所需原材料、設(shè)備及配件的質(zhì)量和合法性。如因乙方提供的原材料、設(shè)備及配件質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方額外權(quán)益第七條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程改造內(nèi)容的調(diào)整建議，包括但不限于改造項(xiàng)目、改造規(guī)模、改造預(yù)算等。如乙方提出調(diào)整建議，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條款：乙方有權(quán)對(duì)工程改造過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。乙方有權(quán)要求甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介額外責(zé)任第九條款：如合同履行過程中涉及第三方中介，甲方、乙方應(yīng)與第三方中介簽訂書面中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。第十條款：第三方中介應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，并確保中介服務(wù)的合法性和合規(guī)性。如第三方中介未按照要求提供服務(wù)或存在違法行為，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方中介額外權(quán)益第十一條款：第三方中介有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向甲方、乙方提出中介服務(wù)費(fèi)用的支付要求。甲方、乙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用。第十二條款：第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。甲方、乙方應(yīng)予以配合，確保第三方中介能夠順利履行中介服務(wù)職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程改造方案及相關(guān)設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算表和決算表3.施工許可和條件文件4.原材料、設(shè)備及配件的質(zhì)量和合法性證明文件5.工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告6.中介服務(wù)協(xié)議7.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供的改造方案不合法或不符合規(guī)范導(dǎo)致的工程問題2.甲方提供的原材料、設(shè)備及配件質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程問題3.乙方未按照要求提供工程改造方案或工程質(zhì)量問題4.乙方未按照要求提供原材料、設(shè)備及配件質(zhì)量問題5.第三方中介未按照要求提供中介服務(wù)或存在違法行為三、法律名詞及解釋：1.工程改造方案：指為改善或提高老年公寓的居住條件和生活質(zhì)量而制定的具體改造計(jì)劃和設(shè)計(jì)文件。2.違約行為：指合同一方或第三方未能履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.中介服務(wù)：指第三方中介為甲方、乙方提供工程改造過程中的相關(guān)服務(wù)，如咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)管理等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)進(jìn)行檢查和修復(fù)