超市翻新工程承包

超市翻新工程承包合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容與范圍2.4工程目標與標準2.5工程時間表第三章承包商的責任與義務3.1承包商的資質(zhì)與經(jīng)驗3.2承包商的義務與責任3.3承包商的施工團隊與技術(shù)要求3.4承包商的材料與設備要求3.5承包商的安全生產(chǎn)要求第四章業(yè)主的義務與責任4.1業(yè)主的配合與支持4.2業(yè)主的變更與調(diào)整權(quán)4.3業(yè)主的支付責任4.4業(yè)主的質(zhì)量監(jiān)督與驗收權(quán)4.5業(yè)主的安全管理要求第五章合同價格與支付5.1合同價格的確定5.2支付方式與時間表5.3價格調(diào)整的條件與方式5.4發(fā)票與稅務5.5審計與決算第六章工程變更與調(diào)整6.1變更的條件與程序6.2變更的費用與時間影響6.3調(diào)整的程序與要求第七章質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標準與要求7.2驗收程序與標準7.3質(zhì)量問題的處理7.4驗收后的保修責任第八章安全生產(chǎn)與管理8.1安全生產(chǎn)的要求與標準8.2安全事故的處理8.3環(huán)境保護與廢物處理8.4施工現(xiàn)場的管理與維護第九章違約責任與爭議解決9.1違約的情形與責任9.2爭議的解決方式與程序9.3法律訴訟與仲裁第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責任的履行10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的允許與限制11.3分包商的資質(zhì)要求第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力的后果與處理第十三章合同的解除13.1合同解除的條件與程序13.2解除合同后的責任與權(quán)益處理第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的保管與份數(shù)14.3合同的修改與補充14.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用1.5合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容與范圍2.4工程目標與標準2.5工程時間表第三章承包商的責任與義務3.1承包商的資質(zhì)與經(jīng)驗3.2承包商的義務與責任3.3承包商的施工團隊與技術(shù)要求3.4承包商的材料與設備要求3.5承包商的安全生產(chǎn)要求第四章業(yè)主的義務與責任4.1業(yè)主的配合與支持4.2業(yè)主的變更與調(diào)整權(quán)4.3業(yè)主的支付責任4.4業(yè)主的質(zhì)量監(jiān)督與驗收權(quán)4.5業(yè)主的安全管理要求第五章合同價格與支付5.1合同價格的確定5.2支付方式與時間表5.3價格調(diào)整的條件與方式5.4發(fā)票與稅務5.5審計與決算第六章工程變更與調(diào)整6.1變更的條件與程序6.2變更的費用與時間影響6.3調(diào)整的程序與要求第七章質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標準與要求7.2驗收程序與標準7.3質(zhì)量問題的處理7.4驗收后的保修責任第八章安全生產(chǎn)與管理8.1安全生產(chǎn)的要求與標準8.2安全事故的處理8.3環(huán)境保護與廢物處理8.4施工現(xiàn)場的管理與維護第九章違約責任與爭議解決9.1違約的情形與責任9.2爭議的解決方式與程序9.3法律訴訟與仲裁第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責任的履行10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的允許與限制11.3分包商的資質(zhì)要求第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力的后果與處理第十三章合同的解除13.1合同解除的條件與程序13.2解除合同后的責任與權(quán)益處理第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的保管與份數(shù)14.3合同的修改與補充14.4合同解除或終止后的權(quán)利與義務多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定工程所需的部分材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如有特殊情況，乙方可以提出更換供應商的申請，經(jīng)甲方批準后方可進行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告，并對施工中的問題提出整改要求。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、工程進度、工程質(zhì)量等提出變更要求。乙方應及時響應甲方的變更要求，并按照甲方的指示進行調(diào)整。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約、工程質(zhì)量嚴重不符合約定標準等情況，有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的施工質(zhì)量保證乙方應保證工程的施工質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責，并承擔由此產(chǎn)生的整改費用。2.2乙方的工程進度保證乙方應按照合同約定的工程進度完成施工，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應及時向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展情況。2.3乙方的材料和設備質(zhì)量乙方應按照合同約定的標準和要求提供材料和設備。如有質(zhì)量問題，乙方應承擔更換、維修、賠償?shù)蓉熑巍?.4乙方的安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，加強施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應公正、中立地處理各方之間的爭議。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔。如因第三方中介的過錯導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的責任。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介的退出機制如第三方中介不能履行其職責，或者甲方、乙方一致同意解除第三方中介的職責，可以書面形式通知解除第三方中介的職責。第三方中介應在收到通知后退出合同履行過程。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙與施工方案2.材料供應商名單及產(chǎn)品規(guī)格說明書3.施工進度計劃表4.安全生產(chǎn)管理措施方案5.質(zhì)量檢驗標準與方法6.合同變更申請表7.安全事故報告與處理流程8.保密協(xié)議9.分包商資質(zhì)證明文件10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程，視為違約。2.乙方提供的材料或設備質(zhì)量不符合標準，視為違約。3.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故，視為違約。4.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。5.甲方無正當理由提前終止合同，視為違約。6.甲方未履行配合與支持義務，視為違約。7.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未按約定方式解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務或違反合同條款的行為。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的合同責任，包括損害賠償、繼續(xù)履行等。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增派施工人員，加班加點趕工。2.材料質(zhì)量問題：立即更換不合格材料，對已使用的材料進行檢測，賠償損失。3.安全事故發(fā)生：立即啟動應急預案，報告相關(guān)部門，妥善處理事故，加強安全生產(chǎn)管理。4.支付糾紛：查看合同條款，提供相應的付款憑證，協(xié)商解決支付問題。5.合同爭議：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.超市翻新工程承包合同簽訂。2.超市翻新