2024建房基礎(chǔ)施工合同模板

?合同編號：__________鑒于甲方需要進(jìn)行房屋建設(shè)，現(xiàn)將甲方委托乙方進(jìn)行建房基礎(chǔ)施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求進(jìn)行建房基礎(chǔ)施工，包括樁基、地基處理、基礎(chǔ)墊層等施工內(nèi)容。第二條合同價格2.1本合同施工總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價是基于甲方的工程概況、工程地點、工程內(nèi)容以及乙方對工程所在地的市場行情進(jìn)行報價。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照約定的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時支付合同價款。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量保證4.1乙方對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)保期限承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。4.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更、解除或終止本合同，必須提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方如未能按照約定工期完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同價款的千分之一乘以逾期天數(shù)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。如合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)及時修改合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)要求。2.合同價款的支付和收取應(yīng)符合國家稅務(wù)政策，如有需要，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。解決辦法：乙方在收取價款時，應(yīng)向甲方提供國家稅務(wù)部門認(rèn)可的發(fā)票；如乙方未能提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項。3.雙方應(yīng)保證合同所涉及的個人信息、商業(yè)秘密等數(shù)據(jù)的保密性，不得泄露給第三方。解決辦法：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程質(zhì)量問題或爭議的解決應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證條款進(jìn)行。解決辦法：雙方按照合同約定的質(zhì)保期限和質(zhì)保范圍，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。5.合同履行過程中如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款進(jìn)行處理。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商變更、解除或終止合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)建房基礎(chǔ)施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對乙方施工的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評定。4.質(zhì)保期限：指乙方對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.補充協(xié)議：指對原合同未盡事宜進(jìn)行補充、修改的協(xié)議。8.法律法規(guī)：指國家立法機關(guān)制定的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）之間的建房基礎(chǔ)施工合同簽訂。2.適用于各類住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項目的基礎(chǔ)施工階段。3.適用于雙方在合同簽訂前已就工程內(nèi)容、工程地點、工程價格等達(dá)成一致的情況。補充條款：1.工程變更條款：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定的變更流程進(jìn)行協(xié)商。2.工期順延條款：如因不可抗力、甲方原因等導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期，并明確順延后的竣工日期。3.質(zhì)量保修條款：乙方對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，雙方應(yīng)明確保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。4.爭議解決條款：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同解除條款：如一方違約或發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計文件、施工圖