樓板裂紋,鑒定報告

樓板裂紋,鑒定報告

№J/D11-030-00306

鑒定報告

委托單位：重慶金港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

工程名稱：重慶市黔江區(qū)金港·觀山水一期D棟

鑒定內容：樓板結構安全性

報告日期：

重慶市建設工程質量檢驗測試中心

委托單位：重慶金港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設計單位：重慶市建筑工程設計院有限責任公司

施工單位：江蘇弘盛建設集團重慶分公司

監(jiān)理單位：重慶新魯班監(jiān)理公司

鑒定：

審核：

批準：

鑒定單位：重慶市建設工程質量檢驗測試中心

地址：重慶市渝中區(qū)人和街31號

聯(lián)系電話：023-,,

郵編：

本報告共8份，其中正本2份，副本6份。

目錄

1工程概況............................................................................................................................1

2.鑒定的目的、內容及方法.............................................................................................1

目的......................................................................................................................1

內容及方法..........................................................................................................1

3主要鑒定依據(jù)...................................................................................................................2

4主要檢測設備...................................................................................................................2

5結構現(xiàn)場檢測情況............................................................................................................2

樓板混凝土強度檢測..........................................................................................2

樓板厚度檢測......................................................................................................3

樓板鋼筋配置檢測..............................................................................................5

樓板裂縫寬度、走向檢測..................................................................................6

6鑒定結論及建議...............................................................................................................8

7附件...................................................................................................................................8

附件一：抽檢樓板厚度測點位置示意圖..........................................................9

附件二：抽檢樓板裂縫特性示意圖................................................................11

附圖三：二～三十一層平面布置示意圖........................................................14

重慶市黔江區(qū)金港·觀山水一期D棟

樓板結構安全性鑒定

重慶市建設工程質量檢驗測試中心受重慶金港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對重慶市黔江區(qū)金港·觀山水一期D棟樓板的結構安全性進行鑒定。接受委托后，我中心檢測人員于XX年9月13日至15日在工程現(xiàn)場，依據(jù)“合同”內容和相關規(guī)范的技術規(guī)定對該棟住宅樓板進行了檢測，經(jīng)對搜集的技術資料、檢測數(shù)據(jù)進行計算、整理及分析后，現(xiàn)提供報告如下：

1工程概況

金港·觀山水一期D棟工程位于重慶市黔江區(qū)濱江路地段(黔江區(qū)植物油廠內)，建筑用途住宅。該工程地上共34層，其中負一層為地下室,采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構體系,基礎為人工挖孔樁；建筑總高為99米，建筑面積約27945㎡；建筑按丙類建筑,結構安全等級為二級；結構抗震設防烈度為6度，結構抗震等級為三級，合理使用年限為五十年。

該工程建筑單位為重慶金港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設計單位為重慶市建筑工程設計院有限責任公司，施工單位為江蘇弘盛建設集團重慶分公司，監(jiān)理單位為重慶新魯班監(jiān)理公司。該工程于XX年5月開工建設，XX年4月竣工。

2.鑒定的目的、內容及方法

目的

該棟住宅樓業(yè)主在接房及裝修過程中，發(fā)現(xiàn)部分樓板存在貫穿性裂縫，這些裂縫是否會對樓板的安全使用造成影響，是業(yè)主普遍關心的問題，基于此目的，重慶金港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司特委托我中心對該棟住宅部分的樓板結構安全性進行檢測鑒定。

內容及方法

根據(jù)現(xiàn)場踏勘，結合該工程的實際情況，本次檢測鑒定的主要內容如下：

1、采用混凝土回彈儀，檢測樓板的混凝土抗壓強度；

2、采用樓板測厚儀，檢測樓板的厚度；

3、采用鋼筋位置測定儀，檢測樓板鋼筋的配置情況；

4、采用肉眼觀察及裂縫測寬儀、卷尺等設備，檢測樓板裂縫的寬度、長度、走向等特性；

5、根據(jù)上述實體檢測結果及施工情況的調查，分析樓板開裂原因，對樓板的結構安全性及耐久性進行評價，提出樓板裂

縫處理方案。

3主要鑒定依據(jù)

重慶金港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與重慶市建設工程質量檢驗測試中心簽訂的技

術合同書；

《設計施工圖》(含設計更改)及竣工資料；

《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50204-XX)；

《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-XX)；

《回彈法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(JGJ/T23-XX)；

《混凝土結構設計規(guī)范》(GB50010-XX)；

《混凝土結構加固設計規(guī)范》(GB50367-XX)；

其它相關的規(guī)程、規(guī)范。

4主要檢測設備

主要采用以下設備進行現(xiàn)場檢測工作：

裂縫測寬儀BJQF-1(編號：Q-126)；

混凝土回彈儀ZC3-A(Q-099)；

鋼筋位置測定儀DJGW-1A(編號：Q-108)；

樓板測厚儀DJLC-A(編號：Q-125)；

卷尺。

以上設備均在檢定或校準周期內，并處于正常狀態(tài)，儀器設備的精度應滿足檢測項目的要求。現(xiàn)場檢測人員均取得檢測上崗證。

5結構現(xiàn)場檢測情況

樓板混凝土強度檢測

采取回彈法對該D棟住宅樓工程的樓板混凝土抗壓強度進行抽樣檢測，抽樣檢

建設工程質量鑒定報告

項目名稱：“心靈家園”地下室混凝土樓板裂縫問題的技術鑒定

委托單位：攀枝花鋼城集團建筑安裝有限公司

參加人員：

項目負責人：

執(zhí)筆人：

審核人：

批準人：

報告日期：二○一二年七月二日

“心靈家園”地下室混凝土樓板裂縫問題的技術鑒定報告

我院受攀枝花鋼城集團建筑安裝有限公司的委托，對“心靈家園”地

下室混凝土樓板裂縫問題進行技術鑒定。

1工程概況、鑒定范圍及內容

“心靈家園”工程位于成都市光華大道，該工程地下室位于中庭下部，并與周圍建筑底部貫通，地下室擬作機動車、非機動車停車庫和設備用房。其設計為地下2層，全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，主要柱網(wǎng)尺寸為×；地下1層層高，地下2層層高；該地區(qū)抗震設防烈度為7度，建筑抗震設防類別為丙類，抗震等級為三級。

據(jù)調查，該工程由四川陽城實業(yè)有限公司開發(fā)，中國建筑西南設計研

究院有限公司設計，四川蜀通巖土工程公司進行地質勘察，攀枝花鋼城集團建筑安裝有限公司施工，四川省城市建設工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理，成都市建設工程質量安全監(jiān)督站全程監(jiān)督工程，主體結構于XX年5月開工，目前主體結構已完工。

據(jù)委托單位介紹，在檢查中發(fā)現(xiàn)該地下室部分現(xiàn)澆混凝土樓板發(fā)現(xiàn)不

月28~29日對該存在裂縫的混凝土板進行了現(xiàn)場調查、檢查?，F(xiàn)將現(xiàn)場調查、檢查、分析及鑒定結論敘述如下。

2鑒定依據(jù)

該項目的委托書；

該項目相關的結構施工圖紙及質保資料；

《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》；

《混凝土結構設計規(guī)范》(GB/50010-XX)；

《房屋裂縫檢測與處理技術規(guī)范》(CECS293:XX)。

3現(xiàn)場調查情況

圖紙資料核查

1）該地下室現(xiàn)存資料有：建筑、結構設計施工圖，鋼材、水泥的合

格證及復檢報告，混凝土立方體試件抗壓強度檢測報告，基礎驗收、建設工程隱蔽檢驗記錄。

2）經(jīng)查，該地下室標高-樓板混凝土強度設計等級為C30，板

筋為C10@200，樓板厚度設計為160mm。

裂縫檢查情況

經(jīng)現(xiàn)場檢查，該工程地下室鋼筋混凝土樓板裂縫主要表現(xiàn)為下列三

種形式：

樓板角部斜向裂縫

12~○13/○D~○E軸樓板角部存在與梁軸線呈45o且經(jīng)查，地下室負1層○

沿樓板厚度方向貫穿的斜向裂縫，裂縫寬度自縫中向兩端逐漸變窄，板底裂縫寬度較大處約，典型斜向裂縫照片見圖片1。

圖片1樓板斜向裂縫

導致該地下1、2層樓板開口處角部出現(xiàn)多條斜向貫穿裂縫，并存在滲水

30~○31/○D~○E軸樓板板底裂縫寬度較大處約現(xiàn)象；經(jīng)查，地下室負1層○

，樓板開口處斜向裂縫照片見圖片2。

圖片2樓板開口處斜向裂縫

樓板混凝土二次澆筑區(qū)裂縫

5~○6/○K~○R軸樓板混凝土二次澆筑區(qū)存在經(jīng)查，地下室負1層頂板○

貫通于框架梁、板的通長冷接縫，部分裂縫已貫穿并存在滲水現(xiàn)象；經(jīng)檢測，其板底裂縫中間區(qū)段較大寬度為，樓板混凝土二次澆筑區(qū)裂縫照片見圖片3。

XX鑒定報告江蘇·南京

XXXXX安全鑒定有限公司

鑒定報告

第JC*******號

XX國際公寓13幢13XX室頂板質量

及對安全性影響鑒定報告

委托單位：XXXX建設發(fā)展集團有限公司

鑒定對象：XX國際公寓13幢13XX室

鑒定內容：頂板質量及對結構安全性影響

資質證書：AXX--***-***

鑒定類別：結構安全與可靠性評價

鑒定時間：XX年3月3日

鑒定項目組技術負責人

鑒

審定：XXX核：XXX(高級工程師、一級注冊建造師)

審定：XXX

項目組其他人員：XX、XXX

一、項目概況

XX國際公寓13幢建于XX年-XX年間，為二十四層的高層框架剪力墻結構住宅樓，近期13XX室房屋業(yè)主在進行裝修過程中發(fā)現(xiàn)房屋屋面板鼓起、黃色條狀銹斑的問題，為保證樓板安全使用，為后續(xù)處理提供科學依據(jù)，XXXX建設發(fā)展集團有限公司項目部委托XXXXX工程安全鑒定有限公司對13XX室屋面板鋼筋保護層及其對樓板安全性的影響進行檢測、鑒定。

二、鑒定對象、內容和依據(jù)

鑒定對象

本次鑒定的對象為XX國際公寓13幢13XX室次臥室頂板。

鑒定內容

根據(jù)委托要求，確定本次鑒定工作的主要內容為：

13XX室次臥室頂板設計、施工基本情況調查；

現(xiàn)場抽樣檢查13XX室次臥室頂板板底保護層厚度、樓板厚度等相關項目；

根據(jù)現(xiàn)場勘查結果、房屋設計資料與施工資料，結合相關規(guī)范與標準的規(guī)定，對13XX室頂板板底出現(xiàn)鼓起和條形銹斑的原因及其對樓板安全性的影響進行分析評價。

鑒定依據(jù)

本次鑒定的主要依據(jù)有：

XX國際公寓13幢13XX室設計圖紙和部分施工資料；

現(xiàn)場勘查與檢測結果；

國家相關規(guī)范與標準，主要有：《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010-XX、《混凝土結構施工質量驗收規(guī)范》GB50203-XX等。

三、設計、施工資料核查

委托單位提供了XX國際公寓13幢的竣工圖紙和部分施工資料，核查結果如下：

設計情況

根據(jù)委托單位提供的竣工圖紙，該房屋由南京市民用建筑設計研究院有限責任公司負責設計，設計編號為BXXXX-XXX。根據(jù)該圖紙，13幢樓為剪力墻結構體系，設計使用年限為50年，結構安全等級為二級，建筑抗震設防類別為標準設防類，裂縫控制等級為三級。與13XX次臥室有關的樓板基本情況如下：頂板為現(xiàn)澆板，板厚120mm，現(xiàn)澆板混凝土設計強度等級為C30；樓層板底雙向布置Φ8@100鋼筋，均沿長度拉通；板面雙向均布置Φ10@200的II級鋼筋。

四、現(xiàn)場檢查與檢測

根據(jù)委托要求，檢測、鑒定技術人員于XX年3月3日赴現(xiàn)場對XX國際公寓13幢13XX室屋面板進行了檢查、檢測，檢測、檢查結果如下：

頂板損傷現(xiàn)狀檢查

根據(jù)委托要求，現(xiàn)場檢查檢查了13XX室次臥室頂板，檢查發(fā)現(xiàn)，板底局部出現(xiàn)黃色條狀銹斑，并有局部鼓起的現(xiàn)象。

圖1：1301室頂板布置圖

圖2：頂板板底鼓起和銹斑現(xiàn)狀

板底鋼筋間距、保護層厚度、樓板板厚檢測、

現(xiàn)場對13XX室次臥室頂板的板底鋼筋間距和鋼筋保護層厚度進行了檢測，檢測結果見表1、2。

板底鋼筋設計間距為100mm，檢測結果顯示,現(xiàn)場抽取的板底連