軟硬裝修合同范本

軟硬裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______（座機(jī)號碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______裝飾設(shè)計工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______（座機(jī)號碼）

合同簡介：

鑒于甲方為一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有位于______省______市______區(qū)的______項目（以下簡稱“該項目”），擬對該項目進(jìn)行軟硬裝修，以提升項目品質(zhì)及滿足市場推廣需求；

鑒于乙方為一家具備專業(yè)裝飾設(shè)計及施工資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的軟硬裝修經(jīng)驗及良好的業(yè)界口碑，能為甲方提供優(yōu)質(zhì)的裝飾設(shè)計及施工服務(wù)；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行該項目軟硬裝修的相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“軟硬裝修”是指乙方根據(jù)甲方的需求，對項目室內(nèi)空間進(jìn)行的包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、家具配置等一體化裝飾服務(wù)。

1.2本合同所述“履行期限”是指自合同簽訂之日起至乙方完成軟硬裝修工程并通過甲方驗收合格之日止。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方承諾按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法擁有并使用該項目，確保項目的合法權(quán)益不受侵害。

2.2乙方承諾具備完成本項目軟硬裝修所需的資質(zhì)、技術(shù)力量、管理能力和良好的信譽。

2.3雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是在充分了解和信任對方的基礎(chǔ)上，基于共同發(fā)展、互利共贏的原則進(jìn)行的。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，確保項目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行該項目的軟硬裝修工程，以提升項目整體品質(zhì)，滿足市場推廣及客戶居住需求。具體內(nèi)容包括：室內(nèi)空間設(shè)計、施工、材料采購、家具配置、裝飾工程及相關(guān)配套服務(wù)。

第二條定義

2.1軟硬裝修：指乙方根據(jù)甲方需求，對項目室內(nèi)空間進(jìn)行的包括設(shè)計、施工、材料采購、家具配置等一體化裝飾服務(wù)。

2.2驗收合格：指甲方對乙方完成的軟硬裝修工程進(jìn)行驗收，確認(rèn)工程符合合同約定的質(zhì)量、效果及安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.3履行期限：自合同簽訂之日起至乙方完成軟硬裝修工程并通過甲方驗收合格之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、效果完成軟硬裝修工程。

1.2甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

1.3甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付工程款項。

1.4甲方應(yīng)提供項目相關(guān)的資料、圖紙等，以便乙方進(jìn)行設(shè)計及施工。

1.5甲方應(yīng)確保項目的合法性，包括土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)的辦理。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料、圖紙，以便進(jìn)行設(shè)計及施工。

2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、效果完成軟硬裝修工程。

2.4乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

2.5乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。

2.6乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料、圖紙等。

2.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量保證及售后服務(wù)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保項目的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1本合同軟硬裝修工程的合同總價為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。

4.2甲方支付工程款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%后，甲方支付合同總價的30%；

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%后，甲方支付合同總價的30%；

（4）工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為驗收合格之日起一年。

4.3甲方應(yīng)按照約定的時間和金額，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后______個月內(nèi)完成軟硬裝修工程，并確保工程通過甲方驗收合格。

5.3關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后______日內(nèi)，乙方提供設(shè)計方案；

（2）設(shè)計方案確認(rèn)后______日內(nèi)，乙方開始施工；

（3）施工期間，乙方應(yīng)按月向甲方報告工程進(jìn)度。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同。

6.2若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

6.3若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價5%的違約金。

6.4雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如因一方原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。

6.5違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方未能履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方支付合同總價20%的賠償金。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除其違約責(zé)任。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未能在合理時間內(nèi)恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

7.5雙方確認(rèn)，本合同約定的不可抗力條款不免除雙方在合同項下的其他法定義務(wù)和責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方均應(yīng)遵守誠實信用原則，維護(hù)對方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方根據(jù)本合同約定發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

9.2合同變更

本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

9.4本合同的解釋、補充及修改權(quán)歸雙方共同所有。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、工程預(yù)算等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10.2雙方在履行本合同過程中簽訂的補充協(xié)議