租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓聲明書格式

租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓聲明書格式合同編號(hào)：__________租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓聲明書1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，愿意將該房屋出租給乙方使用；2.乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本聲明書的約定；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本聲明書。第一條租賃房屋及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方承諾按照租賃房屋的性質(zhì)和甲方的要求，將租賃房屋用作合法用途，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本聲明書的約定收取租金，并要求乙方按照約定使用租賃房屋。5.2乙方有權(quán)按照本聲明書的約定使用租賃房屋，并享受租賃期間的相關(guān)權(quán)益。5.3甲方應(yīng)按照約定提供租賃房屋，并保證房屋的安全和合法性。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用租賃房屋。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本聲明書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本聲明書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本聲明書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本聲明書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓聲明書正本5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.提前解除合同通知書8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，包括但不限于延遲交付、交付的房屋不符合約定的條件等。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于延遲支付、拒付、少付等。3.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或無(wú)法正常使用。4.乙方未按照約定使用租賃房屋，包括但不限于改變房屋用途、破壞房屋結(jié)構(gòu)等。5.甲乙雙方未按照約定提前解除合同，或未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租人使用。2.承租人：指租賃房屋的使用者，有權(quán)按照約定使用租賃房屋。3.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付租賃房屋。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋及設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或無(wú)法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。4.問(wèn)題：乙方改變房屋用途或破壞房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定使用租賃房屋，不得改變房屋用途或破壞房屋結(jié)構(gòu)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問(wèn)題：甲乙雙方提前解除合同，但未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如未能按照約定辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的