展覽館包清工改造合同

展覽館包清工改造合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同生效條件1.3合同解釋權(quán)第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三章工程內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式第五章工期要求5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤責(zé)任第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量異議處理第七章合同履行7.1承包商義務(wù)7.2發(fā)包方義務(wù)7.3合同變更第八章違約責(zé)任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約8.3違約責(zé)任免除第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3適用法律第十章合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包規(guī)定第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)13.2環(huán)保要求13.3不可抗力第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂主體第二條款合同生效條件第三條款合同解釋權(quán)第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程性質(zhì)第三章工程內(nèi)容第一條款改造范圍第二條款改造內(nèi)容第三條款改造標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式第五章工期要求第一條款工程開工日期第二條款工程竣工日期第三條款工期延誤責(zé)任第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)第三條款質(zhì)量異議處理第七章合同履行第一條款承包商義務(wù)第二條款發(fā)包方義務(wù)第三條款合同變更第八章違約責(zé)任第一條款承包商違約第二條款發(fā)包方違約第三條款違約責(zé)任免除第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款適用法律第十章合同的解除和終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除和終止后的處理第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密條款第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款分包規(guī)定第十三章其他條款第一條款保險(xiǎn)第二條款環(huán)保要求第三條款不可抗力第十四章附件第一條款附件列表第二條款附件內(nèi)容甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：附加條款一：額外工程變更甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求對(duì)工程進(jìn)行變更。如發(fā)生額外工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成變更部分的工作。變更工作的費(fèi)用和工期應(yīng)由甲方承擔(dān)。具體變更內(nèi)容和費(fèi)用計(jì)算，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款二：工程進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照甲方的要求定期提供工程進(jìn)度報(bào)告。如乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：延遲完成的天數(shù)乘以每日違約金比例。附加條款三：質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)改造后的展覽館質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如乙方未按時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：附加條款一：工程進(jìn)度延誤如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：延遲完成的天數(shù)乘以每日違約金比例。附加條款二：工程質(zhì)量問(wèn)題如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至驗(yàn)收合格。如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：延遲完成的天數(shù)乘以每日違約金比例。附加條款三：乙方分包管理乙方應(yīng)對(duì)其分包商的行為負(fù)責(zé)。如分包商的行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)用如雙方選擇第三方中介進(jìn)行合同履行監(jiān)督，中介費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商承擔(dān)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)中介費(fèi)用。附加條款二：中介的監(jiān)督職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如中介發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，中介有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。如乙方未能按照中介的要求進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款三：中介的調(diào)解職責(zé)如甲方和乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解失敗，雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工計(jì)劃時(shí)間表4.材料規(guī)格及供應(yīng)商名單5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法6.分包商資質(zhì)文件7.保險(xiǎn)保單副本8.環(huán)保審批文件9.不可抗力事件證明10.合同變更記錄11.工程進(jìn)度報(bào)告12.質(zhì)量問(wèn)題整改記錄13.違約金計(jì)算公式14.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未能按照約定的時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.發(fā)包方未能按時(shí)支付合同價(jià)款，或未按約定提供施工條件。3.分包商的行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量問(wèn)題。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.合同中約定的其他違約情形。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)保期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供的一定期限的質(zhì)量保障期。4.分包商：乙方根據(jù)合同約定，將部分工程轉(zhuǎn)包給其他具有資質(zhì)的施工單位。5.爭(zhēng)議解決方式：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工整改，重新檢驗(yàn)，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭(zhēng)議：查看合同條款，按照約定的付款方式及時(shí)支付價(jià)款。4.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更價(jià)款和工期。5.不可抗力事件：及時(shí)提供相關(guān)證明，根據(jù)合同條款協(xié)商處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)