房屋遷移合同范本

房屋遷移合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市固定電話號碼（區(qū)號+電話號碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房屋搬遷服務(wù)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市固定電話號碼（區(qū)號+電話號碼）

合同簡介：

鑒于甲方因城市整體規(guī)劃需要，擬對位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋進行遷移；鑒于乙方具備房屋搬遷資質(zhì)，且具有豐富的搬遷經(jīng)驗，甲方特委托乙方負責(zé)本次房屋遷移工作。為確保雙方在搬遷過程中的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：

一、定義

1.1“房屋遷移”是指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方指定的房屋進行拆除、搬遷及安置的行為。

1.2“搬遷期限”是指自雙方簽訂合同之日起至乙方完成房屋遷移工作之日止。

1.3“搬遷費用”是指乙方為完成房屋遷移工作所發(fā)生的全部費用，包括但不限于拆除、搬遷、安置等費用。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

本合同由甲乙雙方于______年______月______日在______省______市______區(qū)______路______號簽訂，自簽訂之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______房屋搬遷服務(wù)有限公司

法定代表人（甲方）：張三

法定代表人（乙方）：李四

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為實施城市規(guī)劃，對指定房屋進行遷移，乙方作為專業(yè)房屋搬遷服務(wù)提供方，負責(zé)甲方的房屋遷移工作。具體內(nèi)容包括但不限于房屋的拆除、搬遷、臨時安置、恢復(fù)建設(shè)等與房屋遷移相關(guān)的各項工作。

第二條定義

2.1“房屋遷移工作”指乙方根據(jù)甲方的要求和本合同約定，對甲方指定的房屋進行拆除、搬遷、安置等一系列行為。

2.2“臨時安置”指在房屋遷移期間，乙方為甲方提供臨時居住或辦公場所的服務(wù)。

2.3“恢復(fù)建設(shè)”指房屋遷移完成后，乙方按照甲方要求對原房屋所在地進行的建設(shè)恢復(fù)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋遷移工作。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房屋遷移所需的全部資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可等。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付搬遷費用。

（4）甲方有權(quán)對乙方的搬遷工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（5）甲方應(yīng)確保在搬遷過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護乙方合法權(quán)益。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取搬遷費用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋遷移工作。

（3）乙方負責(zé)辦理與房屋遷移相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于拆除許可、搬遷許可等。

（4）乙方負責(zé)為甲方提供臨時安置服務(wù)，確保甲方在搬遷期間的正常生活或辦公。

（5）乙方應(yīng)在搬遷完成后，按照甲方要求進行恢復(fù)建設(shè)。

（6）乙方應(yīng)確保在搬遷過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。

（7）乙方負責(zé)搬遷過程中的安全防護措施，確保人員及財產(chǎn)安全。

（8）乙方應(yīng)定期向甲方報告搬遷進度，及時解決搬遷過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋遷移服務(wù)的總費用為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付搬遷費用。

4.3支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付搬遷費用的50%作為預(yù)付款；剩余50%的費用，甲方應(yīng)在乙方完成房屋遷移工作并通過甲方驗收后五個工作日內(nèi)支付。

4.4乙方在收到甲方支付的搬遷費用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后______個月內(nèi)完成房屋遷移工作，包括拆除、搬遷、臨時安置等。

5.3若因不可抗力等原因?qū)е侣男衅谙扪娱L，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付搬遷費用，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額每日千分之五的違約金。

（2）若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收搬遷服務(wù)或驗收，視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，并向乙方支付合同總價款20%的違約金。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間完成房屋遷移工作，應(yīng)向甲方支付合同總價款每日千分之五的違約金。

（2）若乙方在搬遷過程中造成甲方或第三方財產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）若乙方未按約定提供臨時安置服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款10%的違約金。

6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，若一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方支付因違約產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的十五個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定是否延期履行合同，以及如何減少不可抗力事件對合同履行的影響。

7.3發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除其違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力事件的后果，并盡快恢復(fù)正常履行合同的能力。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行的時間超過三個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔(dān)。

8.5在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并互相協(xié)助執(zhí)行。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。任何一方變更地址，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.3終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

9.4本合同的解除或終止不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

9.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

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