閣樓鋼結(jié)構(gòu)承包合同范本

閣樓鋼結(jié)構(gòu)承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX閣樓鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事閣樓鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)、施工的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑；乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑工程公司，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和豐富的工程承包經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行閣樓鋼結(jié)構(gòu)工程承包一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方承擔(dān)的閣樓鋼結(jié)構(gòu)工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”），位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。本工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一《閣樓鋼結(jié)構(gòu)工程承包清單》。

二、乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等各項(xiàng)工作，確保工程質(zhì)量和安全。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可了對(duì)方的企業(yè)資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力、工程經(jīng)驗(yàn)等，確保雙方具備履行本合同的能力。

四、本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。

特此說明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔(dān)閣樓鋼結(jié)構(gòu)工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等全過程承包服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙和技術(shù)要求，完成閣樓鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)和施工；

2.乙方負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及現(xiàn)場(chǎng)施工管理；

3.乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求；

4.乙方在工程竣工后，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收、調(diào)試，直至工程合格交付。

第二條定義

1.閣樓鋼結(jié)構(gòu)工程：指甲方委托乙方施工的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的閣樓鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目。

2.工程承包清單：指甲方提供的附件一《閣樓鋼結(jié)構(gòu)工程承包清單》中所列明的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的閣樓鋼結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等完成工程；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款；

（2）甲方應(yīng)提供完整的工程圖紙和技術(shù)要求，確保乙方正常開展設(shè)計(jì)、施工工作；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，為乙方施工提供必要的條件；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主選擇材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，完成閣樓鋼結(jié)構(gòu)工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等工作；

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，確保工程進(jìn)度；

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?、質(zhì)量問題等責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本工程的總承包價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、安裝費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等與本工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期結(jié)束后，甲方無息退還給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照附件一《閣樓鋼結(jié)構(gòu)工程承包清單》約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，確保在XX個(gè)月內(nèi)向甲方交付合格的工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方支付進(jìn)度款；

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%，甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款；

（5）工程保修期為驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）若甲方無正當(dāng)理由延期驗(yàn)收、接收工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；

（3）若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程延期、停工等，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工部分合同總價(jià)千分之五的違約金；

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程延期、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）等原因，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更或解除等事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟；

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法院判決或仲裁裁決確定的責(zé)任承擔(dān)；

5.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未爭(zhēng)議的部分，不得因爭(zhēng)議解決過程影響合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信、快遞或?qū)＿f等方式發(fā)送，并在發(fā)送后視為已通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無遺留權(quán)利義務(wù)；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的協(xié)議；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正，另一方有權(quán)終止合同。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：《閣樓鋼結(jié)構(gòu)工程承包清單》；

（2）雙方約